晨报讯（见习记者 郭金凤）“买方不敢先付款，卖方不愿先过户”，这一问题将不再困扰二手房交易双方了。
沈阳市金厦广场5楼的二手房资金监管交易大厅在20多分钟内就能免费给解决这个问题。
资金监管免费还有利息
“太好了，太方便了！”昨日上午，记者在沈阳市金厦广场5楼的二手房资金监管交易大厅，遇见了已经拿到契证的沈阳市民李先生。
不久前，李先生看中了一套二手房，但双方在交易形式的问题上就是谈不拢。“卖方要求先交钱再过户。但我不想这么办，心里没底啊。”李先生对记者说。
后来，房产局工作人员告诉李先生，可以办理二手房交易资金监管业务，只需7天就可以“钱证两清”。李先生随后办理了二手房资金监管业务，“买方不敢先付款，卖方不愿先过户”这一问题，在20多分钟内就圆满解决了。
昨日，记者在办理二手房资金监管业务的窗口前看到，办理监管业务和进行咨询的市民非常多。“你这里跟中介有什么区别啊？”一位市民问。“我们的二手房资金交易监管公司是市房产局直属的独资企业，为二手房买房双方免费提供资金监管业务，并按照银行同期活期存款利率支付利息。”工作人员回答。
一站式让你不再“跑断腿”
沈阳市房地产交易资金管理有限公司董事长田军表示：“资金监管就是买方将购房款交给资金管理公司监管，买卖双方完成房子的所有权转移之后，资金管理公司再把钱支付给卖方，确保了买卖双方钱证两清。”
田军介绍：“我们现在已经实现了一站式服务，就是办理过户、资金监管受理、在受托银行开卡存钱、贷款咨询都在5楼联合办公，不需要买卖双方多次往返于各单位之间。还有一个特点就是原来转移登记办理完，取得房证之后，才能受理抵押登记，而选择资金监管，市房地产交易权属登记中心对转移登记和抵押登记实现合并受理，受托银行（公积金中心）提前将贷款转入资金监管账户，买方提前取得房证，卖方提前收到监管房款，更加方便百姓。”
田军告诉记者，二手房资金监管业务从3月18日开始试运行到3月25日，已办理业务28笔，累计监管房款突破1300万元。
地址：沈阳市沈河区大西路187号（金厦广场5楼） 电话：024-22975050 22975151
