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2010年最受瞩目的热点楼盘
2010年楼市是一个多变的楼市，各种利好催生了多个热点板块，这些热点板块中有哪些热点楼盘最值得关注？记者将为您介绍部分热点楼盘，分析其综合实力。
文/记者蒋幸端、张玉云
图/记者庄小龙
富通·天邑湾
地点：东莞市万江高埗路口
年度新品：富通·天邑湾首批单位5、9座将在5月上市。
推售时间：2010年5月（预计）
产品优势：富通·天邑湾一线临江，项目75%以上的户型都是江景房；全国首创“五合一大堂”，功能包括：信报、接待、等候、休闲、保安等，以连廊相接。
交通利好：项目地块紧邻东江，与高埗镇区一江之隔，处于市政府规划的行政办事中心与东莞滨江生态居住区，居住环境极佳。
综合评价：拥有得天独厚的一线东江湾区资源，阔览千米壮美江景，俯瞰繁华莞城中心。8栋百米高层呈“V”形点式排布，藏风御气；4万平方米东南亚中央园林景观、逾700平方米浪漫泳池，园内泰式草亭、木栈连廊曲径通幽。
虎门一号
地点：虎门培英路长德路
年度新品：36平方米送精装修酒店公寓，145~190平方米四房双景洋房、空中别墅买一层送一层及2楼送200平方米私家花园单位，虎门一号国际商业街。
推售时间：2010年1月
产品优势：2007年东莞地王，雄踞虎门中心，商务发达、交通便捷；临近虎门公园、运动场，周边虎门中学、虎门三中、黄金洲幼儿园等优质教育资源，配套完善。
交通利好：傲据CBD中央地带、紧邻虎门大道、三分钟至商业中心、五分钟至广深高速。
综合评价：大城中央12万平方米尊贵社区，上百米超宽楼间距，法兰西欧经典建筑设计，纯版式大户，前庭后院，别墅级品质享受。社区配套虎门一号国际商业街，顷刻享受国际时尚品位。
锦绣山河·鹭栖湖
地点：东莞松山湖西区红棉大道3号
年度新品：180~260平方米三房至五房新品，现正接受诚意登记。
推售时间：2010年3月底~4月湖景大宅踏春上市。
产品优势：所有户型采用两梯两户设计。180平方米户型层高3.3米，260平方米户型层高3.6米，层高随户型、随入住者的心境量身而变。
交通利好：立体交通网络，莞深高速和常虎高南北交汇，与广深高速、龙大高速和南光高速相连，35分钟咫尺深圳中心区；已经动工的轻轨将有两条线路在松山湖交汇，25分钟直抵龙华新城，东莞城区。
综合评价：“锦绣山河”商住小区坐落于风景秀丽、景色怡人的松山湖新城核心地段，东临碧波万顷的松山湖，西依翠绿的生态园林，项目地理位置价值罕有。
景湖时代城
地点：南城区宏伟路与四环路交汇处
年度新品：76~200平方米洋房、情景美墅
推售时间：预计2010年4月下旬
产品优势：大气优雅的法式皇家园林，家乐福等6万平方米商业配套，YKK、爱和陶等世界一流材质；户型方正、普遍送入户花园、带270度转角飘窗。
交通利好：紧邻轻轨2号线、周边17条公交线路。
综合评价：雄踞城市双核中央，50万平方米规模建筑群，紧邻城市轻轨R2、17条公交通达全城，具有17世纪法式皇家公园庭景，4景轴5广场28水景200艺雕1000余林木，同时兼具完善配套，外享中心区完善配套，内有家乐福国美彩怡百货商业聚集，具有精品户型，挑高大堂及阳台、270度环绕观景飘窗、双阳台设计。
万科·金域华府
地点：南城区新基路段
年度新品：一期1~5栋单位，户型为两房、三房、四房的精装修产品。
推售时间：3月27日
产品优势：产品100%精装修，省时省力，环保。万科2009年上半年对标准精装修产品的部分装修部件进行了集团统一采购，通过这样的形式挑选质优价廉的产品，发挥规模效应，在确保质量的前提下，优化采购成本近一成。
交通利好：有18路、15路、17路、C3、K4等多路公交车到达南城车站、榴花车站、实验中学、可园等，同时轨道交通交汇点也将在其附近。
综合评价：东莞中心区少见的超级大盘，周边配套完善，社区边上就是沃尔玛超市、电影院等，位于东莞南城城市中心区域，交通生活便利。
大朗碧桂园
地点：大朗镇，莞樟路与朗常路交汇处
年度新品：双拼别墅，多层洋房、高层洋房。
推售时间：预计2010年中
产品优势：项目产品规划多元化，涵盖花园美墅（双拼）、阳光亲邻美墅（联排）、高层洋房、低层洋房等类别，能满足大多数人的生活需求。
交通优势：处于大朗、常平、东坑三镇相接的核心区位。
综合评价：从早期花园洋房、联排美墅到2009年广受市场热捧的“和院”小墅、小双拼“玲珑”美墅等，碧桂园积极研发创新，为各地居民提供了物超所值的高品质人居产品。同时，碧桂园拥有甲级设计资质的建筑设计院，技术力量雄厚，专业配置齐全。
万科·虹溪诺雅
地点：松山湖中心区
年度新品：95~100平方米两房、95~150平方米三房、140~230平方米四房。
推售时间：近期
产品优势：此次推出的枫林湖5~7栋，樱花湖1~7栋以及14~16栋，所有高层仍然以“户户观湖景”作为最大卖点。
交通利好：莞深高速和常虎高速在松山湖交汇，规划中的环莞快速贯穿南北，轨道线R1线横贯东西。
综合评价：虹溪诺雅具备无可复制自然景观资源优势，8平方公里原生态水面的松山湖 ，72平方公里“四季植物园”，1425.07公顷生态绿地，人均绿地47.5平方米，是国家标准的6.8倍。约3公里私家湖岸线，22公里滨湖路，媲美安大略湖湖滨路的“国际健康里程”。
江南第一城
地点：南城金丰路10号
年度新品：105~150平方米的情景美墅及150套联排、叠加别墅，250套电梯洋房。
推售时间：4月底起
产品优势：105~150平方米之间的情景美墅是市场稀缺产品，全部为五层退台式建筑，其江南庭院的围合式设计有利于邻里交往，而退台式的产品格局加上花园、露台的赠送则保证了户户有景，情与景达到有机共融。
交通利好：出门即可达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等核心区。
综合评价：经过两年发展，该大盘已日趋成熟，目前已有超过500户业主入住，社区的江南风情也备受赞誉，而其所属的宏远大社区经多年经营成为东莞综合竞争力最强的片区之一，业主可真正享受出则繁华，入则宁静的生活。
