昨日，市民陈女士拨打本报房产维权热线询问，她家的房屋屋顶漏水，多次到物业报修，物业一直没有解决。这样可以不交物业费吗？
陈女士告诉记者，她在后湖一大型小区购买了一套住房，从去年3月起，她就一直拖欠物业管理费。
“小区物业管理太差。”陈女士说，她入住该小区以来，对该小区物业管理的服务水平一直不太满意。时常几天楼道及草坪上的垃圾无人清理，屋顶漏水，报修几次，物业都无法解决问题。“只好不交纳物业管理费来变相维护自己的权利。”
据该小区物业公司称，陈女士报修后，物业随即派维修员工上门，但维修涉及到陈楼上住户，而楼上业主不同意物业公司维修员工进入，所以陈女士的房屋屋顶漏水问题一直未能解决。目前，物业正在与楼上业主进行沟通。
陈女士说，她一年多没交物业费了，物业公司称双方签订的物业服务合同中说得很清楚，如果业主不满意物业公司的服务，可以向公司提出整改，但不应拖欠物业管理费。
陈女士说，物业要她交物业费，不然就将起诉她，“我会败诉吗？”
湖北诚明律师事务所余建军律师:陈女士应按合同约定向物业支付相应的物业管理费。陈女士房屋屋顶漏水问题虽未能解决，但物业已尽其职责，同时目前也还在与楼上业主协商解决。因此，陈女士长期不交物业费胜诉的可能性不大。
本报记者 刘春
