本报讯（实习记者吕晓勋）今年1月，通州区的罗先生发现所购二手房的电表上，电量余额一直没有变过，后经查询得知实际已欠电费逾4000元。他认为该欠款不应由他支付，而原房主称自己对电表问题并不知情，应由供电公司解决。昨天，北京市电力公司工作人员表示，电表故障系过“零”不跳闸，他们将向房屋产权方收取所欠电费。
电量余额成“恒定”
去年10月，罗先生在通州区的馨通家园小区购买了一套二手房。去年11月，罗先生到小区物业办理了交接手续，结清水、电、煤气费等各项费用。
罗先生表示，当时电表上的电量余额为200个字，按照电价他付给原房主韩先生100元电费，“当时并没和房主一起去营业厅把电卡过户”。
今年1月下旬，已入住房屋半个多月的罗先生估计200个电字已用得差不多，便前往附近的一家农村商业银行购买电字。“银行工作人员说电卡或者电表可能出现了问题，不能购买电字。”随后，罗先生回家检查了电表，发现上面的电量余额仍为200个字，两个月来一直没变。
欠费多达4000元
2月上旬，罗先生前往通州区一国家电网营业厅咨询。经查，该电卡只购买过2000个电字，自2004年9月后就没再买过，至今已欠电费4000余元。罗先生随即致电北京供电客户服务中心。当天下午，维修人员在检查电表后确认电表有问题。“电表还是照样转，记录我所用的用电量，但电量余额永远显示剩余200个字。”维修人员表示可以免费更换电表，但考虑到4000余元的电费没有弄清楚应该谁交，罗先生决定暂不更换。
谁来交钱难以商定
罗先生认为，虽然自己目前是房屋产权人，但之前他并不知道电表出了问题，“所欠电费应该由原房主和供电局负责”。
昨天下午，原房主韩先生表示，他也是通过罗先生才知道电表出了问题。韩先生称，自己从2004年9月后就没购买过电字，“因为不常住，后来就把房子租给别人，没听说电表出了什么问题”。对于租户是否曾购买过电字，韩先生表示并不清楚。韩先生认为，如果电卡欠费了会自动停止供电，至于为何会欠下4000余元的电费，韩先生自己也想不通，“电表出问题应找供电局，与我无关，我不会交这笔钱”。
北京市电力公司的工作人员表示，该电表的故障是过“零”不跳闸，电子部分停止显示，但机械部分仍在工作。根据国家《计量法》相关规定，电量计算以电表的机械部分为准。电表在电卡无电字的情况下会自动跳闸，所以客户一般都会主动购买电字。“该电表的故障情况很特殊，电量余额一直是200字，购买的电字耗尽后不会跳闸，所以导致欠费情况的发生。之前工作人员也曾找过原房主核实欠费信息，但没联系上。”
该工作人员表示，他们将向房屋产权方收取所欠电费。“房屋过户后，房主应该提醒二手房购买者，一起到营业厅办理电卡的过户手续，查明电卡情况，避免产生不必要的麻烦”。
■律师说法
房屋过户前电费可让原房主承担
京华律师事务所王佳红律师表示，根据合同法的相关规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人有权要求出卖人承担修理、更换、减少价款等违约责任。罗先生可以依据买卖合同要求韩先生承担过户之前的电费。
