380万级的别墅在南京市场上并不少见，但是380万能拥有逾亩庭院的别墅，在南京市场转悠一圈，恐怕为数极少，而世纪天城就是其中之一。
逾亩的庭院只是世纪天城作为380万级别墅阔绰手笔中的一划，近万平方米豪华会所、近百平方米露台面积、双开门设计等无处不彰显着其尺度的极致。纵观南京别墅市场，精心对比，世纪天城或将是尺度最大的380万级别墅。
大尺度/难得拥有逾亩庭院
【近万平方米豪华会所、逾亩院落、近百平方米的露台面积……成就难以跨越的尺度标准】
能拥有逾亩庭院是众多别墅购房者的梦想，但是看看目前南京，乃至全国独栋别墅市场的价格以及标配，逾亩的庭院似乎只能与千万级挂钩。南京的钟山高尔夫别墅，北京珠江壹千栋、运河上的院子，都有逾亩的庭院，但是他们的价格却在千万，甚至数千万。然而世纪天城的售价仅仅380万起。
逾亩的大庭院之于生活有多种可能。在这样的庭院中，可以轻松的实现中国富裕阶层所向往的派对、烧烤等电视画面、小说中才能拥有的唯美庭园生活。不过能实现这种生活的不仅仅是庭院一处，世纪天城超级会所、宽大的露台、楼梯、宽敞的浴室、奢侈的双开门设计都为居住者带来了不一般的贵族生活感受。如此强劲的空间感、尺度感，是一般同级别别墅项目所不具备的。
“我看过不少别墅样板房，通常他们的洗浴间面积并不大，刚好容下浴缸和冲凉房。世纪天城的浴室却给人一种豁然开朗的感觉。它的中间是一个大大的浴缸，四边阔绰的空间一直延展到窗外。将浴室面积做到一般公寓卧室的大小，这样的别墅我还是第一次看见。”对于世纪天城的尺度，只要看过其样板房的客户都有着很高的评价。
其双开门的主卧设计也很特别，一般的别墅很少采用。虽然它看似浪费了一块地方，但却为书房、卧室、洗浴间留下了缓冲空间，在体现整体性的同时，有效的避免了相互之间的干扰，也更能体现出主人家的尊贵。
另一处客户评价较高的莫过于世纪天城的超大的露台设计，据测算，其赠送的总露台面积最大的达到131㎡。而为了让业主能享受到尊崇的生活，开发商还特意打造了近万平方米豪华会所，里面拥有室内恒温游泳池、红酒吧、雪茄吧、会议室、健身房等设施，著名餐饮连锁小厨娘业已进驻开业。
高精度/精雕细琢品质生活
【双首层设计、从客厅露台直通庭院的宽大楼梯、皇家园林的贵气，精工细作的品质】
大尺度仅仅是世纪天城献给客户的一重好礼，对于它的构造者来说，这里容聚了他们太多的梦想，所以每一处细节都是他们精心打磨而成。
有人曾经比喻说“建筑就如同凝固的音乐”，但是走进世纪天城，我要说建筑凝固成了画卷。无论是廊柱、拱门，还是每一处扶手，每一个构件都演绎着新古典主义风格，建筑上的每一个石雕样式，都诠释着一段欧洲传奇。建筑表面附有上等的石材，纯正血统的西班牙砂岩，蘑菇状的天然黄锈石所赋予建筑的灵气和沧桑，是在一般别墅小区所不能感受到的。在这里你还能发现非常罕见的“双弧桥”，这种设计由于施工时间长、要求高、花销大，现在已经鲜少被采用，但其美妙的桥上桥下两条弧线，却渗透着厚重的“剑桥式”的沧桑感，让人过目难忘。
为了能充分地将项目的坡地优势融入建筑文化，世纪天城采用了独特的坡地双首层设计。坡地之上即为一层，是与行车道相连的别墅大门，进入直接到达客厅；坡地之下亦为一层，后背山，前独成门庭，内为私娱之所，门前回廊、廊柱构架异域风情，门外高墙绿树隔出私享庭院。若在门廊中摆放躺椅、茶几，无论是平时会友，还是独自休闲，望着院中自家的美景，也不为隐遁世事、消磨时光的绝佳境地。
门廊之上是与客厅相连的宽大露台。由入户门进入时是一层，站在露台上时却变作了二层。世纪天城拥有多个露台，且尺度也比一般别墅要大上很多，站在其上，近可以方便业主眺望整个院中景色，远可以观山。与一般市场常见的双首层设计不同，世纪天城拥有直通庭院的气派楼梯，以方便业主从客厅径直进入院中。试想一下美丽的女主人一身拖摆长裙，从世纪天城气派的阶梯上缓缓走下，进入庭院，这样的气度足可媲美欧美电影中的贵妇生活。
亲和价/380万拥有皇家生活
【总价380万起便可拥有大尺度的生活，给更多人实现贵族生活的机会】
相比如此奢侈空间和豪华的配置，世纪天城的价格变得更加亲和有力。据了解，目前世纪天城的房源售价380万起。与市场行情相比，这个价格似乎令人匪夷所思。对此，开发商也直言不讳，以他们别墅的配置和建筑工艺而言，若换个区域，比如将军山或者仙林，一定卖在千万以上。目前定价较低，仅是出于对市场的试探。虽然目前溧水已经成为了南京新兴的别墅板块，但区域内的别墅项目多以价格低廉的中低端项目为主。而这对走高端路线的世纪天城而言，却提出了难题。
随着房价的不断上涨，我们不得不感慨380万在南京还能买到什么样的房子。在某二手房网站上，输入总价在300万到400万的字样进行搜寻：主城区莫愁湖边某全国知名品牌项目100㎡两室两厅的报价是305万，与玄武湖、明城墙隔着一条马路的某项目175㎡公寓开价385万，新街口王府大街以街名命名的某项目143㎡的两室两厅卖320万。
再看看别墅，在一些成熟的别墅板块，像山水华门、帝景天成、玛斯兰德等如此知名的别墅项目，所列出的双拼别墅的价格一般都在370万左右，而另一些联排别墅的价格也在300万以上。这些仅仅是我们查阅的二手房价格，换在新房市场，价格还要更高。
而像世纪天城这样拥有逾亩庭院，大尺度空间配置，豪华会所的项目，才卖380万的可以说是市场罕有，一旦错过了这次机会，也许将成为终身遗憾。
■策划：发现传媒 ■撰稿：鲁凤奕SourcePh" style="display:none">
