地点：通州区府东苑
本报讯 （记者张宁）通州区府东苑今年的停车费从每年200多元涨至700多元，部分业主认为上涨幅度太大，比周边小区价高。一些业主拒缴被物业锁车。物业表示，停车费价格符合标准，锁车属无奈。通州区建委物业科表示，将前往小区调查。
车轮被锁，物业留字条
“周边小区200多元，就这儿涨到720元，不交就锁车。”昨日，业主陆先生称，近日物业晚间锁车，逼交停车费。
“此车暂锁，找南门保安解决。”昨日，府东苑11号楼前，一辆面包车的车窗上贴着一张纸条。车左前轮被锁车器锁住，黄色锁车器呈U形，像钳子一样夹住车轮，底部设有两根锋利的刺。业主称，车一开动车轮就会扎破。
业主杨女士的车也被锁住，无奈之下，她到物业交了停车费。她表示，业主不交费，物业可以去法院起诉，但不能锁车，物业剥夺了她使用财产的权利。
在府东苑小区北门，门卫对每辆进出的车都进行检查，并核对交费记录。门卫人员称，发现有不交费的车，晚上还会继续锁。
物业称欠费只是少数人
小区物业一名高姓经理表示，停车费涨价有政府的批复，符合相关规定，而且获得了大部分业主的支持，小区约900辆车，已有800多辆交费。但是有些业主迟迟不交费，引起交费业主的不满，锁车是无奈之举。
昨日，通州区发改委价格举报热线工作人员表示，露天停车费标准最高为1600元/年，该小区未超出标准，属于合理收费。
12345法制民生热线表示，物业无权锁车。通州区建委物业科表示，物业的做法不当，将前往小区调查。
■ 质疑
为何停车费高于周边小区？
不少业主提出，此前府东苑小区停车费与周边的华馨园等多个小区不相上下，上涨后高出数百元。
小区物业表示，周边小区是村里所建，并非商品房，不仅停车费便宜，甚至物业费都不用交。此外，前几年由于小区设施不完善，对业主实行优惠的停车费，现在优惠已取消。
“停车优惠”业主是否知情？
有业主提出，并不知道物业之前的停车费标准是“优惠价格”，质疑物业突然涨价是否理性。
物业高经理表示，物业每年收取停车费前，都在小区门口、公告栏等处进行通告，并写明了给予优惠。
锁车催缴费是否违法？
多数业主表示，停车费在正常标准内可以接受，但不能接受物业锁车的粗暴做法，并称此举违反相关法规。
通州区建委物业科表示，是否违法尚不好定论，但如此做法确实过激。物业高经理表示，对相关法规不清楚，如违法违规物业可以改进，业主也可以起诉，但停车费一定要交。
本报记者 张宁
