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迪拜塔有世界上速度最快的电梯
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阿玛尼酒店内部装饰极尽奢华
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远看迪拜塔，傲视群楼
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谢迪出手阔绰
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1月4日，媒体记者在迪拜塔中远眺城市风景2009年底被债务危机“折腾”不轻的迪拜终于迎来扬眉吐气之日。当地时间1月4日20时（北京时间1月5日凌晨零时），历时5年、耗资15亿（此前曾报道为10亿）美元的全球最高楼迪拜塔开始举行竣工典礼。2月份首批住户就有可能乔迁新居。在经历了全球金融危机和迪拜债务危机的双重打击后，极尽奢华的迪拜塔未来之路更加扑朔迷离。
20亿人收看直播典礼
阿拉伯联合酋长国于当地时间4日晚上8时开始举行迪拜塔落成典礼，同时揭开了这座世界第一高楼确切高度的谜底。
据报道，阿联酋副总统、总理兼迪拜酋长谢赫马克土姆主持开幕仪式。而之所以选择在2010年1月4日开幕，是为了配合马克土姆登基4周年的庆典。
迪拜官方估计全球有20亿人通过电视收看直播，有400多家全球媒体参与现场报道，而负责转播落成典礼的迪拜媒体公司将启用最新的数字高清设备。此外，迪拜塔旁的“迪拜喷泉”将成为另一焦点，该喷泉水柱最高可达275米，相当于50层楼高，将配有6000多盏彩灯和25种颜色的投影机，给人最丰富的声光视觉盛宴。
迪拜塔曾差点烂尾
开发商4日表示，迪拜塔的造价为15亿美元，即160层的建筑每层造价为900万美元。迪拜塔可容纳1.2万人使用、居住。它位于投资200亿美元的“迪拜塔繁华区”的核心地段，周围包括3万套住宅和全球最大的室内购物中心“迪拜购物城”，该城将拥有1200多家商店和160家餐饮店。从开建之日起，迪拜塔就成了全球的焦点，迪拜塔由多国劳工建造，劳工每日只可获得约4美元报酬，2006年，部分劳工发起暴动，破坏车辆、办公用具等，损失数百万美元。金融危机后，原本计划于2009年底建成被推迟到了2010年，并曾一度传言成为烂尾楼。
最新消息 北京时间5日凌晨1时许，迪拜官方宣布了迪拜塔的高度——828米，这创下人造建筑物的最高纪录，同时迪拜官方将迪拜塔正式命名为“哈里发塔”。综合
了解这座塔
原本没想盖这么高
迪拜塔建于2004年9月，由阿联酋国营地产公司Emaar开发，美国SOM建筑设计公司设计，韩国三星物产负责建造。
从迪拜塔建筑图纸浮出水面之时起，它的高度便成为一个谜，历经数次修改。据了解，最初迪拜塔高度仅为560米，后来经SOM重新设计后高度调整为650米，随后又追加到705米，目前已是第七次修改方案。
此前有媒体报道，迪拜塔的高度为818米或者824米。但Emaar公司却一直不肯透露具体的数据，只是表示大楼将超过800米，远高于目前世界第一高楼中国台湾地区的台北101大楼，后者高度为508米，具体数据将在开幕典礼上公布。
SOM的结构工程师比尔贝克称，开发商Emaar一直要求增加高度，但SOM也不知道到底可以建多高。“最后越建越高，我们能够达到的高度远高于原先所想的高度。”贝克说。
钢材总长可绕地球四分之一圈
据了解，160层楼高的迪拜塔总共使用了33万立方米的水泥和14.2万平方米的玻璃，最远可以从95公里外看到大楼。其中仅仅加固大楼的钢材的总重就达3.14万吨。如果将这些钢条首尾相连，可以绕地球四分之一圈多。
大楼外表的玻璃总面积相当于17个足球场，能够承受高温、紫外线等恶劣气候条件，包括沙暴和大风。
堪称国际合作的“混血儿”
“迪拜塔”虽然位于阿拉伯半岛，却是国际合作的产物，总共30家建筑公司中只有一家来自迪拜。迪拜塔的设计师和工程师是美国人，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。主要建筑承包商来自韩国。安全顾问是澳大利亚人，而低层内部装修则交给了新加坡公司。此外，修建最繁忙时，工地上的工人数超过了1.2万名，他们来自世界上100多个国家。综合
人物特写
印度富豪1300万美元买下整个第100层
在迪拜塔开幕日，一名大手笔买进迪拜塔房产的印度富豪高调宣称，“我期待搬入迪拜塔，我的新地址是迪拜塔第100层。”
这名印度富豪名叫谢迪，他是新医疗中心集团（NMS）的创立者及总经理，身家不菲。几年前，谢迪以每平方米约8600美元的价格购进了迪拜塔整个第100层，该层共花掉了谢迪将近1300万美元。谢迪称当时被邀去看房，看过后就决心买下。如今他已交付了90%的房款，剩下的钱拿到钥匙后再付。
谈到新居，他自豪地说：“从此全世界都知道了我的地址，感觉很棒。现在我迫不及待地想拿到新居的钥匙。”下一步，他打算把这一层改造为可供家人和朋友居住的客房。当迪拜塔第100层盖好时，谢迪参观了他的新家。尽管当时迪拜塔还只建造到一半高度，但从100层俯视，谢迪仍然被开阔的视野震撼了。他说：“感觉太神奇了。我投进去了大量资金，房价有涨有跌，但我的总体感受很好、为迪拜塔自豪。”除了整个第100层外，谢迪还买下了141层的多间房子并准备装修成自己的办公室。谢迪说：“有好多人打电话给我，想买下我的房子。我拒绝了。我不会卖的。迪拜塔是世上最高的楼，我要的就是这个名头。”本报综合报道屈亚媛
大楼解析
最高层与最底层温差10℃
电梯57部电梯一分钟上124层
迪拜塔拥有世界最高、最快的“智能型”电梯，一分钟内就可达到第124层的世界最高室外观景台。
据悉，迪拜塔内共有57部电梯，运输长度世界第一，分别安装在塔内不同地区，访客、住户、上班族、饭店客人各使用不同电梯，它们的速度达到每秒18米，为世界最快。塔内并没有直达所有160层楼的电梯，在第43、76和123层设有“转乘区”。位于塔中央的主电梯高504米，上升高度世界第一，超越台北101大楼电梯的纪录，几乎是纽约帝国大厦电梯(381米)的1.5倍。
奢华 超豪华酒店在其中
迪拜塔不仅高度创全球之最，其“内涵”也达全球一流水准。意大利时尚设计师乔治阿玛尼将在大厦内建起世界第一家阿玛尼酒店。此酒店将成为阿玛尼酒店全球连锁的旗舰店，内部所有的装潢、家具设计全部遵循阿玛尼品牌的风格。
迪拜塔还拥有位于78楼的全球最高的泳池以及位于158楼全球最高的清真寺。
纪录 人造建筑物的第一高
迪拜塔目前已经成为人造建筑中的世界第一高。它在迪拜以外95公里处的沙丘中就可看见；若从天空俯视，就像一个巨大的注射器刺破沙漠的天空。更夸张的是，这座大楼经过了多个气候带———塔的顶部温度比底部楼层凉爽10℃。
安全 混凝土结构防飞机撞击
世界上所有的摩天大楼都会面临消防、挡风、防撞、抗震、防雷等挑战，迪拜塔自然也不例外。
设计人员采用了混凝土结构，而不是纽约世贸大楼那样的钢结构，目的是为了能够承受飞机撞击以及大火的袭击。而几乎所有摩天大楼都会随风摇摆，超过100米的高楼在摇摆时，人会眩晕、呕吐。据悉，迪拜塔在强风中的摆动幅度很大，这意味着设计师需要防止不舒服感，更得防范电梯的钢索不会互相纠缠。中国上海环球金融中心高492米，该楼在90层设置有两台风阻尼器，使风力加速度降低40%左右，可抗12级台风。综合
物业很贵
80平方米一年14万人民币
如此庞大的建筑物内部有1044套公寓。如何科学、有效率地给这些住户提供最优质、最快捷的服务是迪拜塔客服部的首要难题。为此，迪拜塔的管理人员采用了名为“e家”、“e服”的软件系统。使用“e家”系统的住户可以享受房间光线、温度、门户安全的全自动调控。用了“e服”的房客可请求客服、查看账单、付小费。
此外，据迪拜塔网站透露，迪拜塔的口号是“创造空前的生活体验”。大楼内还为住户配备了各种配套设施，例如图书馆、雪茄俱乐部、泊车服务生以及美食广场。由于配备了多项独特的设施，住户需要负担的物业费用也是迪拜最高的。相当于每年每平方英尺80到90迪拉姆，是周围建筑的四到五倍。也就是说该楼盘一间80平方米的房子，一年物业费大约为7万迪拉姆，相当于12万到14万人民币。本报综合报道徐娟
世人担忧
“繁荣社区”还是“无人鬼城”？
开发商Emaar曾表示，其45楼至108楼住宅在开卖2天内就全部售出。但现在却是楼盖高盖好了，房价却日益下跌——“迪拜塔”首批住户最快有望2月左右迁入，但过去一年“迪拜塔”楼价大跌超过50％，当年不少高价买入的业主遭受巨大损失。一名巴勒斯坦商人说：“我于2008年以300万美元购入一套房，楼价大跌情况下，我蒙受巨额亏损。”
中介公司则透露，2004年“迪拜塔”还没开建时，每平方米售价达5.6万元人民币，2008年时爆炒到人民币20万元/平方米，眼下已下降到人民币7万元/平方米，等于高位时的三折。此外，住宅虽已卖出，但写字楼却没有卖出多少。
虽然迪拜试图将迪拜塔打造成迪拜新地标。但分析家表示，迪拜豪华基础设施本身创收能力有限。迪拜塔靠销售房产可能有助收回建筑成本，但靠卖房盈利希望渺茫。
高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理克勒克斯说，迪拜塔的真正价值可能在于，它是迪拜能想出的“最大的城市推广活动”。英国《泰晤士报》则表示，谁都不知道迪拜塔将会成为一个繁荣社区还是成为一个鬼城，迪拜塔或许将成为迪拜鲁莽的终极象征。综合
