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据凤凰卫视报道，全球第一高楼迪拜塔正式启用，举行盛大开幕仪式，并即时公布大楼的真实高度为828米。
迪拜酋长穆罕默德主持开幕礼，并按钮公布迪拜塔的真实高度。迪拜政府举行了盛大的烟花汇演，庆祝迪拜塔的落成，当局更宣布，把迪拜塔正式命名为哈利法塔。
大楼高度究竟是多少？
这座位于迪拜市区的摩天大楼建于2004年9月，由阿联酋国营地产公司Ｅｍａａｒ开发，美国ＳＯＭ建筑设计公司设计，韩国三星物产负责建造。迪拜塔基座造型为伊斯兰教建筑风格，采用了六瓣的沙漠之花，整个大楼外形呈“Ｙ”型，由三个建筑主题逐渐连贯成为一个核心体，并螺旋上升，至顶部转换为尖塔。
从迪拜塔建筑图纸浮出水面之时起，它的高度便成为一个谜，历经数次修改。据了解，最初迪拜塔高度仅为560米，后来经ＳＯＭ重新设计后高度调整为650米，随后又追加到705米，目前的高度已经是第七次修改方案。
此前媒体报道，迪拜塔的高度为818米或者824米。但从建造伊始，Ｅｍａａｒ公司便保持低调，一直不肯透露具体的数据，只是表示大楼将超过800米，远高于目前世界第一高楼台北101大楼，后者高度为508米。
未来10年谁能超越？
开发商Ｅｍａａｒ曾表示，其45楼至108楼住宅在开卖2天内就全部售出，在2008年迪拜楼市最鼎盛时期，迪拜塔一平方英尺售价高达4500至5500美元，曾有商人花了300万美元买下了一间位于80楼的住宅。
此外，迪拜塔还保持了多项世界纪录，除了最多楼层数、最高建筑、最高混凝土结构外，迪拜塔还拥有位于78楼的全球最高的泳池以及位于158楼全球最高的清真寺。
当然迪拜塔并非“一个人在战斗”，目前阿联酋迪拜世界的棕榈岛集团规划建造棕榈岛塔（Ｎａｋｈｅｅｌ Ｔｏｗｅｒ），其高度已由原来的750米调至1050米，科威特也规划建造高达1001米的丝绸之都（Ｍａｄｉｎａｔ ａｌ－Ｈａｒｅｅｒ）均试图超过迪拜塔，坐上全球最高建筑的头把交椅。不过ＳＯＭ公司表示，在未来10年内难有对手能超越迪拜塔。
迪拜塔能否住满？
从开建之日起，迪拜塔就成了全球的焦点。金融危机后，原本计划于2009年底建成被推迟到了2010年，并曾一度传言成为烂尾楼。金融危机加上债务危机使得迪拜政府深陷其中，投资者信心受到严重打击，迪拜塔建成后的前途显得不太乐观。
英国泰晤士报表示，谁都不知道迪拜塔将会成为一个繁荣社区还是成为一个鬼城，迪拜塔或许将成为迪拜鲁莽的终极象征。
迪拜的房价在过去的一年中下滑了50％，曾经于2008年高价买入迪拜塔内住宅的投资者们面临的是巨额亏损，虽然开发商称所有的住宅已经全部售出，但迪拜塔能否全部住满显然要打个问号。有分析师表示，迪拜近三分之一的房子将会被闲置。
迪拜塔虽然已经开门迎客，但是楼价下跌掩饰不住未来萧条的趋向。
(本报综合消息)
数字迪拜塔
迪拜塔被设计为包含30000户与9家饭店的一个中心，此计划案包含如迪拜购物中心、迪拜塔湖上饭店与服务公寓、19栋住宅大楼、2．5公顷（6．2英亩）的公园与一个12公顷大的迪拜塔湖泊，此完整200公顷（500英亩）的开发案花费高达200亿美元。
据了解，160层楼高的迪拜塔总共使用了33万立方米的水泥、3．14万吨的钢材和14．2万平方米的玻璃，最远可以从95公里外看到大楼。
楼内57部电梯的速度高达每秒17．5米，成为全球最快的电梯。
迪拜塔不仅高度创全球之最，其“内涵”也达全球一流水准。大楼内部有1044间公寓、49层办公用楼和一家阿玛尼酒店。
除了39楼以下的阿玛尼酒店，108楼以上全为办公用楼，并在124楼设有名为“Ａｔ ｔｈｅ ｔｏｐ”的观景层，高速电梯可在1分钟内从底楼直达观景台，在晴朗天气下，游客最远可以看到80公里外的景色。
新闻观察
别急着为迪拜塔欢呼
在局外人看来，迪拜塔的落成可能更多地体现了现代建筑的成就，至于说其可能给当地经济或是国际投资人信心带来的提振，现在还是个很大的问号。
从股市近期表现来看，投资人并没有为迪拜塔的建成而欢呼。4日当天，迪拜股市大跌近3％，而前一天大涨7．8％的艾马尔公司股价也大跌超过3％。
按照经济学家安德鲁·劳伦斯在1999年创立的“摩天大楼定律”，每一次有摩天大楼开始建设，一次重大地区危机也便随之酝酿。在迪拜塔动工到今年建成的这段时间，金融危机也波及到了海湾地区，而迪拜债务危机更是凸显了中东自身的房地产泡沫的破裂。
从现实的情况来看，这样一座高投入的房地产项目在此时落成，能否获得预期收益甚至是收回成本，还有很多不确定性。
迪拜塔在建的5年间，迪拜房地产市场从巅峰跌至谷底。而在2008年房价见顶时，迪拜塔的公寓每平方英尺售价高达4500至5500美元，而眼下则缩水过半。
对迪拜塔而言，入住率是个大问题。对于那些当初出高价在楼内买下公寓打算出租的投资客，现在还能不能找到“一掷千金”的租客是个大问题。
且不说未来出租或转售的前景如何，光是养着这么一个庞然大物的基本开销就是天文数字。据估算，迪拜塔的管理费达到每平方英尺80到90迪拉姆／年（1美元约合3．7迪拉姆）。
《黄金之城：迪拜和资本主义梦想》一书的作者吉米·科瑞恩说，迪拜塔的揭幕，将成为迪拜酋长阿勒马克图姆梦想的象征。这位阿联酋副总统兼总理一直希望，将迪拜打造成可与纽约、伦敦、香港比肩的现代化国际大都市。
4日的迪拜塔落成庆典恰逢阿勒马克图姆当政四周年，在金融危机阴影仍未散尽的当下，这项新的世界奇观究竟能否帮助阿勒马克图姆成就梦想，抑或给已受重创的迪拜经济伤口上撒盐巴？让我们拭目以待。(中国证券网)
全球前十名最高楼宇（已建成）新座次
建筑名所在地区楼层高度
迪拜塔阿联酋迪拜160层
台湾101中国台北101层 508米
上海环球金融中心中国上海101层 492米
国家石油公司双子塔马来西亚吉隆坡88层 451．9米
西尔斯大厦芝加哥442米
上海金茂大厦上海88层 421米
香港国际金融中心香港88层 415米
南京紫峰大厦南京89层450米（含天线）
中信广场大厦广州80层 391米
深圳地王大厦深圳69层 384米
制表 汤亦
