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世界第一高楼828米

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迪拜塔 高828米

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台北101大楼 高508米

上海环球金融中心 高492米

吉隆坡双子塔 高452米

芝加哥西尔斯大厦

高443米,不含天线

号称“世界第一高楼”,高度超过800米的神奇建筑迪拜塔昨日揭幕,在揭幕仪式上,迪拜塔最终被证实高达828米,打破之前818米、824米的传闻。来自迪拜当地媒体的信息表明,虽然此前“迪拜危机”令许多人对该建筑的前景表示担忧,但如期竣工的好消息无疑将给迪拜旅游发展注入新的强心剂。

仪式

预计全球约20亿人

观看直播

当地时间1月4日20时,有着“世界最高建筑”美誉的迪拜塔在万众瞩目之下举行了隆重的揭幕仪式。阿联酋迪拜政府对迪拜塔揭幕仪式格外重视,迪拜酋长阿勒马克图姆亲自主持,迪拜政府打算借迪拜塔落成典礼庆祝其继位4周年。之前有报道预计,世界各地收看典礼直播的观众大约20亿人。大约400名媒体记者将现场报道这一典礼。

迪拜塔由美国SOM建筑设计公司设计,由三星物产建设部门负责营建,比利时BESIX负责施工,当地的ARABTEC公司负责供应建材和人力。迪拜塔开发商艾马尔地产公司的股票价格在迪拜塔揭幕前夕上涨接近8%,带动迪拜股市当天上涨3.4%。

安保

超过1000名警察

现场执勤

这座以金属和玻璃为外立面的建筑物定于4日晚在焰火中揭幕。迪拜政府为落成仪式采取严格安保措施。当地报纸援引迪拜警察局安全保护和突发事件部门负责人穆罕默德·曼苏里的话说,包括便衣和狙击手在内,超过1000名警察在揭幕仪式现场执勤。

为配合迪拜塔的惊人建筑数据,揭幕仪式还动用大量特别效果,包括868盏大型闪光灯以及最少50种全计算机控制激光音响效果。塔旁的迪拜喷泉也以275米的破纪录水柱吸引世人目光。喷泉配有6000多盏彩灯和25色投影机,随着音乐起舞,可变出千种不同造型,提供最丰富的声光视觉飨宴。

时速64公里的电梯

迪拜塔楼高超过160层。楼内设57部电梯,包括最高时速64公里的世界最快电梯,一分钟内就可达到第124层的世界最高室外观景台。位于塔中央的主电梯高504米,上升高度世界第一,超越台北101大楼电梯的448米纪录,几乎是纽约帝国大厦电梯(381米)的1.5倍。

世界第一家

阿玛尼酒店

大楼内有1044间公寓、40多层办公用楼和一家阿玛尼酒店。1~39层为全世界第一家阿玛尼酒店,今年3月开业,内部设计由阿玛尼亲自操刀,包括175间贵宾间和套房。45层到108层是私人住宅。108层以上全为办公用楼,在晴朗天气下,游客在124层的观景平台上最远可以看到80公里外的景色。此外,迪拜塔还拥有位于76层的全球最高的泳池以及位于158层全球最高的清真寺。

数字

828米

=台北101+埃菲尔铁塔

迪拜塔最终被确认高828米,相当于世界第二高楼台北101大楼加上巴黎埃菲尔铁塔的高度。观景台创纪录地设在第124层,可俯瞰海湾。它在迪拜以外数十公里处的沙丘中依稀可见;若从天空俯视,它就像一根银针直插云霄。

所用玻璃面积

=14个足球场

迪拜塔基座造型为伊斯兰教建筑风格,采用了六瓣的沙漠之花,整个大楼外形呈“Y”型,由三个建筑主题逐渐连贯成为一个核心体,并螺旋上升,至顶部转换为尖塔。迪拜塔表面由大约2.8万块外层板组成,所用玻璃足以覆盖14个标准规格足球场。

造价15亿美元

据报道,世界最高建筑迪拜塔的开发商4日表示,迪拜塔的造价为15亿美元,即每层造价接近900万美元。这座高楼耗材大约33万立方米混凝土和大约3.14万吨钢材。为了修建“迪拜塔”,共调用了大约4000名工人和100台起重机。

建塔耗时6年

迪拜塔2004年开工建设,施工进展迅速。它时常每隔三天就加高楼层。到2007年1月,已完成了迪拜塔第100层楼的建设。对于在6年时间内建成这座摩天大楼,当地官方通讯社如此描述,“迪拜另一项将载入人类现代史册的举世无双的成就”。

喷泉水柱

最高可达50层楼高

位于塔边的迪拜喷泉的水柱最高可达275米、约50层楼高,也刷新一项世界纪录。

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房价“腰斩” 迪拜塔恐成“无人区”

迪拜地产咨询机构“投资精品店”首席执行官希瑟·阿巳治说,迪拜楼市最鼎盛时期,迪拜塔房子卖到每平方米超过1.9万美元(约合13万元人民币),如今价格已低于腰斩。虽然开发商宣称1000个住宅单位已全部售罄,成功套现7亿英镑,但总面积达30万平方米的办公室,至今无人问津。

部分分析师预计,迪拜房地产价格今后4个季度至6个季度内会再降三分之一。“迪拜塔”首批住户最快有望2月左右迁入,但当中不少业主尚未收房便已因2009年迪拜楼价大跌而遭受巨大损失。有些人士担心,这座奢华建筑很有可能因没有住户入住而变成“无人区”。

争议

迪拜塔是用“奴工”盖起来的?

人权团体和劳工组织说,大楼是用“奴工”盖起来的,建筑工人主要来自印度和巴基斯坦,他们日夜倒班地工作,只能挣得低至5美元的日薪。

环保人士则批评该建筑的能耗。它的空调系统相当于每天融化1.25万吨的冰,而且将在这座人均碳排量已经居于全球之首的城市中,消耗数百万加仑的淡化水。

观察

金融危机下的迪拜塔举步维艰

作为世界最高建筑,迪拜塔托起迪拜领导人缔造“中东纽约”的梦想,为海湾诸国立起经济多元化发展的标杆。迪拜塔原定2009年9月落成,但受金融危机拖累,竣工日期推至迪拜爆发主权债务危机之后。

美国教授西拉杰丁说,迪拜想把自己打造成极少限制贸易和金融活动、以金融业为基础的城市,但它选择了基于满足少数“超级富豪”客户而借债的独木桥。当全球金融危机2007年爆发,“超级富豪”对豪华基础设施和高端旅游的需求下降,迪拜遭遇资产缩水、工人失业、投资者离场,外界援助成为燃眉之需。他估算,“迪拜世界”负债600亿至800亿美元。迪拜豪华基础设施本身创收能力也有限。艾马尔地产公司说,迪拜塔商业区将耗资200亿美元。迪拜塔靠销售房产可能有助收回建筑成本,但分析师认为,靠卖房盈利希望渺茫。

高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理克勒克斯说,迪拜塔的真正价值可能在于,它是迪拜能想出的“最大的城市推广活动”。

迪拜游要注意公共场合别牵手

链接

世界第一摩天楼迪拜塔的落成无疑将为迪拜旅游业再加分。迪拜商业及旅游业推广局相关负责人告诉记者,2009年,赴迪拜旅游的中国游客达数十万人次;而来自各大出境游旅行社的消息显示,春节期间赴迪拜的团队报名火爆,其中,参观迪拜塔、七星酒店和棕榈岛都成了旅行社重点推广的游览环节。

但去迪拜旅游的人要注意,迪拜最新公共行为守则禁止居民和游客情侣在公共场合有拥抱、亲吻、跳舞、甚至牵手等行为,目的是限制“不检点行为”,捍卫本土宗教信仰和传统。守则更多是针对大型购物商场。去年,一对英国伴侣在迪拜海滩上发生性行为,结果被迪拜法院裁定有罪,处以罚款和缓刑。综合新华社等

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