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“创意天地”起航
光谷联合：打造创意经济引擎
记者 胡毅
从武汉光谷联合股份有限公司董事长黄立平的办公室内，透过落地玻璃窗，能俯瞰到整个光谷软件园。
各色建筑错落但有序地排布，胸前佩戴工牌的IT精英，或步履匆匆，或三三两两地在湖心公园小憩。谁能想到，形形色色的建筑内，包裹着的，是如微软、EDS、爱立信、华为、交通银行等世界500强企业。
从最初试水主题产业园区时的小心谨慎，到目前同时运作光谷软件园、光谷金融港、光谷生物城仍游刃有余，黄立平带领着他的团队，在创意地产路子上越走越宽。
武汉光谷联合股份有限公司最新的力作是“创意天地”，一个以艺术原创为基础、融合工业设计、数字传媒等业态的创意产业聚集区。
创意地产路
曾成功打造丽岛花园的团队，自2002年开始涉足主题产业园区的建设业务。
2002年，武汉的房地产市场正开始步入高速发展期。由于利益的驱动，进入住宅开发领域的企业越来越多，竞争也越来越激烈，一些国内地产大鳄开始进入武汉。而从整体来看，北京、上海、广州、深圳等发达地区的地产商，无论是在开发经验、成本控制还是资金实力上，都具有明显的优势。强者恒强是基本的市场规律，这促使以黄立平为首的团队开始思考如何开辟更广阔的蓝海。
2001年，国家计委正式批复在东湖新技术开发区建立国家光电子产业基地，即武汉·中国光谷，这也标志着东湖高新区开始了二次创业。“我们觉得这里有很多的机会。新世纪伊始，经济的全球化和信息化加速了世界范围内的产业转移和结构调整。光谷的发展需要一大批适应全球产业浪潮，具有一定规模，能够集聚产业资源和龙头企业的产业园区作为基础，武汉在全国的战略地位也需要具有一定经济能量，能为城市经济发展提供新的发展引擎的产业园区作为支撑，而涉足这个领域的企业还很少。”黄立平说。
主题产业园区的服务对象是特定的产业或产业集群，他们的功能需求和空间需求具有一定的特殊性。“在建设主题产业园的初期，我们首先针对软件开发和信息服务业进行了仔细的研究，以典型客户需求为基础，对整个行业的运作模式、业务流程、空间组织、上下游产业链等等方面进行了重点解剖，找出适合该行业的普遍规律。这样，从初期的通用办公空间到个性化定制服务，逐渐形成适合该行业需求特点的标准化设计和建设模式，并在为不同客户的服务过程中，不断积累对行业需求的认识，逐渐丰富和完善产品的适应性和兼容性。同时，通过挖掘客户对配套设施方面的共同需求，统一在园区配置食堂、商业、酒店、休闲等配套设施，不仅大大降低了企业客户的投入，而且为园区的可持续发展奠定基础。从服务招商银行、交通银行的过程中，我们不仅积累了对金融后台产业需求的认识，而且对金融信息服务及服务外包产业在全球范围内的蓬勃发展趋势作出准确的判断，适时上马光谷金融港项目，在金融机构的新一轮布局中抢占先机，为打造全国性金融后台中心，助力武汉区域性金融中心战略目标上起到关键性作用，成为城市发展的有一个经济引擎。”黄立平很自豪地向我们表示，在为信息服务、金融后台、生物技术等产业提供专业化的空间解决方案领域，我们已经具备了很丰富的经验，这种专业化服务能力是我们的核心竞争力，也是我们的优势，而且这种优势在未来的开发运营中会不断得到强化。
黄立平说：“相对于住宅开发，我们更愿意从事象光谷软件园、光谷金融港这样能够弥补城市功能不足，对于城市未来发展具有更多基础性意义的事。”
瞄准创意产业，源自公司对于武汉创意产业土壤的深刻认知。
“创意产业首先是知识性服务业，运用智慧进行研究、设计、咨询，不仅提升产品的艺术美感、文化含量，提升人们的生活品质，而且通过对传统产业领域的创新来提升产品的附加值。所以，创意产业不仅包含文化的创意，也包括生产性的创意。创意是创新型社会的重要基础。”“黄立平向我们介绍，国外及中国的北京、上海等地，创意产业正如火如荼地发展。”
“武汉是科教大市，高校众多，具有优越的人力资源条件和人文背景。武汉市委市政府非常重视创意产业的发展，制定了千亿元的产业规划，洪山区委区政府也把发展创意产业作为‘两型社会’建设和促进发展方式转变的具体举措。武汉的资源禀赋和政策环境为创意产业的发展提供了很好的条件，但与发达地区相比，成果并不突出。原因是武汉创意产业的资源整合不够，主要聚集区空间局促，缺乏具有全国乃至国际影响力的大项目、尚未形成有效的运营体系和产业链。”但黄立平对武汉创意产业发展前景非常具有信心，“江城从不缺乏创意产业人才，缺少的，是一个创意产业集中地。”
创意天地，正是承载着整合创意产业资源、促进创意要素的聚集和发酵，完善创意产业链条，促进武汉创意产业跨越式发展的重要使命应运而生。
在黄立平眼中，作为全市高校最为集中的地区，洪山区无疑是“创意天地”的最佳发酵土壤。“洪山区拥有湖北省艺术馆、湖北省博物馆、湖北大学、美院艺术馆等艺术机构，将‘创意天地’设于此，再合适不过。”
为了使创意天地真正符合创意人群的味口，光谷联合特地聘请了跨越美术和建筑规划，武汉出身的著名旅美华人艺术家李全武为首的团队担纲建筑规划。到目前为止，经过整个团队前期的努力，项目所遵循的规划设计理念和已经出来的阶段性设计成果，得到了武汉艺术圈内诸多人士的肯定。
项目团队在研究了世界各地主要创意产业聚集区的成功经验基础上，完全按照创意人群、创意企业和创意产业链的特点，来进行创意天地的空间规划和产业组织，依照从灵感到创意、到设计、到产品，再到能在市场上大规模推广的创意品牌，这样一条主线，在园区内规划有美术馆、艺术家工作室、设计中心、创意体验中心和雕塑公园等不同形式的创作、展示、交流和办公空间，满足不同层次、不同类别创意人群对空间、环境、配套的要求。
在这里，美术馆将作为整个项目的艺术堡垒，为国际国内艺术家、高水平创意人群提供一个精神碰撞的理想空间。同时，园区规划有丰富的创意商铺、特色餐饮、艺术酒吧和创意体验等商业空间，为园区提供完善的生活和娱乐休闲配套。
“我们也将美术馆和实验剧场等文化艺术设施的建设作为光谷联合承担社会责任的一种投资，希望创意天地不仅成为武汉市文化创意产业的重要基础设施平台，而且也将以从内到外的艺术气质，成为广大市民理想的休闲去处，丰富市民的文化精神生活，也为提升武汉市的整体城市形象，作出贡献。”黄立平说。
