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市区住宅专项维修资金缴存标准今确定
缴存维修资金住宅主体将不再“一刀切”
本报讯 (记者陈杰摄影报道)近日，有消息称市区住宅专项维修资金有关标准已经确定，原先决定召开的听证环节也将不再举行。昨日上午，江门市房产局相关负责人称，有关住宅专项资金的缴存标准还没有最后确定，不过，住宅专项维修资金新标准将肯定比原有标准要低得多，降幅将在50%以上。
新拟定两套方案
缴存标准低很多
今年7月，江门市首次公布《江门市区住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》），决定在蓬江、江海、 新会三区将建立住宅专项维修资金制度，初步拟定非电梯楼每平方米缴存标准为60元，而电梯楼每平方米为80元，方案公布后，江门市房产局收到市民意见和建议近3000条，相关帖子点击率达到5000多次，其中最大的反对意见就是标准过高。
“最终确定的缴存标准肯定要比初步方案公布的要低很多。”昨日，江门市房管局相关负责人透过本报称，经过广泛征求市民意见等，房管部门已经决定调低缴存标准，目前房管部门已制定两套标准，幅都可望在最初标准的50%以上，但其最终确定的标准更接近江门的实际情况，具体数字要等到今天市有关会议后才能确定。
楼龄老旧住宅
或免缴维修资金
除了反对标准过高外，市民反对《管理办法》的另一个原因是“江门所有的房屋都要纳入缴存的范围”。记者昨日从江门房管局获得最新消息是，缴存维修资金的住宅主体的限定上将不再“一刀切”，并将对方案这方面的内容进行修改，一些楼龄很老的房子有望不用缴存住宅专项维修资金，对于这部分房屋的维修问题，将交付楼房业主自己协商解决。
据介绍，在具体哪些楼房必须缴存专项维修资金方面上，房管部门称，或将从《广东省物业管理条例》实施后新建的楼房开始。江门房管局相关负责人称，符合这一条件的楼房，如果开发商还没有缴完，将实施追缴。但有一点可以确定，今后新建的楼房都必须按照确定的标准缴存住宅专项维修资金。
方案是否听证
今天开会确定
根据房管部门的原先计划，将在11月公布新方案再召开听证会，但近日有消息称，房管部门已经决定将新方案直接提交市长办公会议讨论并定案后，于12月1日对外公布，并从明年元旦开始正式执行。
江门房管局相关负责人称，房管部门目前还没有取消听证会的环节，是否召开听证会，还要等修改方案确定通过后，并在今日的市长办公会上确定是否召开听证会，以及召开听证会的相关事项。
