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长沙奥林匹克花园
11月15日，长沙奥林匹克花园，一位常年往返于长株潭的商界人士以760万元的总价，买下了一套位于奥园楼王之王麒麟阁顶楼的538平方米的平层豪宅，折合单价近1.5万元/平方米，创下了长沙目前在售平层豪宅成交最高单价的记录。
据悉，这套平层豪宅所在的楼栋麒麟阁位于长沙奥园项目的核心位置，面朝星光大道，坐拥中心景观玉渊潭，拥有顶层私家泳池，并引进了很多长沙首次运用的全球顶尖住工科技。
抢占楼市制高点
湖南湘天地产总经理骆宪炳在接受记者采访时表示，眼下，平层豪宅已成为全球顶级居住风潮——不久前福布斯评选出2008年世界十大最奢侈豪宅，平层产品占据榜上七席位置，平层豪宅被认为是与别墅居住形态平行互补、满足财智阶层对“后别墅”居住需求的顶级居住方式。
骆宪炳还透露，平层豪宅客户重要一类定位为住过别墅的人，他们对回归城市顶级居住有着强烈的愿望，但是也很挑剔，因此，平层豪宅的开发商，对于项目地段、建筑设计、材质、房间布局等方面常常精益求精。
记者在采访中还了解到了“760万元”背后的故事：11月15日一大早，那位神秘买家便赶到长沙奥林匹克花园，参加“祈福星城、平安中国”活动，当场便被乾台奢华精致的产品、高品质的园区环境打动，毫不犹豫地立马下定。
记者也曾对平层豪宅的一些置业者进行过调查，调查结果很“有趣”：70%以上的平层豪宅业主买过或住过别墅！前者成了别墅之后的终端置业产品，许多业主都是已经有了一套别墅，然后再来买平层豪宅。别墅一般作为第二居所，是短期度假和周末居住的好去处，而交通便利、配套好的平层豪宅则是第一居所，在这里更能享受家的感觉。
显然，平层豪宅作为楼市的新鲜产品，有着极强的市场竞争力。随着别墅项目因“禁墅令”而越来越少，平层豪宅将抢占长沙楼市的高端市场。
打造全新居住方式
从长沙目前打出豪宅概念的非别墅产品，如奥园乾台、郡原·美村望庄、郡原广场德嘉公寓来看，这些平层豪宅代表更是提供了一种全新的居住方式。
众所周知，大部分的别墅群建在郊区地广人稀的地方，虽然摆脱了城市的嘈杂，但交通不便却也成了一大问题，于是，一种新的住宅类型平层豪宅出现——在平层中享受别墅般的居住品质。
骆宪炳认为，平层豪宅一般选址于城市中具有独特、稀缺价值资源的区域位置设计建造，或是坐落于一座城市的核心区域，拥有这座城市最为繁华的商业、快捷的交通以及周全的生活配套；或有山、临水、沿江、密林环抱、文风浓郁，拥有城市中不可复制的自然环境资源、独特人文底蕴。与此同时，规划设计具有令人倍感适宜的居住尺度，比如围合式、棋盘式或者其他同样富有特点的建筑布局，另外，其独特之处还体现在景观导向而非建筑导向的更优化的规划设计理念。除了提供更舒适的居住功能以外，平层豪宅还兼有私密会客、小众宴请等多重高级社交功能，代表了更高品质的生活方式。
“以一句话来概括，平层豪宅既有别墅的私密性、‘尊崇感’，又与城市生活距离适当，少了点孤独感，更切合那些住过别墅和当下新富一族的想法，是那些处于社会顶端的人群所拥有的、诠释其个人形象与品牌的最佳之物。”骆宪炳说。
相关链接
长沙奥林匹克花园祈福星城
李 黛
由长沙奥林匹克花园举办的“祈福星城· 平安中国”暨长沙奥林匹克花园楼王组团·乾台开光盛典，于11月15日上午9时8分，在长沙奥林匹克花园举行，在中国金牌易经研究院的支持下，由长沙洗心禅寺海光法师带领寺内16位高僧组成大型开光团队，为长沙奥林匹克花园楼王组团·乾台开光祈福。
为庆祝长沙奥林匹克花园楼王组团·乾台7栋楼此次首度公开，开发商特别定制了7座平安大鼎和瑞兽麒麟，由洗心禅法师们同步开光，作为楼王首度公开之礼。这7座平安大鼎，被分别安置在乾台的麒麟阁、养源斋、清露堂、潇碧轩、静宜轩、畅远台、玉粹轩等7栋楼的入户大堂内。
此次盛典，也是中国金牌易经研究院《星城风水宝典》的首发仪式，在后期将制作祈福盛典浮雕墙，《开光赋》将被雕刻其中，置于麒麟会所内。
