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业主驾车夜返小区，因无入院通行卡被保安拒绝入内，业主一气之下将车停放在小区大门口。次日，物业公司将车辆移动并导致车辆损坏，期间业主开来了第二辆私家车阻拦物业公司的行为，结果业主的两辆车均被物业公司锁在了大门口。截至记者发稿之时，两辆车已被锁在小区大门外4天，双方各有说辞，僵持不下。
业主：私家车遭损被上锁
10月28日21时许，家住赛罕区电力家园的孙钰博驾驶一辆红色丰田车返回小区，在经过小区大门时因没有办理小区通行卡被拒之门外。
“我既是小区的业主，也是小区施工单位的负责人之一，小区内部属于公共面积，为什么不让我的车进去？”孙钰博向记者介绍，当晚他将车停在了小区门口的电子栏杆下，并返回家中。次日上午9时许，小区物业公司在他不知情的情况下让保安将他的车拖走，致使车辆受到损坏。孙钰博得知这一消息后立即前往阻止，将另一辆价值百万元的黑色奔驰车停在丰田车的后面，不料物业公司竟拿出大锁将他的两辆车全部锁上。事后，双方发生了口角，赛罕区公安分局人民路派出所民警前往协调。
10月30日下午，记者前往电力家园了解情况。在小区大门外西侧出口处，记者看到了两辆被锁着的私家车。在红色丰田车的尾部和前轮内侧，有不同程度的损坏痕迹。
在小区居民楼的信息栏中，记者看到了一张由内蒙古康友电力物业服务有限公司“电力家园”项目部发出的通告，对10月28日晚孙钰博将车辆停在小区门口的经过作了介绍，通告中显示：“业主辱骂保安、威胁保安管理人员，其亲属驾驶车辆将南北门进出通道堵住……”据小区居民介绍，他们是30日早上看见的通告，而且小区每栋楼房的信息栏里都有。
“物业公司非法扣留他人私人财产，并致其受损，他们理应赔偿损失并向我赔礼道歉。在没有得到任何权威部门公正说法前，物业公司满院张贴通告称我们威胁、辱骂保安，并将我的私家车车牌号列在其中，给我的生活带来极大影响。”孙钰博说，下一步他要将物业公司告上法院，索赔损失。
物业公司：
无通行卡不放行
记者在物业公司见到了经理王笑易，她向记者讲述了事发当晚的情况：“业主孙钰博没有通行卡，在遭到保安拒绝放行后，竟将车停在大门口甩车离去，保安追着他说明情况时竟遭到辱骂。小区目前没有业主委员会，小区归我们管理，私家车乱停乱放影响小区内车辆行人通行，我们有权对其进行强行清理，此前我们也向业主们发过此类通告。次日早，我们多名保安利用工具正将车辆推开之时，孙钰博驾驶一辆奔驰车对我们的工作人员进行冲撞，为此我们的保安人员才松了手，致使准备清理的丰田车辆受损。随后，孙钰博对我们的工作人员又进行了威胁和辱骂，并先后叫来另外3辆车将小区南北门堵住。”
王笑易告诉记者，进入小区必须有物业公司给办理的通行卡，在小区购买或者租用车位均能办理通行卡。因孙钰博既没有购买车位，也没有租用，所以保安不允许其进入。据王笑易介绍，小区出售地下停车位每位12万元，租用每车每月650元。“孙钰博不按规定停放车辆，造成小区车辆出入不畅，秩序混乱，首先应该向小区全体业主道歉。其次他们威胁、辱骂保安和我本人，应该对我们也进行道歉。至于我们锁他车的问题，现在已经移交辖区执法部门（人民路派出所）处理，我们等候执法部门的意见。”王笑易说。
记者从小区的监控录像中看到了事件的大概过程：10月28日晚，孙钰博被拦在大门外后将车停在靠东的门口，随后取东西离去，保安没有追上去理论。据监控室的工作人员介绍，当晚没有发生任何口角。
民警多次调解无果
昨日，记者从人民路派出所了解到，事情发生后，民警曾多次赶往现场进行调解。“我们每次去了双方都很配合，都同意让步，但只要我们一离开，双方又僵持起来。我们为此事至少出警3次，但至今协调仍没有结果。”出警民警介绍。目前事情已经牵涉经济纠纷，双方可以向经侦部门报案，或者向法院提起诉讼。
律师：
物业公司擅扣车违法
针对此事，内蒙古元信律师事务所马晓峰律师表示，业主将车停放在小区大门或是叫来车辆堵门，造成进出车辆不畅，其过激行为不当，如有必要应该向小区业主予以道歉。但物业公司在不经过本人同意的情况下，私自处理其车辆并造成损失，属于非法扣留、损坏他人私有财产行为，对其损坏的财物应依法赔偿。
马晓峰律师分析：“物业公司属于服务机构，没有制定规定和管制小区共有设施的权力。电力家园物业公司擅自出租小区公共土地面积，私设电子栏杆限制本小区业主自由出入，其行为已经构成违法。小区内地面土地面积属业主共有，管理使用权在全体业主，物业公司无权对其进行管理分配和出租。小区为保障停车规范和安全防范，如不允许外来车辆无故进入，只能由业主委员会召开会议，三分之二成员通过后其决策方能生效，物业公司只有执行业主委员会决策的权利。”
本报记者 王武
