南宁新闻网—南宁晚报讯（记者张丽颜 黄颖）又一个“万达广场”将在五里亭一带出现。昨天，记者从西乡塘区了解到，“两会一节”期间，五里亭四街改造项目一期10亿元合同已签订，并将于年内开工建设，预计2011年交付使用。其中，将规划建造一座城市生活广场，并引进“酒店式”物管服务方式。
总投资25亿5年改造开发， 一期2011交付使用
即将改造的五里亭四街处于西乡塘区新兴的居住和商业中心区，周边的城市碧园、世贸西城广场等开发小区已相续建成并投入使用，文化娱乐、餐饮服务、邮电通讯、医疗保健等配套齐全，基础设施完备。但地处“心脏”位置的五里亭四街片区房屋建筑布局凌乱，道路狭窄，没有公共绿地和开放空间，生产性企业和居民住宅区混杂其中，居住环境较差。南宁市西乡塘区招商局李局长说，现在的五里亭四街就像一个美女脸上有个“疤”，与该城区的市容景观和经济发展极很不相称。为此，南宁市决定将该片区的土地使用权收回，对其“美容手术”。
据介绍，整个五里亭四街改造范围包括大学路以北、明秀路以南，东至南铁宿舍区，南临大学路、北大客运站，西邻南宁职业大学校区，北至明秀路，片区范围内总建筑面积106924平方米，涉及拆迁户463户。项目总投资 25亿。
据悉，整个五里亭四街改造共设计了三个方案，西乡塘区招商局李局长说，将选择最适合南宁特色的方案。
而将于年内开工建设的项目一期工程总投资10亿。项目一期工程位于明秀路与沈阳路之间。东临南铁二街，南至沈阳路，北至明秀路 ，约用地70.89亩。
据悉，整个五里亭四街改造开发将用5年的时间，一期工程预计在2011年交付使用。
改造成商业住宅大型社区，建设各类公用设施
五里亭四街改造项目，按规划将除了居民住宅和商业建筑外，还将配套建设各类公用设施。包括18班幼儿园1所，其建设面积不少于3780平方米，学生的室外游戏场地面积将不少于2000平方米；回建24班小学一所，用地面积不少于1.2万平方米，建筑面积不少于6048平方米；建设建筑面积不少于120平方米文化活动室1处；建设建筑面积不少于1000平方米农贸市场1处；将建垃圾收集点1处，公厕1处。为解决停车难的问题，还将同期配套建机动车停车位和非机动车停车位。
记者昨日从相关部门了解到，在南宁市五里亭四街区旧改项目概念性总体规划设计中，分为文教居住区（居住+文教+商业）和商贸区（商贸+住宅）两大部分。其中，在建造小学和幼儿园的选址上将充分考虑学校对市民的影响。
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