青海新闻网讯 心情篇：逐校而居的“孟母”们
早在一个多月前，市民王女士就四处打听，想租一套师大附中附近的房子，“儿子考上师大附中了，可我现在还没租到这边的房子。哪怕租到一间地下室、储藏室也行呀。”
王女士是一个典型的现实版“孟母”，孩子小学在七一路读，她就在七一路附近租房；儿子的初中时代，母子俩住在中华巷；如今，她又要搬到师大附中附近。由于中华巷一带的房源紧张，小孩上初中时，她就搬了七八次家。
孟母三迁是择邻而居，现代的搬迁者则是逐校而居。人们对教育资源的关注，在某种程度上成就了一批教育地产。目前，师大附中附近，几年间就建起了美丽家园、凤凰城、海湖家园等多个新小区，围绕师大一圈高楼林立。而这两年，这些地区的房价高，二手房租赁价格也是水涨船高；七中附近，二手房一直热卖，一套2002年建、106平方米的房屋售价达到35万元。教育地产作为一支异军突起的房地产新锐，正以其独特的优势吸引着越来越多人的目光。
地段篇：千金置宅、万金买邻
市民黄女士一直在找师大附中学区内的住宅，以备孩子在附近就读，但一直没找到称心的。最近，她盯准附近的中介，中介工作人员说，像黄女士找的这种房子，房源紧张，出手很快，如果不是机遇巧合，很难买到。
“千金置宅、万金买邻”，为了到一个教育资源强势的学校上学，现代家长们可是不惜代价买“环境”。自然，联姻名校，享受高质量的教育资源，也成为房产商在市场营销中最具有竞争力的卖点。自西宁市的房地产业快速发展以来，不少有实力的商家都瞄准了教育资源，师大附中、七中、虎台等周边的房产，不管是商住还是纯住宅项目，价格浮动较大。由于规划原因，高校周边的土地使用严加控制，这使得整体区域的土地含金量非常高，从30平方米左右的单身公寓，到70平方米至80平方米的小户型，再到100平方米左右的房屋，都有客户消化。这些楼房的性价比高下立见。
观点篇：教育地产热凸显众多问题
教育资源被开发商重视起来后，不论怎样的教育资源，都会不 芦舜失时机地出现在销售亮点里。但是对优势教育资源的抢占，从来都是热火朝天。七中附近的旧房子，租住率从来都是100%，附近的中介公司，听到谁家有房要出租，就会立即去询问，因为这里的房子太好出租了。中介公司田经理介绍：“西宁市中心好地段、好项目只会涨不会跌，只是销售进度不会像2007年那样迅速而已。”
地处重点学校附近，成了楼盘热卖和热租的主要原因之一。西宁市某中学副校长曾不无忧虑地考虑到，围绕重点学校开发的楼盘越来越多，再加上市区都是高层，按照现在小区的人口来计算，且不说会有多少大班大校，有些学校的容积率明显不够，使周边的学生上学都成问题。
学校篇：扩大优质教育资源
为了让在校和即将入校学生得到良好的教育，西宁市教育局将在生源、师资、投入上将向薄弱学校倾斜，努力办好每一所学校，让每一个孩子享受优质教育。西宁市教育局初步拟定，西宁市将用两年的时间将部分学校分离、合并，届时，三中将办成纯高中，一中、十一中办成纯初中。预计今后试点范围还将扩大到虎台中学、西宁七中、十二中、十九中、昆仑中学、青藏铁路花园学校、二十二中等。此外，市教育局还设想在西宁市东川、西川、北川、城南都建起一至两所起着教育支点作用的品牌学校，以解决附近就学问题。听说有这样的措施，家住城南的王先生说:“本想为孩子上学搬家，这下就不用搬家了，安心等着学校建成。”（作者： 芦舜）
西宁市教育局基教一处李处长说：“西宁市的教育现状是，上学问题已解决，但上好学，扩大优质教育正在努力。随着城市不断扩大，人们对教育资源的需求也就扩大了，如现在，外来打工人员、农民工等流动人口的子女，需受教育的人数已达到3万。要全面提高质量，是一个长期的过程。”
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