2000年6月，新河浦区域被广州市列入首批历史文化保护区。
按规定不能随意改变建筑现状。
业主质疑：既然定了“历史文化保护区”，为什么开发商还能拿到拆迁公告？
本报讯 （记者曾卫康） 价钱谈得拢就能拆新河浦东山少爷别墅？昨日，因为东山少爷别墅拆迁问题，广州新河浦再次成为媒体聚焦重点，别墅业主“坚守”与开发商讨价还价，目前拆迁进入法律程序，等待着判决。
开发商愿补偿13000元/m2
根据穗房拆字【2007】10号文的公告，龟岗大马路江岭下街东侧地块，包括光东前街、江岭东、瓦窑旧前街的近10栋小洋楼将全部拆迁。昨日，记者来到现场发现，拆迁地块旁是一个闲置工地，旁边还有拆迁范围的小洋楼。瓦窑旧前街12号的业主谭先生说：“我们属于拆迁范围，已经跟拆迁人员谈了两年。开发商开价太低，只想每平方米赔8000元，我们想每平方米1.6万元。”
代表开发商广州市杰星实业有限公司的关先生说：“官司已经打到市中级人民法院，等判决下来，我们就执行。每平方米8000多元是谈判价格，现在我们拆迁价格是13000元/平方米，如果他们愿意就能达成协议。”
新河浦别墅频转手惹关注
据介绍，2000年6月，新河浦区域被广州市列入首批历史文化保护区。按照规定，核心保护区原则上不批准新的建设项目，也不能擅自对受保护历史建筑和其环境外观进行局部、整体拆除和改变，不能随意改变建筑现状。业主们的疑问是：既然定了“历史文化保护区”，为什么开发商还能拿到拆迁公告？
据了解，近年来，新河浦别墅转手交易活跃，一些富贵之家购买别墅后就进行大规模装修，别墅变玻璃屋等事件就曾经引起侨办、政协委员、人大代表关注。
