 |
 |
家住广州的王先生本打算趁儿子放暑假，一家老小周末到深圳海边度假，“曾经去过深圳大梅沙，比较喜欢那里。”但是打电话预订酒店500元以下的房间几乎全部爆满，旅行社推荐的酒店都在800元以上，“一家人光住宿就要花1700元，加上来回交通、吃饭等花费至少要3000元，有点奢侈”。
“这个时间是最旺季，所以没必要这样花钱，干脆多等两个月再说。”王先生对于旅游的态度是珠三角不少普通家庭的代表。
如今，大梅沙已经成为珠三角一个具有吸引力的滨海旅游目的地，这里酒店林立，各具风情，在暑期旺季，大梅沙每日接待游客达10万人次以上，酒店房间供不应求。该区域的酒店集群效应越来越凸显。
高端酒店入住率高
近期，在开业2年半后，深圳大梅沙京基喜来登酒店正式获得了“中国五星饭店”称号，也是喜达屋集团在深圳的第一家五星级饭店；8月6日，在该酒店的不远处、属同一业主的京基海湾大酒店试业，也是按五星级标准建设。
“本月7日、8日入住率达到100%，到目前为止，酒店平均入住率约为75%，客人反响良好。”京基海湾大酒店市场销售总监陈昂鸿表示。
东部华侨城用6年时间建设了国内首个主题度假酒店群，在9平方公里的度假景区内，拥有5大主题酒店，共1000余间客房，包括以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、展现“禅宗”大乘境界的大华兴寺菩提宾舍、以房车为设计理念的茵特拉根房车酒店和以“水”元素为主题的茵特拉根瀑布酒店，还有以时尚舒适、自然简约为主题的茵特拉根青年客栈。
3年前，大梅沙片区最高档的酒店只有4星级的雅兰酒店，淡季房价在400元以内，旺季房价达到800元。记者通过携程网查询了解到，大梅沙喜来登酒店在8月22日周六前台现付价格为人民币1950元(经典海景双床房)，周一下调300元；茵特拉根酒店的豪华湖景房这两个时间的价格分别是2088元和1788元；刚刚开业的京基海湾大酒店豪华双床房也能卖到1095元，这相当于大梅沙京基喜来登在2007年1月试业期间的价格。
“平均房价比去年上升了10%，营业总额也增长了10%。”大梅沙京基喜来登酒店市场销售总监张乐说，“尽管金融危机有一定影响，我们便调整了销售策略，焦点放在中国本土市场。以今年7月比例来看，度假客人占4成，会议客人占4成，其余2成为商务客人，入住率在90%。”
交通改善带来大量客流
国家在今年提出“国民休闲旅游计划”拉动内需，夏季正是深圳滨海旅游大热的时节，随着深圳滨海国际旅游城市的建设，在梅沙区域的酒店集群效应也越来越凸显。
陈昂鸿认为，大梅沙区域高端酒店集群效应正在逐步形成，目前拥有大梅沙京基喜来登以及大梅沙京基海湾大酒店2家高端酒店。目前，深圳的会展及商务公司会议都将大梅沙作为首选，大梅沙独特的海滨休闲氛围，都是会展及公司会议考虑的重要因素，“我认为此区域还能容纳更多酒店。”
深盐第二通道自去年正式通车后，自驾车游客从市中心区前往大小梅沙只需约半个小时，大大降低了前往东部旅游的成本，游客数量明显增多。据调查测算，二通道开通后的节假日高峰期，大小梅沙日车流量达到3万辆以上，比原来增长150%以上。
2008年7—9月，盐田区主要收费景区共接待游客145.97万人次，比2007年同期增长44.3%；大小梅沙地区酒店及餐饮业也产生了积极影响，全区酒店客房平均出租率达61.56%，比2007年同期提高3个百分点；梅沙片区限额以上14家餐饮单位7—9月餐饮收入实现5353.5万元，比2007年同期增长68.4%；盐田海鲜街道7家限额餐饮企业实现营业收入3284.6万元，比2007年同期增长44.5%。
根据深圳市旅游局最新统计数据显示，大梅沙海滨公园今年7月共接待游客139.8万人次，比2008年同期下降了3.59%，但累计接待游客量同比增长了44.33%。
除了市政道路交通的改善，为方便香港客人到大梅沙游玩，相关旅行社专门开通了香港市区到大梅沙喜来登酒店的穿梭巴士，每小时一班，经沙头角过关仅需一个半小时车程；此外，沙头角关口也在今年7月1日延长通关时间至晚上10时，进一步方便香港游客到大梅沙旅游。
企业、政府应合力推广大梅沙
“2007年酒店刚开业时是冬天，但当时酒店已经做到淡季不淡，2008年全年开拓度假市场，也打开了一个重要的市场。”张乐表示，“大家认为做高端酒店在这个地方不算有优势，担心有没有市场?但大梅沙喜来登的出现，改变了许多人对深圳的印象，对开拓整个会议市场起了很大作用。”
“以前他们来深圳只认为这是一个工业城市，在上海、北京的人都知道深圳有个大梅沙，很多人都很惊讶。”张乐说，作为东部华侨城的组成部分，整个酒店群提供的是游客休憩、餐饮的需求，东部华侨城满足的是休闲度假以及会议旅游的需求。
他认为，“这种酒店集群的力量基本上已经开始形成，但还很不成熟。”对于整个区域的旅游环境，酒店管理者也认为还需要完善。“海滨浴场及海滨公园需加强管理，保证游客安全、有序游玩；此外，海滨公园路段乃至整个大梅沙片区的交通仍需加强有效管理、疏导，防止周末时段交通拥堵。”“周边的设施配套应该跟上，不仅是会议设施，也包括酒吧娱乐、购物等。深圳不像三亚地处热带，每年的度假市场有淡、旺季之分，但会议市场却可以全年做。”
目前，对同在这个旅游区内的企业商家来说，更希望能合力将大梅沙的整个旅游品牌推出去，“毕竟作为一间酒店是很微小的，经过了2年半，首先卖的是大梅沙，人家要知道大梅沙是什么地方，东部华侨城的主题公园开在这里就很好，华侨城也一直在推，开了很多高端酒店，对整个盐田区甚至对深圳也是一件好事。”
以前在这个片区的酒店只是考虑如何让沙滩上的游客留下来过夜，现在考虑的是如何吸引深圳地区以外的游客，甚至珠三角、北京、上海以及海外的高端游客。
“靠一间酒店去推很难，资金实力有限，所以要和旅游局一起推动，一起将蛋糕做大。”张乐说。
