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两幢楼的一角紧紧贴在一起 《华西都市报》供图
7月中旬一场大雨后，成都“校园春天”小区两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起。业主们恐慌万分，因为害怕楼房会倒塌，有人甚至准备了遗书。
业主认为是隔壁“德馨苑”小区开挖基坑，影响房屋稳定性。而“德馨苑”委托的鉴定机构出具报告认为，事故与小区排水有关，遭到业主质疑。
业主心慌慌
两楼倾斜成“人”字
7月16日、17日，成都大雨。17日早晨，家住“校园春天”7栋1单元1号的张先生准备打开窗户透气，可连推了几下都没推开。向外一看，旁边6栋2单元4号的阳台靠在了自家阳台窗框上。
再抬头向上看，张先生发现6栋和7栋两栋楼越向上贴得越近，交房不到5年的楼居然倾斜了。后来张先生才知道，6栋、7栋相邻的墙壁已经呈20度夹角。在小区设计图上，两楼间最窄距离为6厘米。现在，这个距离已经不存在。
一些业主家里墙面出现细微裂痕、房门变形。在邻近的8栋，业主家里也陆续发现了细细的墙面裂缝。
6、7、8三栋楼共有66户业主。事情发生后，一些业主在附近租房暂住；一些业主搬到亲戚家借住；一些业主则留在家中密切观察。
小区其他楼房的业主担心“房屋贬值”，因为这个小区的房屋会被认为不安全，今后无法卖出好价钱了。
真相躲猫猫？
业主九问鉴定报告
楼房为何会倾斜？业主们把怀疑的目光投向了旁边施工的“德馨苑”小区。今年3月，紧挨“校园春天”6、7、8栋的原四川省农科院试验田里，“德馨苑”小区开始建设三栋30多层的商住楼。
“德馨苑”开挖的基坑平均深度为8米，钻井机、挖土机等机械每次造成震动，“校园春天”6、7、8栋业主们家里饮水机的水也随之晃动。
7月25日，“校园春天”部分业主与“德馨苑”会谈，达成临时协议：“德馨苑”停止施工。由“德馨苑”建设单位——四川省蜀府房屋建设开发有限公司（以下简称“蜀府建设公司”）出面，委托中国建筑西南勘察设计研究院（以下简称“西南勘察院”）进行鉴定。
7月30日，西南勘察院出具鉴定报告，认为楼房倾斜主要是“校园春天”小区没把排水工作做到位。报告还称：“德馨苑”基坑开挖期间，一定程度上引起邻近土体沉降，加大住宅楼倾斜量。但报告没有明确“德馨苑”责任大小。
“校园春天”业主对此很不满意。8月4日下午2时，业主们来到“德馨苑”项目部会议室，与对方召开第四次协调会。在宣读完《九问“校园春天”房屋安全鉴定报告是如何出炉的》之后，近百名业主起身离开。
索赔路漫漫
业主要求重建歪楼
8月6日，蜀府建设公司法定代表人，以及“德馨苑”基坑的施工单位——四川省川建勘察设计院负责人，和“校园春天”业主代表们进行协商。
8月10日，“德馨苑”拿出解决方案，对“校园春天”小区6、7、8栋楼的业主，以户为单位，以业主房产证建筑面积为依据，提供在外租房的临时过渡费。若6、7、8栋楼业主对楼房安全还存在担忧，可委托鉴定机构进行第二次鉴定。
这个方案提出，如果第二次鉴定认为6、7、8栋楼的房屋安全存在问题，房屋价值因此贬值，四川省川建勘察设计院、蜀府建设公司承担相应责任，协商解决对6、7、8栋楼业主的赔偿。
8月12日，双方开会讨论这个方案。“校园春天”业主表示，临时安置的方案还可以，但是对房屋贬值的赔偿应有明确说法。业主们建议由“德馨苑”负责将6、7、8栋推倒重建，彻底消除房屋安全问题，这是最理想的赔偿。对于这一建议，“德馨苑”表示还要考虑。
律师说法
应对房屋贬值进行赔偿
“校园春天”小区除6、7、8栋，其他业主也提出房屋贬值补偿要求，“德馨苑”认为不合理。
四川迪扬律师事务所高家源律师表示，如果确系施工造成房屋倾斜，进而造成小区房屋贬值，其他业主要求补偿合理合法。本组稿件除署名外据《中国青年报》
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