这边祝贺成立，那头要求换届
事发杨家坪珠江花园，知情者说小区收益的支出引发矛盾
位于杨家坪直港大道的珠江花园小区，是一个有着近3000户居民的大型社区。小区周围是著名的美食街，四处都是收费停车场，据了解，该小区每年的收益在10万元以上，围绕这笔钱的支出，矛盾迭起。
小区内
两条横幅“打擂台”
7月30日，一条横幅出现在珠江花园1期中庭，“祝贺珠江花园第三届业主委员会正式成立”。第二天，一条更大的横幅悬挂在小区各大门口：“我的小区我作主，8月12号—9月20号进行珠江花园业主委员会换届选举”。落款是“换届工作筹备组”。直到昨日，这两条横幅依然悬挂在小区内。
一个刚宣布成立，一个喊换届选举。这是唱的哪出戏？
小区的业主王先生称，第一条横幅是上一届（第二届）业委会悬挂的，第二条横幅则是由反对原业委会的业主，在居委会指导下成立的换届筹备组挂出来的。王先生称，虽然不清楚其中的缘由，但2条内容完全相反的横幅挂在同一小区，简直是个笑话，“一个刚宣布成立，一个喊换届选举。”
“业委会”：
我们选举是合法的
业主杨长生是第二届业委会原主任，据他称，他在2007年辞去主任一职，只担任委员。杨长生介绍说，第二届业委会的3年任期已经于今年1月19日到期。“去年10月25日，我们就向区房管局物管科、街道以及居委会打了报告，要求换届选举。”
3月22日，换届选举预备会议在小区召开。“确定由第二届业委会组织换届选举，5月底前完成。”杨长生称，随后房管局物管科、街道和居委会联合下发一份关于换届选举的指导文件。“我们就按照要求开始筹备。”据杨长生介绍，从5月11日到月底，28名业主代表上门征求意见，获得了1563户（总2750户，过半）业主的投票。截至5月30日，筹备组将投票选举结果统计上报房管局备案，“房管局说没得居委会监督指导意见，无法备案。”杨长生找到居委会，却被告之，选举不合法，“说他们没有人现场监督；还有就是接到业主反映。”
杨长生随后出示了多份文件，以证明选举合法，其中包括选举期间向相关部门上报的关于选举方案、进展、结果等10份文件。“他们都签收了的！”杨长生认为，业委会是备案制，不是批准制。在多次争取未果的情况下，便宣布第三届业委会成立，挂出横幅。
筹备组：
鼓励业主重新选举
从今年初开始，一些对原业委会有意见的业主，开始联合起来向居委会、街道反映情况，并打算重新选举业委会，吴家贤是其中的一名代表。他介绍说，第二届业委会上任后，从物管手中追回了20万的公共收益，加上每年12万的停车场收益，共有50多万元在业委会手中。记者在业委会办公室，见到了制作成公示牌的小区财政收支情况等。而吴家贤称，不少业主认为，这些钱被存在私人账户上任意开支，加上业委会乱买东西吃回扣，“900多户业主就联名向街道反映。”
吴家贤告诉记者，居委会曾经出面协调，要求原业委会出5名委员，反对方出5名业主，再由居委会主任担当筹备组长，重新进行换届选举，“但原业委会没有同意。”于是，在居委会支持下，反对方的业主成立了筹备组，鼓励业主前来参选。
居委会：
夹在中间很头疼
说起珠江花园业委会换届选举的事情，天宝路居委会主任王衍贵直喊头疼。他称房管局、街道和居委会对业委会选举都只有监督指导权，“考虑到众多业主反映，我们联合发文要求业委会必须按照相关条款进行选举，公平、公正、公开。”
但随后王衍贵发现选举存在几个问题，一是“选票、方案都不齐全，业主代表如何选的也不清楚。”二是业主代表人数不足，乱设置职位，“业委会副主任多设了1名，还增设了秘书长一职。”居委会认为选举不合法，要求重新选举。王衍贵表示，业委会本来是自发的民间组织，居委会不应该介入。但6月，区房管局、信访办等多个部门进行了协调，“还是要求居委会来负责协调处理。”目前原业委会不同意协商办法，只好组织业主重新选举。杨长生则认为，居委会介入是不合法的，换届选举应该由上一届业委会出面组织。
知情者：
这小区公共收益高
业委会本是代表业主利益，为业主服务的，为何这个在以往不被人看好的组织，如今却成了香饽饽？在杨家坪街道办事处，一位不肯透露姓名的知情者一针见血：“还不都是为了那笔公共收益。”该知情人称，珠江花园小区公共收益较高，业委会掌握着这笔钱的开支。“要是换着别的小区，根本就没人来争。” 本版文／本报记者 肖庆华 实习生 李幸 图／本报记者 何熠 实习生 杨晋关闭本页×
