歪墙斜门,墙砖都没法贴
钱江晚报
等了两年多,终于盼到了新房交付,可这是什么样的新房啊?墙是歪的、门是斜的,窗台也不平。
杭州叶先生等几十位住户,购买的位于九堡的金海香滨湾新房,就存在这样的“歪墙斜门”问题,其中最严重的一堵墙倾斜了4厘米,空隙处都可以塞进厚厚的一本书了。日前,质监部门已介入调查。
新房墙歪门斜 装修师傅傻眼了
2007年初,叶先生以每平方米7010元的价格购买了香滨湾小区8幢3单元501室,134平方米,花了94万元。
今年6月,新房交付了。叶先生准备好好装修一番。可装修师傅一进门就发现了问题——这套房子的墙壁大多是倾斜的。“卧室的这堵承重墙和地面根本不垂直,而是呈钝角,且和旁边的墙也形成一个钝角,怎么都对不上。”
“这样的墙不平也不直,师傅都搞糊涂了,不管以门框还是以那堵墙为基准,另一边都是对不上的。最后实在没办法,就以天花板的横梁为基准,这才勉强把墙砌上了,可是你看,砌好以后,这堵新砌的墙和原来的那部分墙面形成了一个大钝角,墙砖都没法贴,装修也不知道该怎么办。”叶先生很是郁闷。
记者也贴着墙看了一下,果然倾斜很厉害,只须用肉眼就能看出一个很大的弧度。
叶先生拿了一根装修工人用来测水平的木杆横在墙上。可以明显看出,平直的墙和那堵斜墙之间有一个夹角,可以放进3厘米宽的水平尺。
不只是这一堵墙有问题,有一个房间的门框也是斜的。“如果要安装门,就要把门框整体修整过,工程量太大了。”叶先生越说越郁闷:“都说‘邪门’,我这才是真正的‘斜门’,真当不吉利。”
记者发现次卧室的窗户下沿也是斜的,东高西低,一米左右宽的窗口,放上水平尺,可以看见水平尺中间水柱的气泡明显向东偏移,落差约有1厘米。
叶先生说,他找过金海置业的售后服务部门,对方只表示愿意修补墙面。叶先生不乐意:“这可是买来的新房,只是修修怎么能行?我要求赔偿。”
多位住户新房都有类似问题
同样正在装修房子的8幢3单元201室,户主陈先生也正在为怎么装修倾斜2厘米的歪墙犯愁。
陈先生说,他也是在装修时才发现墙斜得厉害,且屋顶的钢筋都生了锈。金海置业的售后服务部门工作人员找来施工人员,为外露的钢筋喷了防锈剂,可是并没有解决斜墙的问题。“我家的装修师傅和我说,要把家里的斜墙补平,就要比正常装修多花一半的石灰,可是我担心,糊上去的厚石灰会不会在哪天突然掉下来。”
8幢1单元702室邹先生在家中陆续发现了3处墙面倾斜。
9幢3单元1001室也存在墙面倾斜现象。
9幢3单元701室的祝先生很替其他业主着急,“还有很多没有装修入住的业主,他们可能都还不知道房子有问题呢。”
记者随意找到了正在金海香滨湾装修的一位装修工於师傅,他指着一面斜墙摇了摇头:“我装修过20多套房子,从来没有一套出现这样的情况。要完成这种房子的装修,得多花不少人力和材料成本啊。”
初步了解,8幢、9幢几乎每户人家多多少少都存在墙面倾斜问题,只不过倾斜的地方和程度不一样。
相关鉴定已经展开
记者联系上了金海置业负责售后服务的一位姓金的工作人员,她说:“我们的房子根本没有质量问题,除非有质监部门出具房屋质量存在问题的证明。”
这位金女士说,接到叶先生反映的问题后,施工队上门勘察,认为可以把墙面按照叶先生的意思修整,但叶先生拒绝了。
记者又找到了负责香滨湾项目的施工经理,他表示:“墙面歪斜是炸模引起的,可以修补。”随即以忙为理由,挂了电话。
记者了解到,炸模(也叫爆模或跑模)简单说就是混凝土在浇注过程中,用于固定的模子发生变形、断裂,一般施工是不允许出现炸模的,否则就有可能通不过验收。
记者找到了杭州市建设工程质量安全监督总站的李姓专家,他说,主梁柱歪斜主要通过两点来判断严重性,一是表面歪斜,这可能是炸模引起的,问题不是很大,也容易整改;二是钢筋歪斜,会对主体结构安全造成影响。香滨湾这些房子的墙面倾斜到底属于哪一种,还需进行检测。不过,发生炸模后,开发商必须要拿出整改设计方案。
记者从金海售后服务处了解到,开发商和监理部门目前已上门测量数据,相关数据也已送交质监部门,具体检测结果还需要几天时间。