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本报讯 记者蒋铮，通讯员穗外宣、冯卫南、唐晓玲，实习生吴佳琳报道：昨天，白云新城城市设计深化方案(详见本报11日《焦点》版报道)正式出炉。白云新城功能定位是“云山西麓的宜居新城，主城区北部商业文化服务中心”，未来规划人口为18万人，另加上6万人的流动人口，总人口容量为24万人，但由于它位处广州北部中心城区的核心地带，“显山露水”的宜居环境、交通方便的密集商业文化区，将惠及广州北部地区过百万市民。
此次规划不再像以往过分关注经济效益，而是强调环境、社会效益与经济效益三者协调，全面提升“宜居”的评价权重，更为关注生态环境、改善民生、提高公共配套设施的服务水平，做到“通视、通绿、通行”。
控高保证“显山露水”
规划对建筑物的高度、体量、布局严格控制，以保证“城不压山、楼不挡山”，保住天际线；建人工湿地、两大公园，“显山露水”提升美景。广州城市规划编研中心主任吕传廷介绍，为保障白云山的“通视”，方案把整个新城建筑高度控制在白云山主峰摩星岭382米高度的2/3以下，最高楼宇不超过200米，且高层建筑集中建设，不搞遍地开花。无论在机场高速等门户地带，还是在白云新城的中部、南部，都能远眺白云山。
根据方案，白云新城规划空间结构为“一轴双中心六社区”。“一轴”指利用原机场跑道空间，形成一条南北向80米宽的中央带形公园，贯穿整个白云新城。“双中心”指北部的文化中心和南部的商业中心。北部依托白云国际会议中心、广州新体育馆，集中建设广州文化建筑群，引进广州历史博物馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、广州画院、岭南文化中心等，通过文化中心提升区域的文化形象。南部以地铁站为核心，集商贸、酒店、休闲、娱乐于一体，形成商业服务中心，以标志性塔楼成为全区的地标，包括大型购物广场、商业街等，机场航站楼及附属设施将改造成为商业用地，与东部的商贸综合体、商业步行街形成整体的商业氛围。
市规划局有关负责人表示，控制性详细规划在4月底调整完成后，规划部门将进行公示，今后白云新城将按照批准的法定规划进行管理。
城中村与批发市场都要改
和当年的珠江新城相比，白云新城并非“一张白纸”，整个区域内2/3以上都是老城，还有不少城中村。新城展翅欲飞，老城怎么改造？有关负责人答疑———
地区内现有的近10个批发市场将“乾坤大挪移”。随着新商业中心的建成，现有的音像城、美博城、鞋城等都将陆续搬到商业区的“新家”。除了商业中心，未来的不少批发市场还可能落户于飞翔公园的地下商城中。
城中村改造正在谋划。新城的开发建设将涉及萧岗、江夏、陈田、柯子岭、三元里5个“城中村”改造，同时还需对西北、东南旧城区进行改造与整治。按照双增双减（增加绿地、增加公共活动空间，减少城市污染、减少旧房危房）原则，广州市正陆续着手研究改造这些老城区。
据悉，目前位于新城中心位置的萧岗村，有望在2010年后逐步开始改造。
