本报讯 （记者蒋彦鑫）北坞村腾退改造方案昨日正式发到村民手中，明日起至4月25日，北坞村腾退工作办公室将进行入户评估测量及登记工作。据介绍，在腾退期内搬迁的村民，可获得每户5万元的现金奖励。先搬迁者优先选房。备受关注的拆迁款额度预计五一后出台。
新房面积不能超10平米
昨日上午不到9点，北坞村民代表开始入户发放腾退改造方案及实施细则、北坞新村建设规划方案等资料。
根据方案，村民宅基地将等面积置换安置楼房。如果因户型设计的原因超过原宅基地面积标准，差额不能超过10平方米，超出的面积在10平方米之内按回迁楼房的优惠价，以每平方米4500元购买。如果新房面积少于原宅基地面积，则按每平方米7000元给予补偿。
在拆迁过渡期内，村委会发给村民每人每月560元的周转费，在双方办理回迁安置楼房手续以后，再增加2个月装修期的周转费。
建六星级酒店增加收入
对于在合法有效宅基地内自有房屋从事生产经营活动，并持有工商营业执照，可凭执照按面积给予一次性停产停业补助，标准为每平方米500至1000元。
如果在腾退期限内，村民与村委会达不成补偿安置协议，自腾退期限届满之日起15日内，经当事人申请由四季青镇人民政府调解。15日内不能达成调解协议，由村委会按《村民委员会组织法》的规定执行强制腾退。
腾退方案还提到，利用玉泉地区新增产业用地中的10公顷土地，建设一座六星级酒店，营业收入作为集体经济增加农民的收入。建设一座2万平方米的外来人口出租公寓，作为集体经济的长期投资来为农民提供租赁收入。
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“房少人多”户可申请增面积
住房困难及生活困难家庭均需经民主评议确定
本报讯（记者蒋彦鑫）如何解决村里“房少人多”家庭“上楼”后的住房问题？北坞村委会负责人表示，经民主评议后，村里住房困难户可以增加一套最小户型的房子，生活困难户可以以3600元优惠价购房。
村委会负责人表示，住房确有困难的，可以向村委会申请增加回迁安置楼房的面积。等面积置换后，在民主评议的基础上，经过公示界定为住房困难的村民家庭可申请增加最小面积成套楼房一套或者增加一个自然间。所增加部分的回迁安置楼房面积按每平方米4500元购买。生活困难的村民，在经过民主评议确定后，可在4500元的基础上优惠20%，即以每平方米3600元购买。
■ 相关补助
●搬家补助费（含二次搬家费） 依据村民原有正式房屋面积一次性发给补助费，补助标准每平方米40元。
●分体式空调拆装费 凭发票每部空调补助400元。
●有线电视拆装费 凭发票或者收据补助240元。
●固定电话移机费 凭发票每部电话补助235元。
●装修费 按合法有效宅基地面积置换的回迁安置楼房每平方米补助200元。
