本周常州市房地产市场回暖趋势明显，供应有所增加，成交较为稳定，整体市场表现为量增价跌，价格略微小降。
城东
上周城东区域无新开盘项目，但本周府河名居预计周末开盘。城东区域售楼处来人量较2月有明显增加，主要是将开盘的府河名居、新城逸境、天顺御和苑以及花溪兰庭等项目，市场逐渐回暖。城东区域各楼盘成交量有明显上升，区域内成交均价有略微下滑，主要体现在各种优惠手段上，93-98折不等，还有较多楼盘推出特惠房源。上周城东区域高低端楼盘均有，改善型需求和自住型需求并存。该区域销售较好的项目为：（新城逸境、府河名居、东方福郡）。
城南
本周城南区域市场受常州市场影响，回暖迹象已经非常明显，整体区域市场走势平稳。各楼盘售楼处，或多或少的都有一定的客户在看房或购房。这正说明了最近刚性需求的爆发也使得对楼市的前景持有积极看法的人越来越多，无论是普通购房者还是开发商，市场信心度开始提升，改善型需求果断入市。
但就目前区域市场而言，新开盘项目不多，但这些老项目体量较大，供大于求的结构性矛盾依然存在。现在区域主力盘主要是以120-160㎡舒适型三房成交为主，且成交客源来于湖塘私营和民营企业老板，以自主和投资为主。区域内主力盘均价在4800-5300元/㎡之间，销售去化情况良好。价格优惠幅度也较多，从91折-98折不等，但从区域促销优惠来看，主要以95折优惠为主。本周销售较好的项目例如：（中天名园、御城、天隽峰）。
城西
本周回暖迹象已十分明显，各楼盘售楼处的看房客户明显增多，这说明了这一阶段市场的信心正在逐步恢复。本周该区域无开盘项目，主要还是以前期存量销售为主，成交量相对上个月已有一定幅度的上升，可见，该区域，前期存量较大，还需一段时间的去化。该区域本周优惠幅度较大，几个楼盘推出了特价房，优惠也在9.8折左右，云山诗意更是打出了9.2-9.3折的优惠，销售均价也维持在在3700元/㎡-4200元/㎡。开发商和政府在这一阶段都采取了一定的手段来促进该区域市场的回暖，该区域推出的特价房的销售良好，但是，这种回暖能够持续多久，在现在看来，仍然是个未知数。本周该区域，销售较好的楼盘例如：（云山诗意和港龙华庭）。
城北
继上周三个项目开盘之后，本周城北区域仅书香院一个项目开盘。各项目售楼处普遍反映来人量在增加，市场信心正在恢复。各项目3月份前半个月成交套数基本为2月份整月的两倍之多，可见市场成交量在迅速攀升。而成交主力户型在105-120㎡之间，各项目折扣率在94-97折不等（不包含少量特价房），折扣率没有明显变化。各项目没有发现报价大幅上调或者下调的现象。本周成交较好的项目例如:（怡枫苑、吟枫苑、府西花园）。
城中
上周城中区域仅一个项目开盘--九洲新世界，位于兰陵中心区域。城中区域售楼处来人量较2月有明显增加，主要是新开盘的九洲新世界、京城豪苑以及乾盛兰庭等项目，市场逐渐回暖。城中区域各楼盘成交量略好于2月，仅个别楼盘余量和均价因素，销售量有所下降（京城豪苑）。城中楼盘成交量均有明显上升。城中区域内成交均价有一定幅度的下滑，体现在各种优惠手段上，95-97折不等，但京城豪苑均价有大幅度上升，主要体现在其2期项目，均价突破10000元/平米。城中区域内均中高端楼盘，成交以改善型需求为主。上周该区域销售较好的项目为：（九洲新家园、乾盛兰庭、京城豪苑）。
