本报讯广州全市在册的141宗拆迁烂尾地超八成成功盘活，还有24宗烂尾地待处理。记者昨日从广州市相关部门获悉，广州市相关部门正在积极研究对策，对市场价值不高的烂尾项目，将探索采取“肥搭瘦”(出让靓地时搭配一块烂尾地)等方式加以解决。
上世纪90年代，广州市房地产开发热遗留了一批房地产烂尾项目，根据烂尾项目是否进行建设和销售，烂尾项目可划分为“烂尾地”和“烂尾楼”。加快解决统计在册的141宗“烂尾地”和57宗“烂尾楼”问题列入广州市委、市政府对市民承诺兑现的66项“惠民工程”。截至去年底，广州全市在册的141宗拆迁烂尾地已成功处置117宗，累计解决了15067户、44432人的拆迁补偿遗留问题，分别占总数的83%、92%、90%；在册57个烂尾楼也已盘活51个。
广州市国土房管局相关负责人介绍，目前广州全市尚未盘活处置的24宗烂尾地和6宗烂尾楼，存在着市场价值不高、项目债权债务关系过于复杂等问题，走单宗项目市场盘活的路子存在困难。同时，已成功盘活处置的部分烂尾项目，受历史遗留问题影响开发进度。
针对这些问题，广州将对市场价值不高的烂尾项目，探索采取“肥搭瘦”等方式加以解决。对已盘活地块上出现的制约再次开发建设的问题，将协调解决新开发企业遇到的各种困难。
郑佳欣史剑穗房宣
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穗下月启用新版房产证
本报讯记者昨日获悉，广州将从3月1日起启用新版房产证，升级防伪技术。
据悉，广州新版房地产权属证书及登记证明，包括《房地产权证》、《房地产他项权证》，以及《在建工程抵押登记证明》、《房地产预告登记证明》。新旧证之间的区别在于，新证采用了更新的防伪技术，权证信息更为规范、权证号码更有规律，并且将采取流水式作业方便市民办证。以往曾有中介人士或租客，盗取或骗得真正的房产证后，使用伪造的身份证进行房产交易，转移他人财产。新房产证的问世，将加大不法分子伪造房产证骗取财产的难度。郑佳欣穗房宣
