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今年的楼市相对低迷，加上最近受金融风暴的影响，市场出现近几年来的最低谷。记者走访各大地产中介发现，趁工作比较“清闲”，不少地产经纪利用业余时间回学校充电，地产经纪希望经过充电保住自己的岗位，或为日后的转行打下基础。
培训专家建议，“留守者”可选择房地产营销专业、地产企划专业等专业学习，或参与经济考证；而有意转行者，可以参加一些与谈判、沟通、市场营销、大客户服务等有关的技巧培训，转行后可选择与销售有关的行业。
对此，求职专家认为，充电者必须要根据自己的经济实际情况和理想职业选择再教育专业，不要盲目“投资”。
文/记者黄慧
现象：楼市淡季清闲地产经纪忙充电
记者近日在培训机构采访发现，目前，进行充电的学生中，有不少人是来自地产行业。记者在走访各大地产中介也发现此种情况，趁工作比较“清闲”，不少地产经纪利用业余时间再充电。
智通人才佛山公司总经理夏仕权说，由于目前楼市相对低迷，一些地产中介关闭，很多经纪可能需要重新找工，他们便趁楼市淡季时，主动投资为自己充电。
其中，一部分人是为了保住自己目前岗位、并希望能在行内大展身手而充电，一部分人则是为了改变自己的工作而充电。
佛山某地产中介一位经纪陈先生刚刚从地产行业辞职出来，他考虑到凭自己现有的知识，目前再换其他行业并不容易，因此，他前来学习一些行政管理的知识，希望以后能找一份行政管理方面的工作。
与陈先生不同的是，如今仍在地产行业工作的彭先生，也在考虑为自己充电，他说，无论是继续从事地产行业也好，还是其他行业也好，他将自己定位于营销、策划等方面，因此，他可能会去学习一些营销的知识。
彭先生还说，如今他们的公司也非常重视员工的培训， 也在抓紧对员工进行培训，如演讲的培训、生活态度的培训等。
【热点】
营销、管理
经济类专业最热门
据了解，地产经纪在充电中，选择的专业多为经济类，如营销、综合管理等，而一小部分人则选择学习理财、 外语等其他专业。
夏仕权认为，营销、综合管理等专业对学员的实际工作帮助很大，无论学员继续从事地产销售行业或者将从事其他营销行业，他们也有很大机会被提升至管理层。也有一部分经纪考虑学习理财或外语专业的。
理财、外语专业的作用也不可忽视，如理财能提高服务水平，在地产销售中，可以为客人提供更多的房产投资知识，自然得到客人的喜欢与信任；英语等外语的学习，提高业务水平的同时增加自己的业务数量，如果遇上一些外国客人，自己就可以很自如地为对方提供帮助。
如果是想进行有关口才、交际方面学习的人，可以到一些服务比较规范的销售型机构去锻炼， 这种学习在实际锻炼中会得到更实际的收益。
建议：经纪充电宜半年为期
“目前，由于楼市不太景气，经纪的收入不高，正是投资教育的最佳时期。据预测，明年下半年， 形势应该会逐渐转好，也是赚钱的好时机，现在抓紧充电，日后定能以更高的业务水平服务于岗位工作， 得到的回报自然更多。”夏仕权说，“所以，我认为经纪充电的期限最好是半年左右，学习时间过长，会少拿工作回报，学习时间过短，学到的内容又不够。”
转行者可选择销售型职业
夏仕权建议，对于地产经纪，包括地产中介经纪，如果充电后想继续留在原行业里工作，最好选择一些销售类的专业进行学习，如房地产营销专业、地产企划专业等。
只要通过培训，学员将对地产市场发展的把握、地产营销规划、地产开发系统性规划、企业的管理等，都可全盘操作。
学员可根据自己的情况，选择学习方式，分为两种，一种是周一至周五上课，学习时间为3个月；另一种为双休日上课，需要半年学习时间；但收费都在6000元左右。
地产中介经纪也可参加经济考证考试，如中介人资格证考试，经过一个来月的培训，一般都可通过资格证考试。培训费用约2000多元。
如果在充电后希望转行的学员，可以参加一些与谈判、沟通、市场营销、大客户服务等技巧的培训，转行后可选择与销售有关的行业，如会展销售、产品销售、工业品销售等。
当然，如果有足够思想准备的学员也可以选择保险业，但工作压力大，竞争大，淘汰率也比较高，参与培训前应考虑长远。
但如果真正从事该职业，对自身的销售能力、社会沟通能力、客户服务能力等方面都会有很大的提升。
【培训和理财】
教育投资不宜超储蓄的20%
据了解，目前，虽然地产经纪收入下降，但是一些专业的学费出现了上涨，如MBA的学费上涨了10%。不过，其他专业的学费与平时的基本持平，如果学习时间比较长的话，学费可能有优惠。
据记者了解，不少经纪今年的月平均收入在1000~2000元之间，如果按这样的收入，他们是没有能力进行充电投资的。但由于前两年，楼市比较旺，不少从事地产销售已多年的经纪持有一定的积蓄。那么，按时下经济情况分析，地产经纪究竟花多少钱充电合理呢？
中国建行佛山分行理财师郑艺表示，如今不少投资风险都很大，而教育投资是最合理的，充电收益远远大于投入。
假如投资2~3万元作为培训项目，你学到的技能也许会影响你十几年，甚至于几十年或终生。
郑艺表示，参与培训应该有个合理的开支，有些教育投资是几千元/年，如学历教育；有些则几万元/年，如MBA等。那么，充电者必须要从自己的实际经济条件出发，并根据自己的真正需要去选择充电内容。如果不打算做理财师的，就不必要花钱去考理财师证。
夏仕权也表示，假设一个人有一定的积蓄，而且没有太大的家庭压力的，可以拿出积蓄的20%来作为教育投资比较合理。当然，纯粹是用积蓄来投资的，学习时间不宜过长。
