□记者 杨冬
晚报讯 刚卖出100套房子，就有100套房子撤销，这样离奇的事情，相信不会再次发生在今后“网上房地产”的交易登记备案中。记者昨天在市房地资源局主办的 “网上房地产”网页上看到，原先一直被外界诟病不断的 “合同撤销次数 （含预定）”，已经悄然无声地被“拿下”，取而代之的是更加细分的 “合同撤销总次数”和“定金逾期总次数”两项数据。
此前，本市部分楼盘撤销率呈现“畸高”的态势，有些楼盘撤销率甚至超过100%。记者曾在“网上房地产”的登记备案中发现，长江国际商贸中心接连三个月撤销率达到97%，6月签约342次撤销340次，7月签约52次撤销41次，8月签约2次撤销2次；涵碧景苑6月签约14次撤销14次，7月签约7次撤销13次，8月签约4次撤销4次。
今年4月，市房地资源局就曾就此表示，因“网上房地产”系统设置的原因，目前销售合同和定金合同的撤销信息未作分类公布。从全市定金合同撤销原因来看，主要是当事人约定期限较短，到期未完成签约备案系统予以自动撤销，也有少部分原因系当事人换房、修改信息、退定等，同时也不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为。
市房地局同时表示，下阶段有关方面将进一步改进信息发布方式，按照合同类型分类公布合同撤销信息。就在昨天，成功“变脸”之后的“网上房地产”兑现了这一承诺——
原先各楼盘“销售速度”的表格中，“合同撤销次数 （含预定）”数据已经消失，仅剩每月“签约次数”一项。而“项目基本信息”的“销售信息”一栏却增加了“合同撤销总次数”和“定金逾期总次数”两项数据。如此一来，“合同撤销率”数据所反映的销售情况更加准确真实。
同时，原先的“价格信息”一栏仅有的“累计合同均价”和“累计住宅合同均价”两项数据，如今已细分为“累计合同均价”、“累计住宅合同均价”、“累计合同撤销均价”和“累计住宅合同撤销均价”四项数据，从而杜绝了一些开发商以较高的价格自己预定房源，之后再撤销，以抬高价格信息所显示的数据，来自我炒作。
