计划8月8日开馆带动周边房价飙升
早报记者王蔚岚实习生黄贻
发自北京
几乎在中国驻美使馆新馆交付使用的同时，施工4年多、耗资约4.34亿美元、号称美国历史上最“昂贵的”美国驻华使馆新馆也将开馆。
美国驻华大使馆新闻发言人史雯珊向早报记者证实，新馆将于北京奥运会举办前的八月初开馆。
此前的消息说，将在8月8日出席北京奥运会开幕式的美国总统布什将在当天主持新馆剪彩仪式。
尽管还有十天就将与公众见面，但美国方面眼下还是对新馆做足了保密功夫，三步一岗，五步一哨，甚至是参与建设的美国工人都似乎被“关照”过要对媒体三缄其口。这一切，更增添了它的神秘色彩。
从美国运来50个集装箱
早报记者近日来到位于北京市朝阳区亮马河天泽路的美国大使馆新馆现场。新馆正门朝南，不锈钢书刻有中英双语“美国大使馆”字样，旁边是直径约一米的不锈钢质地美国国徽图案。使馆西侧有一个专门的汽车安检通道；东侧为“美国公民服务处”。
尽管不得其门而入，记者的视线还是可以越过三米多高的围墙，看到使馆整体工程已基本完工，两栋高层蓝灰色玻璃大楼巍然耸立。现在，外墙外的蓝色围栏也已全部拆除。建筑工人正在做使馆外人行道的修补工作及馆内停车场的内装工作。据悉，中方承包商北京建工集团国际项目部已开始整理工程资料。
两位工人对早报记者说：“新使馆就像一个国家，什么都有。”据他们说，使馆从美国运来了50个集装箱，家具、电脑以及其他办公用品等应有尽有。
根据中美双方协议，新的美国大使馆与华盛顿的新中国驻美大使馆几乎同步建造。
美国著名外交建筑史学者简·罗福勒评价说，这两个现代建筑群的主要区别在于，美国需要把自己的设施都集中在一个地方，而中国可以把其他的办公室分布在全市，位于华盛顿国际使馆中心的只是中国大使馆主楼，没有大使的公馆。
代表美国建筑最高水平
美国驻华使馆网站上称：“美国大使馆新馆代表了21世纪美国建筑的最高水平，它融入了中国的土壤并象征性地把东西方的传统结合在一起。”
“它看起来非常美妙，在高科技的前提下结合了东西方两种特色。”看过新使馆图片的简·罗福勒评价道。罗福勒教授向早报记者表示，她认为新使馆”应该会成为北京外交景色中的一个亮点”，“它是复合的建筑，不是单一的，使馆的场所还融合了设计精巧的花园和其他户外空间。对于那些长期工作在拥挤老旧、不符合工作场所标准的使馆的美国外交官来说，这是一种真正的改变。”
站在新馆正门外，记者能看到高墙内有柳枝拂动。据在新馆进行不锈钢装饰的工人透露，使馆内有篮球场、假山、水池等，院内种有荷花、樱桃等植物。环境设计充满浓郁中国风。
使馆由美国S.O.M.设计师事务所设计，建筑群设计为美式现代风格，但建筑的安排则基于传统的中国模式。楼与楼之间彼此分离，但由翠竹掩映的小径和一系列的景观花园或者说“户外房间”连结在一起。新使馆有3个按照中国的城市花园和庭院建造的“小区”：东侧尽头是一个领事/签证小区，业务小区位于正中，公共小区在西侧尽头。
所有的小区都通过花园、庭院、木桥和荷塘相连。在领事/签证处的前方，围护墙从混凝土质地变为厚实的透明玻璃，这可以让中国访客看到倒映池和美国艺术作品。进入内部以后，他们将走过倒映池上的木桥，来到一处50英尺长的露台。
美国驻华使馆新馆于2004年2月10日破土动工，占地面积达5.6万平方米。美国驻华大使雷德曾评价说，新馆的修建“是中美关系史上具有重大意义和真正重要的时刻”。
目前，美国驻华使馆在京有11个不同的办公地点。而新馆将把所有的办公室集中起来，也摆脱了美国外交官们在几处办公地点来回奔波的尴尬。使馆网站称，新馆将为“大约950名雇员创造了安全，舒适的环境”。
美国驻华大使馆新馆还将陈列至少18位美国和中国杰出艺术家的当代艺术作品。这些艺术家包括林璎（Maya Lin），蔡国强，BettyWoodman，Robert Rauschenberg，季云飞，Jeff Koons，海波，以及Martin Puryear。这些艺术品都归美国国务院所有。
唯一的例外是JeffKoons的钢铁雕塑“郁金香”，它将被陈列在领事/签证办公楼外面，该作品被借给新使馆展出10年。专门为美国外交建筑物内部寻求艺术陈列品的非营利性机构—使馆艺术与保护之友捐赠了60余件MarkDiSuvero，Ellsworth Kelly，和Louise Bourgeois等艺术家的雕塑作品。
一座楼“百分百”美国造
据美国使馆网站介绍，新馆由5座建筑物构成：一座8层的主办公楼，与其相邻的是一座3层的中庭办公楼，一座海军陆战队岗哨，一座领事/签证办公楼和一个多用途的附楼。
而据正在新馆附近一家小饭馆吃饭的工人告诉记者：“使馆内有一栋高楼是美国人建的，所有装修都是美国人做的，安保工作非常严格，中国工人严禁入内。大楼内的办公用品也全部从美国拉过来。”
他们说：“美国工人很多的时候，使馆里面还有过一个食堂，专向美国人供应西餐。现在食堂已经撤掉了。”这两位中方工人说，他们日薪是160元人民币，休息日照常上班。
早报记者还在现场看到，新馆的安保工作十分严格，每个出入口处都有保安把守，一律不允许拍照，也不允许将电子设备带入使馆区域。三米多高的外墙所有拐角处，墙体每隔5-10米都配有摄像头。
现在负责安保的工作人员分两类，一类负责阻止未佩戴证件的人员进入，一类检查现场工作人员是否从馆内带出物品。
现场的美方工人对记者保持高度警惕，拒绝回答任何与使馆建设有关的问题。只有一名美方工人告诉记者，他来自佛罗里达州，是专程为新馆建设项目来中国的。
为了应对可能的地震风险，新使馆有复杂的抗震设计。这包括大型建筑各部分之间的柔性连接以及所有设备和固定装置的防移动控制。
经济拉动效应已初显
美国大使馆新馆位于朝阳区天泽街，毗邻燕莎商圈、北京女人街和凯宾斯基酒店，是北京第三使馆区的重要成员。
第三使馆区位于亮马河一带，目前包括以色列使馆、马来西亚使馆、韩国使馆、文莱使馆、日本使馆，以及在建的印度使馆。建国门和东直门分别是第一和第二使馆区的所在地，之前的第一使馆区和第二使馆区分别对建国门和东直门区域发展有明显的拉动作用。
随着第三使馆区落成，其周围区域房地产的增值潜力已日益突显。毗邻的几个新开发楼盘现在都以美国驻华大使馆为首的新使馆区带来的涉外资源为宣传王牌。据了解，距离美国大使馆直线距离仅25米的某住宅小区目前售价高达4万元/平方米，一套160平方米的公寓租赁价格也达到了每月5万元。
新使馆附近的餐饮店、服装店、花店以及卖中国特色小商品的商店都因美国使馆的进驻吸引了更多顾客。
那两名中方工人就餐的小饭馆老板娘告诉记者：“我们这儿每天都有为使馆工作的工人来用餐，中国人和美国人都有。”建国门的一家西餐厅服务人员则称，他们受到美国大使馆的邀请，每日专程从店内带着西餐至新馆门口出售，价格约为40-50元人民币一份。
