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本报讯 （记者王荔珏摄影报道）经历了“郭氏家族政变”的新鸿基地产，日前在香港高调向广州媒体披露其在内地及广州发展的新动向，并暗示其在广州亮相的首个住宅项目将走凯旋门式的豪宅路线。
不排除用“凯旋门”命名
据新鸿基广东项目总监梁玄狄透露，新鸿基花都三东大道住宅项目最快在今年8～10月推出。该项目将引入新鸿基豪宅独有的“天际独立屋”设计元素，而且不排除依然用“凯旋门”作楼盘名。
据了解，“天际独立屋”已成为香港顶级豪宅的代名词，像香港凯旋门的“天际独立屋”面积在200多～500多平方米，有5～7个卧室。每户均拥有私家泳池、按摩池、空中花园和“无敌海景”。客厅临海一侧有近20米的豪华落地窗，能令港岛、维多利亚海湾的迷人夜景尽入眼底，而且还配有200多平方米以上的花园。据悉，最贵的一套“天际独立屋”建筑面积为500多平方米，还有面积200余平方米的花园，总价高达2.26亿港元，这也是亚洲分层单位的最高价。而目前其在售的“天际独立屋”，据称单价超过50万港元/m2。
据介绍，将引入花都的“天际独立屋”同样走大户型路线，虽然梁玄狄不肯正面透露该盘的具体信息，但暗示其类别将与香港凯旋门的“天际独立屋”相类似，以满足市场对舒适性住宅的需求。
记者在参观新鸿基位于香港西九大角咀的君汇港顶层“天际独立屋”时发现，其最大优点是有极为舒适的高度，除有7米左右的中空式客厅外，单层高度都在3.5米以上，而且无论厅房、还是卫浴间，基本上都采用宽敞透亮的落地玻璃窗，连卫浴间也能望海景。此外，这类单位都有宽敞的花园、私家泳池以及相当豪气的会所设施等等。
“家变”不影响对内地投资
对早前新鸿基家变导致新鸿基内地投资有变数的传闻，新鸿基高层则拒绝回应。但其相关人士却明确表示，即使在四川地震之后，也依然看好成都地产项目的发展，同时更看好中国楼市的发展前景。近年来，新鸿基内地投资不断加大，像北京、上海、广州等地均有大笔的投资，其中单是上海的项目投资总额就达250亿元，广州目前已有四个项目的开发。预计在未来3年内，新鸿基在内地的投资将从400亿元增加到700亿元，增幅接近1倍。
金碧御水山庄：“2”字头低价洋房杀到
本报讯 （记者黄涛）金碧御水山庄最近推出“山林涧”组团新货。据悉，此批新货价格极具诱惑力，其中洋房价格低至2766元/m2。
据介绍，“山林涧”组团包括洋房和别墅产品，除享受山庄原有的优美环境和成熟配套外，装修上引进精品装饰材料，增值不加价。设计上采用大开间、双阳台，提高功能和实用率。“山林涧”别墅中，五房单位面积169.76平方米，首层送私家花园，主卧附设衣帽间，二层房间均带露台。“山林涧”洋房有92平方米两房，120~142平方米三房，163~171平方米四房多种选择，其中洋房F1-208，建筑面积167.05平方米，原价差不多55万元，现在一口价46万元多，均价低至2766元/m2。别墅1411幢单位，建筑面积154.06平方米，原价111万元左右，现在一口价100万元左右，均价6500元/m2，附送2000元/m2豪华装修。
