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前言：
踏着政府老工业基地改革与城市西进的步伐，铁西正以蓬勃之气昭示着辉煌未来。在铁西新城，中央大街与13号路交汇处，先天区位优势与政府投资改造之势围合成铁西湖畔CBD新域。经过政府的缜密规划建设，这里聚焦了大量的能量和增值潜力，正日益成为新城的“心脏”。以中央大街为中心轴线，地铁1号以及规划的未来3号线纵横于此，依托100000m2生态大湖、150000m2水景公园，一个环境优美、配套完善、氛围优雅的中央生态居住区正见规模。经济、人文、科技、生态等元素汇焦，其生态价值、区位价值成为沈阳居住群崛起的重要支点。
2008年，广大美居“中央湖畔”闪亮登场，将湖畔CBD重新深度诠释：在繁华崛起的城市西区，三向环绕水域，被15万平水景绿地包围，安享纯净的“氧库”与无穷的绿意；在气候干燥的沈阳，以10万平湖水打动渴望温润的生活。使每一位钟情她的人都独有一份尊荣与呵护；在高楼林立，寸土寸金的都市生态中心，她以低密度亲湖洋房和揽湖多层、瞰湖高层让渴望亲近自然的人脚步慢下来、呼吸深沉下来、让梦充盈起来……
城市与自然，在相辅相成中倍得尊贵，正是钢筋水泥、霓虹华彩、车水马龙的都市景象，才让人更依恋这样一座湖，才会把这湖的价值体现得淋漓尽致。“中央湖畔”以卓越不群的生态环境资源与细致入微的建筑精华成为沈城生态栖居的领航者，更是现代健康生活方式的理想之所。
稀缺创造价值，大宅臻其精髓
随着住宅消费的更趋理性化 ，人们早已摆脱了简单的“买套房子能住就行”的概念，更不只是一个遮风避雨的居所，她的外延和内涵都得到了大大的提升：除了居住舒适，还要符合养生的原则；除了房屋质量，还要考究周边环境的品质；除了生活便利，还要能提供丰富的视觉舒适感。“出则繁华，入则自然”或许是每个都市居住者的梦想。
“中央湖畔”正是这份梦想的真实载体，大面积的水域、树林、绿地景观、公园设施。为业主提供了开阔的视野，其南向最近20米可观湖心碧波，三向自然环水，成了沈城生态美宅的最大亮点，如此绿肺，绝无仅有！
记得一份科学数据报道：每公顷树林湖泊每天可吸收1吨二氧化碳，减少粉尘32%—52%。在城市环境严峻的今天，没有什么比健康更重要，而你的家，你的居住环境就是决定健康的因素之一。“中央湖畔”15万平水景公园呵护您的健康，还有什么比这更珍贵呢？
低密度亲湖洋房社区，亲水院落实质
低密度，可谓城市现代化进程中越来越受关注的指数。在人口集中的地区，低密度的居住是一道屏障，是开发商利润与口碑的界限，是价格与价格差别的尺度，是舒适人居的一个标准。在房地产界，我们为打造舒适人居树碑立传，但真正能做到牺牲利益最大限度造福他人的又有几个？
“中央湖畔”可谓低密度高绿化的典型。与城市CBD相比，她是疏散的，2.02的低容积率，将更多的空间留给自然，留给亲近自然的身心，建筑与建筑之间不在摩肩接踵，人的心灵也重获轻盈与舒展。
与CBD的显赫相比，她又是谦逊的。在大家都争做第一高的时候，她却建筑了别墅级别的纯四层亲水洋房。其面积配比合理适用，不奢侈又有奢华的品味。为了使每一户都接近水，6层揽湖多层与18层高层高低错落形成远近高低各不同的格局，推开窗，24小时新鲜空气传送，23处景观成就视线捕捉的欲望。
与CBD的整饬相比，她是别致的。高低错落却自成整体，园区景观“移步换景”，充分体现了北欧风格建筑、北欧风格园林的真谛，好比100%的移植，原滋原味，无须启程，尽尝北欧生活甜心。
品质是建筑的风骨，性格的见证
每一座建筑都是有性格的。所谓什么样的人建什么样的房子。“中央湖畔”不仅在生态美景中赢得众多关注，更在建筑品质上成为众多楼盘中的佼佼者。
首先是建筑户型的规划。我们知道，户型规划直接关系到可用空间的大小、整体布局的形式、居住的舒适度以及建筑施工的成本等等。从选址、筹建到规划、施工，“中央湖畔”从来都是慎之又慎。为了满足市场供不应求的小户需求，弥补小户型空间利用不够、格局搭配不合理，户外阳台设计不齐备等缺憾，精心研磨，将最小47㎡建筑成二室二厅，格局方正，朝向通风，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”了。
洋房是沈城罕有的别墅品质住宅，除了生态环境之外，120—140㎡的小居室环境为更多渴望品质的人找到了提升的捷径。大厅的挑高设计，令室内视线不受阻碍，更大大增加了装修创意的空间，当夕阳斜照 ，窗外绿树清溪，室内一盏闪耀的水晶灯晶莹剔透的光芒让浪漫与格调蔓延开去。
在“中央湖畔”即便是小户型设有跨步露台，这就是设计师体现人与自然融合的设计宗旨。每天足不出户就可以呼吸鲜氧，欣赏一望无际的大湖风光，可谓人生一大幸事了。阁楼，赠送的一处私密角落，这里是孩子们的安乐窝，也是那些有独我心思的居心地。阳光灿烂的午后，趴在阁楼里看太阳，彩云朵朵，一杯香浓的咖啡，更增添了惬意情怀……
“中央湖畔”在建筑选料上也颇有讲究。以“向万科学习”的专业精神，所有建材均采用同行业高标准采购，建筑品质力争一流。
北欧风情院落，律动叠加的美感
“中央湖畔”院落布局突破了一般建筑群体的单一风格，运用北欧建筑园林的特点按不同的人群分割出不同需求、不同风格。满足了不同人对院落的需求，蕴藏着敏锐而富有诗意的文化触觉，包容着其乐融融的亲情和友谊。
每进一个围合都有一个主题：在住宅区7#楼前景观观赏区，利用树阵，配合曲线花岗岩、卵石铺地。给人们一幅亲切、自然的风景画。木质花架、特色景墙围合出温馨又不失时尚的氛围，营造出浓郁的风情小镇特色。6#楼前是一处宁静的景观区休闲区，也是人与自然，交流的空间体现，观赏乔木、休闲座椅、木质花箱、景观花架、巧妙的组合。艺术铺地、实木铺地突出了景观区特点。树池中的银杏树以优美的姿态向人们展示着优美的舞姿。细致雕刻的欧式景观亭更是园中的灵魂所在。5#楼前为儿童活动区，以绿色浓郁植物覆盖为主，结合游戏场、休闲小广场、草坪、沙池、欢快的彩色构架，提供给小朋友足够的玩耍空间，同时也保证了大人充足的休闲空间。在1#楼前为园区中活动区，现代人生活节奏加快，每天繁忙的工作。在这里为业主提供一处，别致的活动区，配有漫步小径、休闲廊架。
小山碧水、曲径通幽、鸟语蝉鸣、花木扶疏，各具特色，身处其中，四时风光各不同，只要一双懂得欣赏的眼睛。
人本关怀，一切舒适的保障
地铁是一座城市繁荣便捷的标志之一，是城市未来发展的大势所趋。“中央湖畔”在选址和规划上都依据了这一原则。在专业人员的严谨考察后，最终定位于沈阳地铁1号线和未来规划3号线的交汇点，206路公交线路也紧邻咫尺。无疑，这里将成为未来纵横驰骋的交通要地。项目周边大学林立，北大青鸟、沈阳化工学院等多所大学环伺，营造了良好的书香氛围。
“全心全意全为您”的服务宗旨用爱心、细心、贴心，换取你的称心、安心、放心。打造24小时物业保障，提供清洁安全的居住环境。
在这里，可以说是尽享生活必须。
品牌是发展最坚实的力量
2008年是市场低潮期，中国房地产行业的竞争最为激烈的时期，所有竞争都围绕“品牌”展开，项目的品质在市场获得的信任度、美誉度已成为决定企业成败的关键。
“中央湖畔”是“广大美居”的开山之作，作为在沈城的第一个建筑，广大美居依托强大的发展潜力，将完美进行到底。
广大集团始建于1979年的广东中山，近三十年的奋斗与发展，“广大家私”遍及全国十几个大中城市，拥有主营业务为生产和出口销售家具、家居饰品、木材加工的十几家企业。
1992年，集团挺进沈城，至今已有十六年的历程，在沈阳南市百货二、三、四楼创办了——广大家私城，中街兴隆大家庭西门斜对面——港大傢俬，凭借“做强、做优、做美、做精”的经营理念，不断创新，锐意开拓，2004年集团斥巨资在铁西区建设东路29号新建二万多平方米的“广大美居家居商厦”。经过十几年沈阳市场的历练和发展，家居品牌已经家喻户晓，硕果累累，广大美居家居商厦一举成为家居行业的五星级品牌。
为了积极完善适应自身发展需要的管理体制和符合现代企业制度要求的经营机制，广大美居通过整合优势资源，搭建人才平台，逐步形成以房地产开发为突破的企业发展新的制高点，为实现更卓越的目标，追求企业价值与社会价值的高度统一，在“中央湖畔”的开发建设中以专业的知识、严谨的态度和高度的责任感，树立了企业优秀的品牌形象，真正做到了让项目都成为沈城人民最舒适的栖居之所。
