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五泉路:变身步行街的思考与难题

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每个人关于城市的记忆,时常会随着时间的推移和城建改造,变得迷离而模糊。然而,有些地方却因它的某些特殊元素,留在人们的记忆当中,比如,那条通往兰州标志性旅游景点五泉山,因山得名的五泉路便是如此。

两年前,在兰州市政府实施的街巷改造工程中,五泉路变成了平整的柏油马路,但这条路上由来已久的马路市场却没有因此隐身而退,其热闹程度比原来有过之而无不及,再次令这条新修的街道黯然失色。

于是,在近两年召开的兰州“两会”上,部分人大代表和政协委员就提出了让五泉路“变身”步行街的想法。大家一致认为,把五泉路改造成集特色旅游、小吃、娱乐为一体的商业步行街,或许能解决目前五泉路的现状。“马路市场不退,这里永远不得安生。前几天,我们院里有个年轻人买了台背投电视,因为街上的摊子太多,送货的小货车开不进来,他差点跟几个菜贩子打起来。”

6月26日傍晚时分,住在五泉路边上铁路家属院的李秀英大妈吃过晚饭后,想到五泉下广场去遛弯,站在家属院门口时她有些犯难,最近五泉路上聚集的商贩不仅把路堵了,到处乱扔的菜叶果皮,让年逾七旬的她不得不留神脚底下,小心翼翼地穿过去。

从当年搬来时自己的孩子刚参加工作,到现在最大的孙子已上了高中,在李秀英心里,自打住到五泉路,她家的变化也跟五泉路一样,几年一个新面貌。她仔细想了想,现在唯一没有变的可能就只有家属院门口的那棵百年旱柳,以及眼前更加熙熙攘攘的马路市场。

“马路市场不退,这里永远不得安生。前几天,我们院里有个年轻人买了台背投电视,因为街上的摊子太多,送货的小货车开不进来,他差点跟几个菜贩子打起来。”李秀英不明白,现在五泉路比20多年前她刚搬来时宽了很多,却容不下一辆小货车通行,她记得当年她搬家时是一辆东风卡车运的家具,那时这条路并没有这么拥挤。

不过,虽说马路市场令李秀英很闹心,但一想起跨出家属院大门就能方便地买上菜,不禁又让她有些舍不得马路市场。

治安协管员小李子巡逻的地方离李秀英家很近,对于五泉路的马路市场他非常头疼,因为一旦这条路上发生治安事件,都得要他调解处理。“放着旁边好好的市场不进,就爱摆在马路上,挡路又碍事。你还说不得动不得,要不骂你不管他们的死活。”小李子边说边走向路边一个卖水果的商贩,就在刚才这个商贩为了多占“地盘”,还跟旁边一个卖西瓜的商贩起了争执,言辞火爆,剑拔弩张。最终,在小李子的协调下,双方才得以缓和。 “在西安碑林前就有一条仿古步行街,就是结合了碑林的独特位置和文化内涵,建成的集碑贴、古玩字画、特色小吃等为一体的街道,特别是到了旅游旺季,南来北往的游客特别多,五泉路跟它的情况差不多,应该好改造。”

五泉路上一间不大的平凉面条店里,女老板张大姐正在麻利而熟练地给顾客切面条,近来她常听到关于将五泉路改造成商业步行街的议论,对这个说法她既赞同又担心:应该说这建议不错,能够更好地利用和发挥这条街道的作用,对于沿街商户来说也是好事,可以彻底地把街上乱摆摊子的现象清除掉,就是不知道到时候我的这个铺子能不能保留下来。”

已经在这条街呆了四五年的张大姐,回想起以前五泉路又窄又乱的模样,发出了这样的感慨:“现在这条街的面貌比起以前那真是没话说,但因为小商贩们都挤到街上卖货,再加上最近旁边的五泉肉菜市场正在装修,原来市场里的菜贩子也加了进来,让原本不宽的街道更拥挤,汽车经过时都得慢慢往前移。”

“不过,知道这条路的老司机基本不从这里过。”张大姐告诉记者,近几年,与五泉路并行的东西两侧,新修了更加宽阔的金昌南路和火车站西路,因为都通往五泉下广场,分流了许多前往五泉山的车辆,所以现在这条路上基本没什么车流。

与李秀英大妈居住的家属院不同,接近五泉路北出口的地方,新开发的长虹家园居民小区显得格外醒目,加之周边酒店、超市等规模较大的商家进驻,为五泉路这条原本只是小商贩“小打小闹”的市井街道,增添了几分繁荣和大气。

长虹家园的居民方容盛住进小区已经一年多时间,从住到这里开始五泉路的发展就与他有了息息相关的联系。“当初买房时,考虑到这里离五泉山近,门口的路也重新修宽了,地理位置好,交通便捷,虽然贵了些还是一咬牙买下了,可没想到这路修好了马路上乱摆摊子的人却越来越多。”对于五泉路的现状方容盛的抱怨不小。

经常外出公干的方容盛,心里一直盘算着把五泉路改成商业步行街的想法。他说:“在西安碑林前就有一条仿古步行街,就是结合了碑林的独特位置和文化内涵,建成的集碑贴、古玩字画、特色小吃等为一体的街道,特别是到了旅游旺季,南来北往的游客特别多,五泉路跟它的情况差不多,应该好改造。”方容盛觉得五泉路刚好在五泉山下,历史悠久而幽静、纵深感极强的特点,改造起来不会很难,同时他也明白想像远比实施简单得多。

“如果把这里改造成兼顾旅游的商业步行街,将兰州的特色小吃、旅游产品、民俗文化加以展示,一来让这条街道有了自己的特色,吸引来更多的游客;二来也整治和规范了街道环境,又不会影响交通,使五泉山又多了一处游览观光的地方,算是一举两得。”五泉路上开了多年餐馆的秦老板觉得五泉路改成商业街将意味着他的生意会更好做。“之所以一直未能实施,很大原因是街道两边老居民楼较多,街道本身不宽阔,客观上来说,符合商铺标准的铺面少之又少。”

事实上,正如方容盛所担心的,五泉路的改造并不是一句话的事儿,存在很多需要克服和解决的困难。兰州市园林局公园管理处处长孙新华坦言,五泉路改造成商业步行街的提法几年前他就曾听说过,而且后来实施的五泉路退市还路还与此有关。

至于为什么几年没了动静,孙新华说:“之所以一直未能实施,很大原因是街道两边老居民楼较多,街道本身不宽阔,客观上来说,符合商铺标准的铺面少之又少。再者说,目前兰州旅游产品能称得上‘新、奇、特’的并不多,既然是商业步行街就应该集各式商品、餐饮、休闲项目为一体,不能是你家卖我家也卖的千篇一律,每个店面都要有与众不同的特色,才能吸引游客来街上走走。”

“步行街与生态系统有着类似的特点,很多时候是自然‘生长’出来的才具活力,不能是简单的改造和人为的打造。同时,城市的每条步行街要有不同的主题,像五泉路它的主题应定位在旅游上,要有吸引人的旅游特色,还要与商业闹市区的步行街有所区别。”兰州市商务局相关工作人员从商贸流通层面,给五泉路确定了“旅游”的主题。

不过,这位工作人员也考虑到五泉路如果“变身”,还将面临对街上现有商铺“伤筋动骨”式的改造,而之后庞大的招商工作会不会得到商户们认可也是个未知数。

兰州市旅游局副局长廖满仓以金城关改造为例,也提到了五泉路的改造难度。他说:“目前兰州整体改造金城关,就是想把一些古玩、字画、特色旅游产品等集中起来,形成一个有规模、有特色的旅游景点。从外观看,那些古香古色的仿清建筑连在一起很是气派,旅游环境是创造了,但在招商的过程中,很多商户都在观望,使那里变得越来越冷清。”

紧接着,廖满仓具体地谈到了五泉路“变身”的困难:“相比之下,五泉路的投资环境更不能与金城关同日而语。以五泉路上东西两侧商铺分布不均的情况看,这种投资环境更会让经营者望而却步。就算进一步实施改造,路上的那些老楼和商铺等等都是需要解决的难题。”“以五泉路现在的宽度,大型商业场所肯定是不适合这里的,只有把它建设成休闲步行道,让游客漫步其间,不仅能看到传统的兰州民俗手艺,还可以买到地域特色鲜明的旅游商品,或是坐在古树下的茶馆里,品茶听秦腔。”

在没考虑到商业布点和建设规划难度之前,兰州市商务局的工作人员也曾憧憬过他心中五泉路“变身”后的景象。“以五泉路现在的宽度,大型商业场所肯定是不适合这里的,只有把它建设成休闲步行道,让游客漫步其间,不仅能看到传统的兰州民俗手艺,还可以买到地域特色鲜明的旅游商品,或是坐在古树下的茶馆里,品茶听秦腔。”

然而,要做到这一切不仅需要详尽的网点布局,还要有科学的建设规划。他说:“建成具有特色的旅游商业步行街,两边的铺面一定要连贯成系列,但也要有主次、强弱之分,整条街的规划要同时兼顾文化氛围和时尚气息,既有传统工艺的老字号,也要有现代流行元素‘包裹’的时尚小店,然后进行细部设计,不能单一地靠绿化、雕像、灯光等硬件改造来完成。”

当被问及如果五泉路建成步行街对五泉山公园将有什么样的影响时,园林局公园管理处处长孙新华用“相当于增加了一个旅游景点,有积极的影响,但不会很大”做以概括。他提到一个关键问题,五泉路到五泉山公园之间没有完全贯通,无形中疏导了前来旅游的人流,如果改造后的步行街再没有足够吸引人的地方,即便安装指示牌收效也不会太明显。

出乎意料的是,从游客的角度考虑,廖满仓对于五泉路的改造也不看好,他认为“外出旅游交通方便是最重要的,由于五泉路与五泉山公园之间相对较远,而且五泉路南北入口都没有大的停车场,旅行团的游客只能从五泉下广场下车,步行一段路后从五泉路南口进入,然后在街上来回走一趟后,返回原来下车的地方乘车去下一个景点,对游客来说很不方便,而不像有些城市那样,车把游客从一端放下,另一端便能接上。”

综合各方意见来看,把五泉路改造成有特色的商业步行街的提议在论证阶段已经“夭折”,而要还五泉路的整洁,解决几十年来退市还路难的“顽疾”,还需相关部门再下大力气。

本报记者 崔雪茜 李林娜

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