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张广宁视察社区整治与管理工作，强调今后工作要点
■本版采写：新快报记者 廖颖谊 实习生 盘美爱 通讯员 陈伟秋
“今后社区改造就应该按照这样的思路做，成熟一个，改造一个。”昨天上午，广州市市长张广宁率领越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔六区和市有关部门主要负责人视察城市社区人居环境综合整治与管理工作。张广宁对新河浦社区的整治成果表示满意，他说，今后社区整治都要做好三大工作，包括雨污分流、三线下地、取消化粪池。
肯定新河浦改造建议推广
昨天一大早，张广宁一行首先来到越秀区东湖街新河浦社区。经过雨污分流、管线下地、楼房立面整饬等三大工程，浓荫掩映中的老社区重新焕发青春：横在人行道上的变压器没有了，杂乱交织搭在半空的管线消失了。据介绍，这样的管线下地工程之后，今后该处的马路可以确保在10—15年内都不用再因为要修建管线而开挖。另外，曾经年年水涝的内巷彻底告别了“落雨大，水浸街”的状况。从合群一马路转到恤孤院路，张广宁不时点头称许：“好好给老城区‘洗洗脸’，还是很漂亮的。原来这一片很破旧，现在整治得不错，没有了视觉污染，提升了环境质量，维护管理也很到位。”
张广宁指出，老城区改造，要遵循规划先行、合理布局，政府主导、以区为主，社会参与、经济平衡，多轮驱动、点面并进，妥善安置、借改造惠，改善环境、优化功能的原则。具体整治工作就是三句话：修旧如旧，建新如故；雨污分流，取消化粪池；三线下地，管线同步整治。“今后可以推广一下新河浦社区的做法，今天召集大家一起来现场交流学习，就是先让大家‘找点感觉’。”
“张广宁话说整治
好好给老城区‘洗洗脸’，还是很漂亮的。原来这一片很破旧，现在整治得不错，没有了视觉污染，提升了环境质量，维护管理也很到位。
今后可以推广一下新河浦社区的做法，今天召集大家一起来现场交流学习，就是先让大家‘找点感觉’。
今天看了几个社区综合整治的典型例子，大家回去好好想一想，市里将于近日组织召开一次专题会议，大家要根据各自的职能与分工，多出好点子，把我们的城市社区人居环境综合整治与管理工作做得更好。“
“布置作业”为了整治更好
在海珠区昌岗街晓园新社区，曾经的积水地段铺上了地砖，曾经的低洼泥地建成两个标准羽毛球场。自实现治安监控以来，小区治安状况明显改善。居民们看到市长，纷纷上前来打招呼。张广宁语重心长地说，我们要将群众是否满意作为衡量社区综合整治工作得失成败的标准，群众满意才是真的满意。接下来广州将进一步完善两级政府、三级网络、四级管理的城市管理体系，稳步推进管理重心下移，充分发挥区街的重要作用，就近帮助群众解决问题。张广宁再次回应了近日市委九届五次全会分组讨论上区长们反映的区街责权利不对等的问题。他说，危破房改造、老城区综合整治工作都将按照属地管理的原则下放到区，停车场、人行道的管理也要全部下放到区。
张广宁还现场给区和有关部门负责人“布置作业”：“今天看了几个社区综合整治的典型例子，大家回去好好想一想，市里将于近日组织召开一次专题会议，大家要根据各自的职能与分工，多出好点子，把我们的城市社区人居环境综合整治与管理工作做得更好。”
“是否回迁尽量让市民自行选择”
对于拆迁张广宁表示，政府部门准备修改相关管理条例
“我希望能够尽可能地让市民选择是否回迁。”在昨天上午的视察中，张广宁特意到改造后回迁的市民家中作客，当得知市民均强烈希望能够原地回迁时表示，广州将修改相关的拆迁条例，今后在旧城改造中尽最大限度让市民选择是否回迁。
在越秀区解放中危房改造地块，原有113套房屋和79间临铺，改造后复建新楼6幢，人均居住面积从原来不足10平方米提高到现在的20平方米以上。据介绍，该项目采用政府主导、居民参与的改造模式，即市政府拿一点，区政府拿一点，个人出一点，共筹资9500万元。居民按照原产权面积缴纳每平方米300元至500元的复建费，如果回迁面积超过原产权面积，超出的部分按每平方米5000元至5500元的标准购买。
“居民对于这样的改造满意吗？”张市长特意走入象牙街19号回迁户家中作客，听听他们的感受。
易先生夫妇都是摩托车集团的退休职工，原来一家四兄弟同住210平方米大的祖屋，改造后他们拿到了4套总面积与原来基本一样的回迁房，易先生夫妇与儿子三人便住在其中一套61平方米大的新房里。谈话间，两夫妇均对这样的改造方式表示了极大的肯定。
“我今天来就是想听听你们的想法。”张市长笑着说，旧城改造最终是为了让老城区的居民住得更好一点。而对于一直困扰改造中的“拆迁”这一老大难问题，张市长更表示，政府部门正在广泛收集意见，准备修改拆迁管理条例，尽量多给市民几个选择。“对于原住地居民，政府不是单一鼓励大家搬走，老街坊希望回迁，我们也尊重大家的意愿。当然我们会鼓励大家迁往‘新社区’，如可考虑增加其安置房的面积。危破房改造本来就是为了改善群众的居住环境，最重要的是一定要让群众得到实惠。”张市长透露，有关部门正在研究经济适用房的租赁问题，在租住廉租房、购买经济适用房等住房保障措施中，为群众多提供一种选择，解决“夹心层”住房难问题。
花絮
走马看社区边赞边挑刺
“整条路都很好，就是这里差一点。”在大力肯定新河浦社区整治取得的成效的同时，张广宁市长也没忘记“挑刺”。在合群二马路路口，他指着一块锈迹斑斑的、倾斜的路牌，提醒该区的负责人说：“这些路牌要进行统一更新，地砖的选择也要注意，不要太滑，色彩要与周围的环境相协调。”他还建议，幢幢小洋楼有“古仔”是新河浦社区的“鲜明特色”，可以通过合适的形式把这些“古仔”表达出来，充分展示社区的历史文化底蕴。”
在越秀区建设街建设新村，在看到该处新建的雕塑时，张广宁对“很有意思”的雕塑给予了充分肯定。“雕塑是反映城市历史和文化的载体，出色的创意、优美的形象将给社区环境增色不少，今后应该多点推广。”
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五大社区整治“最惠民”亮点
1.越秀区东湖街新河浦社区
经过“修旧如旧、建新如故”，“雨污分流、取消化粪池”，“三线下地、管线整治”这三大工程，新河浦社区告别了“落雨大，水浸街”的状况。
2.海珠区昌岗街晓园新社区
实现治安监控，治安状况明显改善。建设围院式小区，增加小区综合配套设施，并免费为每家每户安装标准信箱，居民安全感、幸福感明显增强。
3.荔湾区华林街耀华社区
耀华社区旧貌换新颜：还绿于民的小花园成为社区居民休闲的最佳场所，华林邻舍综合服务中心聚集了100多位老街坊在练习粤曲，打造了一个悠闲自在的社区。
4.越秀区光塔街解放中危改地块
改造后，复建新楼6幢，人均居住面积从原来不足10平方米提高到现在的20平方米以上，改善居住环境，群众得到了实惠。
5.越秀区建设街建设新村
原建设三马路市场周边“走鬼”云集的问题得到了根治；许多乱搭建的临铺被拆除了，成为休憩亭、社区活动广场；极有创意、形象优美的雕塑给社区环境增色不少。建设新村成为环市东国际中央商务区的“后花园”。
