“都江堰市区目前空置商品房上万，而购房者很多都在成都市区或外地，希望他们可以将房屋按震前价格出租给受灾群众！”6月中旬都江堰一房产中介发出的一则倡议引起了记者的注意。昨日记者在都江堰市区走访发现，与震前相比，房租确实有所上扬，而受灾群众也希望能便宜一点住进出租房减轻政府压力，与此同时，很多震后被鉴定为安全的房屋呈现空置状态。
中介倡议
上万空置房 租给灾区群众吧
6月中旬，都江堰房产网上出现一篇“5·12灾后互助安置计划”的倡议报告。倡议是由万和逸居房产经纪有限公司提出的。他们通过调查发现，都江堰市区目前可以提供数以万计的空置商品房，而且很多空置房的购房者大多是成都市区居民或外地人，主要是为度假、养老或投资所用。他们希望可以动员“空置商品房”的房主，将房屋按照地震前的市场价格，出租给受灾群众。
“一次偶然的机会，一房产商告诉我，都江堰不少小区的房子都空着，可以利用起来。我当时就想到都江堰那么多人都因地震失去了家园，现在都等着政府安置，如果利用起这些空置房，将会为政府减轻很多压力。”说起发起倡议的初衷，万和逸居的经理刘晖告诉记者，他们调查了解到，外地人在都江堰买房的很多，成都市区可能占了30～40%，主要是投资或度假。地震后，买房的外地人到都江堰居住的少了，空置了相当多房屋。但很多本地人又眼巴巴等着住房。他们希望动员这部分业主把房子平价租出，就算为灾区群众贡献力量。“我们也承诺，帮灾区群众租下平价房，绝对不收佣金！”
房租调查
房源少需求大 租金看涨
现在，都江堰的房屋租赁情况如何？万和逸居店员余米惠介绍，地震前，在都江堰租房并不贵。比如都市美丽洲、上尚春天这类小区在都江堰算高级住宅了，套二、套三的精装房也就是600元左右，清水房更便宜，300元左右就可拿下。地震后，他们联系以前登记的房主，发现很多房子都成了危房，房源变少了。之后，不少人上门登记出租，很多房子都涨了。
昨日，记者来到都江堰岷江路上的上尚春天客户服务中心。一工作人员介绍，该小区有569套房子，现在空置房约100～200套。不少房子是外地人购买的，震后经鉴定可以使用。而房屋租价也的确涨了不少，原来租不出去的清水房都贵了。“不过即使这样，还是有人来租，毕竟租的房条件要好些。”
群众需求
减轻政府压力 便宜一点都愿租
都江堰的受灾群众对于租房的需求究竟如何？昨日记者来到市区一集中安置点。何小姐刚刚生完宝宝，趁着昨天天气凉爽，她推着孩子坐在帐篷外乘凉。地震前，她和爱人在市区卖菜为生。地震后，家里的房子垮了，暂时住进了帐篷。“我家也登记了活动板房，但考虑到孩子刚出生，还是有些不方便。如果现在一套一或一套二的房子和地震前一样，只要300多元，我肯定愿意租房子。”何小姐说，这也算为政府减轻了负担。但如果房租太高，他们还是承受不了。
曾大姐的老公在马尔康工作，家里的两套房子在地震中也成了危房，现在和婆婆公公一起住在安置点。前几天，他们才去看了房子，想租一套套二的，方便孩子读书。曾大姐说，儿子16岁，公公婆婆都70多岁了，她很想让公公婆婆住得好一些。毕竟，租一套房子，洗澡做饭都更方便一些。“只要价格像地震前一样，我们肯定要租。”
记者随机询问了10多人，大部分人表示只要家里还有收入，房租能便宜一点，他们愿意租房住，减轻政府负担。
平价出租者说
爱心出租
没想到要多赚钱
那究竟在都江堰还有没有租金便宜的房子呢？市民是否愿意拿出自己空闲的房屋平价出租给受灾群众？答案是肯定的！
尽管房屋出租价格上涨，但都江堰人张志还是将自己位于蓝郡新界一套63平方米的房子，以320元/月的价格租了出去。他在电话中憨厚地笑了两声说，自己也不算什么多深明大义的人。家里还有一套房可以住，当时想到把空的那套房租出去，只是想多一点收入而已。但是，他从来没想到要在这种困难时期乘人之危，把房租抬高。对于房屋价格，自己并不在意，也没想到要赚多少钱。“那么多人无家可归，我也只是尽了一点力。”张志最开始登记的价格是400元/月，但最终他爽快地把房租降到了320元/月。
戴女士正是租房者，之前，她家的房子也垮了。住了很长时期的帐篷，她才想到来租房子。“幸好房价不高，否则我肯定租不起。”
本报记者 赵倩 摄影报道
