见习记者 张子元岳宇飞
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展会布置早知道
此次房交会由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办。据房交会相关部门工作人员介绍，此次房交会以“便民服务”为主题，展馆布置将在展会前三天安排，具体展会活动细节正在准备中。
记者从相关部门了解到，此次房交会将在沈阳（国际）会展中心举办。参展的商品住宅类展区被安排在了比较显眼的A1、A2、B、C1馆区，商业房产展区在A2馆北厅，外埠楼盘展区在C1馆西厅。此外，家装、家具、家用建材、家居用品、家用健身器材、家用电器展位安排在D、E馆。房产、财政、金融企业展区在C2馆。家用汽车展区则被安排在外广场，多种活动方便百姓购房。
开发商篇
耗资70万等亮相
今年春季房交会将于4月17日召开，各开发商已经开始为房交会做起了准备。
多盘联动展会造势
在房交会现场鑫丰地产将四盘联动销售。沈阳军东房地产开发有限公司企划经理李志海介绍，此次项目展台总面积288平方米，现场将设有四个项目的沙盘供购房者同时观看。为了办好此次参展活动，这个展台耗资近70万，早在春季房交会新闻发布会之前就开始筹备各项工作。
保利房地产开发有限公司姜经理表示，房交会期间为了让更多购房者了解保利，保利上林湾、保利花园两盘将同时销售。
参展只为亮相
太湖国际花园还没有正式销售，但也打算在此次房交会上亮亮相。沈阳百益龙企业集团工作人员王晓丹告诉记者，太湖国际花园此次参展只是为了让更多人了解该项目，展会期间并不会正式销售。王晓丹还介绍，本次参展展台近270平方米，总造价约60万。
房交会中没有“他”
在采访中，也有部分楼盘表示不会参加此次房交会。阳光100（辽宁）置业有限公司推广部经理文健表示，阳光100国际新城不会参加本次房交会。文健告诉记者，现在推出的项目只剩十几套尾盘了，第二期的销售工作正在准备中。沈阳和鸿地产发展有限公司营销总监连钢介绍，长安10号所剩房源有限，接下来推出的项目证件还没有审批下来，所以不会考虑参加此次房交会。万科工作人员王悦娇告诉记者，政府对房交会优惠政策取消，影响了万科参加房交会的计划，万科的项目在这次房交会中不会出现。
购房者篇
没优惠咱等打折
春季房交会就快与购房者见面了，很多意欲买房的老百姓早就盼着这次“房子盛会”了。这些买房人群中有第一次置业的，也有二次选择投资的，还有买来养老的……房交会召开在即，买房如何出手，他们早就有了自己的打算。
家住皇姑区泰山路的刘女士这阵子在鑫丰又一城看好了一套房子，打算在这次房交会上看看开发商有什么优惠再决定买不买。刘女士说，房交会上那么多房子聚在一起卖，开发商肯定会想一些优惠来吸引老百姓。与刘女士有同样看法的消费者不占少数，今年打算买房结婚的程先生表示，虽然都说房交会期间政府取消了补助政策，但是办理信贷等业务方便了，对买房的老百姓还是有实惠的。
也有一部分购房者对房交会反应冷淡，某公司职员邓芬娟小姐打算给父母买一处房子，她和朋友已经看过步阳江南甲地和上居360度等几个项目的产品。她表示，有时间的话会去看看。邓小姐说：“我最关注的是价钱，今年的房交会取消了补助，对我没什么好处。但最近很多项目都有优惠，挺合算的。”
优惠篇
政策没有 补助在
为了配合今年春季房交会，很多楼盘都打出了“4月3日—30日期间购房，可享受等同政府的房交会补助政策”的口号。
以往房交会中的补助政策在今年春季房交会中将被取消。开发商们怕购房者受政策影响，对房交会失去积极性，部分楼盘仍在自行延续房交会政策。
沈阳富禹房屋开发有限公司副总经理彭树立介绍，虽然政府取消了补助政策，但购房者在房交会期间购买依云北郡产品仍会享受原来政府房交会补助幅度。只是今年补助方式与往年有很大区别，以前由国家补助的20元/平方米费用，现在开发商自掏腰包。彭树立告诉记者，其实购房者很看重20元/平方米的政府补贴。20元/平方米的让利对开发商来说难度不大。这样不但可以起到宣传品牌的作用，还可以回馈新老业主。
记者在采访中发现，万达新天地、万恒领域、万恒·东方俪城、富海云天等楼盘也纷纷在做此类优惠活动。
第一城
房交会推出多项优惠
2008年沈阳春季房交会即将拉开帷幕，一直保持热销势头的第一城，将在房交会期间推出多项优惠政策，回馈消费者。
此次第一城推出的优惠政策包括：其一，第一城将在4月17日至4月21日房交会期间推出20套特价房源，良好的产品品质，物超所值的价格，为理性购房者提供上佳的置业时机；其二，回馈新老客户的“老带新”政策将在房交会期间重新启动，凡老客户介绍新客户者，老客户免交一年物业费，新客户赠送1000元第一城D、E组团置业卡，终身免电梯费；其三，在房交会期间购买第一城D、E组团，将享受一次性付款九八折，按揭付款九九折的购房优惠，此机会十分难得，正是入手第一城的最佳机会。
房交会期间，第一城销售中心门前设有房交会直通车，提供免费乘车观展服务。（薛英鑫）
皇第龙邸
全线产品八五折
4月2日，永丰地产皇第龙邸项目召开新闻发布会，皇第龙邸领跑和谐地产，全线产品八五折。这是永丰地产在沈阳地产界率先倡导“和谐地产”的史无前例之举，在沈阳地产界引起极大轰动。
永丰地产的这次活动并不是一次简单的“促销”，而主要是作为责任地产商参与“和谐社会”的阳光之举。为了配合沈阳春季房交会的盛大开幕，此次活动在房交会前及房交会期间推出，主要目的在于提高企业和项目的知名度及市场美誉度，同时也是对前期业主的亲情回馈。
居住与自然常常是鱼与熊掌不能兼得，开发住宅，就要破坏自然的原有植被资源。永丰人在开发皇第龙邸项目时，斥巨资从小兴安岭迁入数万棵大树，以其高度的责任感来恢复植被。自从皇第龙邸坐落在辉山2万亩森林中之后，永丰人又不断移植名贵树种，使皇第龙邸楼盘除近千种原生态植物外，园区的自然环境更加郁郁葱葱。使拥有“中国十大原生态豪宅楼盘”称号的皇第龙邸，成为沈阳市同类产品中性价比最高的楼盘。（王静）
恒泰·骏景
全城盛大公开
4月5日，地处长江北街与松山路交汇处的恒泰·骏景全城盛大公开。由于采取先到先得的排序认购方式，一大早售楼处便挤满了前来认购的购房者。
恒泰·骏景是恒泰地产立足沈城十余载，继恒泰·七彩阳光之后的升级力作，占地面积约6万平方米，建筑面积约12万平方米，包括多层12栋，小高层6栋，高层4栋。该项目地理位置优越，紧邻长江北街主干道，十余条公交线路令购物、娱乐、医疗、教育一应俱全。50—140平方米的精致户型，较低房款，满足多元人居选择。舒适度较高的多层建筑和恒泰地产的实力品牌，也是恒泰·骏景赢得客户青睐的重要原因。
项目以生态、健康为理念，四组高层景观带，T字形高层、多层错落相间，使风景与自然生活和谐共融。其采用的环保建筑材料，如保温墙采用密度高、保温效果强的挤塑板，大大提升了项目的品质感。即将开通的地铁二号线，让恒泰·骏景升值潜力无可限量。（郭佳）
