■记者 周博/报道
本报讯 长春市民丁先生想买一套二手房，买房之前他先交了1000元定金。后来他发现这套房子已经被法院查封。他找到房主，想要回1000元押金，可房主称他不属于违约，不会退还押金。
交了定金才知房子被查封
丁先生想给自己和母亲买一套二手房。在母亲同事介绍下，他相看了房主张先生的一套房子，且格局和价钱都挺合理。丁先生决定购买。看房第二天丁先生就交给房主1000元的定金，两人还签订了一份协议书。之后，丁先生约房主到相关部门办理过户手续，可办理手续当天张先生却告诉他，这房子被法院查封了。丁先生到相关部门一查，原来张先生和他人有债务纠纷，人家把他告上法庭后，法庭查封了他的房产。丁先生不敢买这套房子了，于是他找到张先生想要回那1000元押金。
房主说房子可继续交易
见到丁先生，张先生解释说，房子虽被查封了，但他属于自由买卖人，出售房子是在法院允许的情况下进行的。房屋交易时，洮南市法院会有工作人员在现场，办理一切的手续都要通过法院的，到时候法院会解除查封的。“这房子还可以继续交易，我不属于违约，不能退还押金。”张先生说。可丁先生对这个解释无法接受，他认为张先生欺骗了他，他不会买这套房子，应该返还押金。房主张先生承认卖房之前确实没有说明这一情况，但是这与房屋的交易没有任何关系，而且他也并没有违约。如果丁先生放弃购买房子，那么就属于丁先生违约，他不会返还押金的。
法院允许房屋自由买卖
据洮南市法院书记员何秋毅介绍，房主张先生同他人的债务纠纷正处在双方自行调解阶段。原、被告双方达成协议，房屋交易时原、被告双方买主还有法院四方人员在一起，各项债务都结清后，通过法院对该房解除查封，之后再办理房屋过户等相关手续。即这套房子允许房主张先生自由买卖。
