小区门面转租惹纠纷
实习生 周师洁 唐娟胡义华
本报讯（实习生 周师洁 唐娟 记者 胡义华）户主的协议上，有不能开餐饮的条款，但租户却开起面馆。昨日，武汉锦绣物业管理公司负责人很是不解：“出了事，是户主还是租户承担责任？”
事情缘于雄楚大道绿之苑小区一楼“好面馆”，去年12月28日的开张。当日，承担小区管理的武汉锦绣物业管理公司三位管理人员上门劝阻，被对方殴打，三人不同程度受伤，物业公司现已垫付2万余元医疗费。
物业管理公司经理介绍，根据购房协议，该小区门面商铺不得开办餐饮，这个门面是业主租出去后，租户开办的面馆。
对此，湖北今天律师事务所律师王万雄指出，如果承租人（即面馆老板），与业主签了协议是开面馆，则业主应该承担责任；如果承租人擅自变更经营内容，改为开面馆，则是承租人违反了相关规定，必须停止经营行为，同时承担法律责任。
