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二楼装防盗窗三楼两次被贼偷

南京晨报

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因为家中安装的外凸式防护栏,家住建邺区的王先生夫妇第一次吃上了官司,起诉他的是住在楼上的张先生夫妻俩。张先生夫妇指责王先生家外凸式防护栏给小偷搭梯子,让他们家中白白失窃好几千块钱。

贼踩二楼防盗窗进家三楼住户心理压力大

张先生和王先生是楼上楼下的邻居,两家住同一个单元的同一侧,虽然两家仅仅是见了面只打个招呼的交情,关系谈不上深也说不上浅,但张先生夫妇还是坚决地把王先生夫妻告了。张先生起诉王先生的理由是,张先生的家里被两个小偷光顾了,损失了好几千块钱,警方到达现场后证实,小偷就是踩着二楼王先生家的护栏爬进了三楼的张先生家。因为他家装的防护栏是外凸式的,等于给小偷搭梯子。

自从这次失窃后,张先生说他们一家提心吊胆了好一段时间,除了经济上的损失,更多的是精神压力太大,每天晚上都睡不好觉,总觉得有人会从窗户爬进来。没过多久,张先生一家人担心的事还是发生了,小偷又来了。

虽然第二次因为家人发现及时,小偷没能得手,但这一次经历让张家人意识到,小偷两次光顾,都是踩着二楼王先生家的防护栏上来的。张先生考虑到邻里相处应该相互关照相互体谅,他决定去找二楼的王先生谈谈,要求王先生对防护栏进行一下改装。

听说楼上的张先生家被小偷两次光顾,还损失几千块钱,而且小偷是从自家防护栏攀爬到张先生家的,王先生表示过意不去。为了减小对楼上张先生家构成的安全威胁,王先生建议张先生也装个像自己家一样的防盗窗。

楼下的邻居不肯改装楼上邻居把楼下告了

“我不装,我装了,不是害了我家楼上吗?这样缺德的事我不干。你们还是把你家防护栏改成贴着窗的吧。”张先生不同意王先生的建议。想到改装防盗窗的价格,等于新装一个,要花双份的钱。王先生建议张先生替他出钱。双方由于防护栏资金问题争吵不休,王先生改装防护栏的事儿就搁置了下来,他也没去找三楼的张先生,楼上的张先生也没再来催楼下的王先生,直到有一天他们在楼道里相遇了。

这次相遇,楼上的张先生和楼下的王先生话不投机。张先生觉得不管花多少钱,王先生都应该尽快地改装他家的防护栏。可是王先生却不这样认为,他觉得二楼防护栏改装起来如此费钱费事儿,为什么张先生不在他家的三楼装个防护栏呢?因为从装防护栏这件事儿来说他也是受害者。

张先生和王先生协商不欢而散之后,王先生也没再打算改装他家的护栏。事情又过去了几个月,张先生和王先生也没再碰过面儿。直到王先生接到建邺区法院的传票,才知道楼上的张先生已经把他告了,就因为安装防护栏这点小事,就被张先生起诉,王先生一家感到十分不快。

同意拆除事后又舍不得法院强制执行清除隐患

法庭上,王先生觉得张先生有点儿小题大做,但是张先生认为是王先生家的防护栏对他家构成了直接的威胁,张先生诉求王先生拆除防盗窗。

近日,建邺区人民法院审理后认为,王先生在自家住房窗口安装护栏虽有一定的原因,但防护栏凸出部分为攀爬提供了便利,对楼上住户造成隐患,防护栏应改为使小偷从其上攀爬十分困难的内嵌式。经法院调解,王先生同意自行拆除安装在自家窗口的防护栏。拿到调解书,王先生又后悔了,迟迟没有动作。张先生见王先生一家迟迟不拆,近日向建邺区法院申请强制执行。在执行法官的监督下,王先生家窗外的防护栏被强行拆除。

■记者调查

外凸式防护栏很普遍

记者近日在建邺区南湖小区、鼓楼区龙江小区等地调查时发现,居民楼一至三层的窗户外,几乎全部安装了防护栏,个别高楼的住户也安装了防护栏。而这些护栏多是伸出窗外,护栏内的小空间也根据主人的需要发挥着不同的作用:有的成了小储藏室,放置白菜、木板、纸箱等杂物,有的晾着衣服,有的摆放上花盆,还有的甚至成了鸽子窝。

小区居民潘女士告诉记者,小区经常有小偷出没,晚上关着窗户睡觉都不踏实。她安装防护栏的时候,本来不想要凸出窗户的那一种,但楼下的人家说,护栏凸在窗户外不但能防盗,还能放东西,实用。

■律师说法

装防护栏不能影响邻居

江苏容大律师事务所主任朱敏律师表示,到目前为止,国家尚没有法律规定禁止安装防盗窗。但楼下人家安装防护栏,尤其是安装那种顶部是平面直角形的防护栏,从法律角度讲是不妥当的。

朱律师说,在上下邻居关系中,楼下住户在外墙体窗户处安装护栏确实危害到上一层住户的住宅安全。下层住户负有不设置对上层住户构成潜在危险的设施的义务,如果予以设置,上层住户有权要求不得超出墙。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。记者冒群

作者:/来源:南京晨报

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