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本报讯 1分钟，4．64亿元！昨天下午，位于南阳路北段、北环路跨线桥两侧南阳寨村挂牌出让，被河南利海房地产开发有限公司“拿下”，总面积159544．5平方米，合239．317亩，每亩地合193．89万元。
此次采用挂牌方式出让第二块城中村土地——南阳寨村，价高者得。昨天下午，记者从郑州市国土资源局土地交易中心二楼大厅的大屏幕显示屏上看到，起始价为4．64亿元，增幅为500元，由河南利海房地产开发有限公司于11月6日10时45分报价。
3时许，该局土地交易中心有关人士现场宣布，“由于截止到11月6日下午3时许，只有一家公司报价，因此，南阳寨村由河南利海房地产开发有限公司竞得，价格为4．64亿元。”
对此，河南省住宅产业商会常务副会长赵进京认为，过去城中村土地不用招拍挂，而今年7月郑州市政府刚刚下发的《进一步规范城中村改造的若干规定》，也就是103号文明确规定，城中村土地必须进行招拍挂。
而前期，部分开发商已提前介入到城中村做了大量的工作。因此现在城中村要履行招拍挂的形式，其他竞拍者也可能参加拍卖，但不会“横刀夺爱”，去与前期已投入的开发商竞争。“这样，就造成了城中村土地招拍挂现在的局面。”
记者在网上查询河南利海房地产开发有限公司的相关信息，该公司于2006年8月18日正式成立，注册资本2000万元，主要经营范围是房地产开发与经营，现已在郑州、洛阳、信阳等多个地区储备了超过470万ｍ2项目用地，建筑面积达700万ｍ2。
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据介绍，南阳寨村位于郑铁枢纽站、中储南阳寨仓库以西，河南电力工业学校以北，贾鲁河以东，京广线老鸦陈村地界以南。
昨天公开挂牌出让的地块位于北三环以南、铁路编组站以西、河南电力工业学校以北、郑州热电厂以东，地块被电厂西路、电厂路、建材路分割成四块，共159544．5平方米。
峥嵘 制图
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