本报潍坊10月31日讯 今天，记者从潍坊市区一些房地产中介公司了解到，目前，潍坊市区小户型精装房成了出租的“抢手货”，而一些大户型的房子却迟迟租不出去。房租上涨、取暖开支大是首要原因，另外租房大军中多以年轻的单身人士为主，寻找合租者也是件麻烦事。
今年刚参加工作的小卢在潍坊一家通讯公司工作，一直与三个年轻人合租房，现在想换个清静的环境，但是找了五六家房产中介都没有找到合适的房子。打听了一圈小卢才发现，离单位近、生活和交通都方便的房子不是太大，就是房租太贵。比较小的两室一厅，月租在600元到800元左右，这对月薪才一千多元的小卢来说实在是笔不小的支出。
今天，记者在潍坊21世纪不动产加盟店看到，10月份以来，登记求租信息的客户有上百个，90％都是来找小户型的，中介公司的房源并不少，但多是100平方米以上的大户型，很难满足这些客户的需求。21世纪不动产的工作人员告诉记者，房价上涨，房租也受到很大影响，与今年年初相比，100平方米以上的大户型房租上涨了3％，加之冬季的取暖开始，八九十平方米的房子月开支在1500元左右。一些比较大的户型，房东为了便于出租，只能用板子间隔成多个小间，每间收200元左右，总租金能收到近1500元。
21世纪不动产的置业顾问杨树利分析，由于租房者大多是外来打工人员及工作不久的年轻人，一些租价较高、面积稍大的房子，只能寻求合租，而很多年轻人寻找合租人也非常挑剔。临近冬季，加上取暖费用，租住大户型的房子开支就更大了，因此奎文、潍城、高新区面积在50平方米左右的小户型房源紧俏，租用率非常高。
记者 李真
