本报潍坊10月30日讯 时下，潍坊市不少小区内都配有各种娱乐、服务场所，为吸引买家，一些高档楼盘也着力热炒小区会所。今天上午，记者走访了潍坊市部分小区后发现，这些小区的会所经营得并不理想，要么不景气，要么已经停业。
今天上午，记者来到名门现代城内的“名门会所”，这家会所外观奢华，可推门进去，里面却冷冷清清。“名门会所”的工作人员告诉记者，会所里设有游泳馆、健身房、乒乓球室等配套设施。当记者问及经营状况时，工作人员说，客流量很少，会所每天的耗资却不少，因为是封闭式管理，小区会所不对外开放，这就造成了消费受限，经营状况可想而知。随后记者又来到位于福寿东街的圣荣广场，记者看到这里的“圣荣会所”已成为儿童艺术训练班。
采访中记者了解到，“名门会所”和“圣荣会所”的遭遇并非个例，据了解，小区会所的经营成本主要包括设备维护费、电费、人工费等。一家上千平方米的会所，不包括游泳池，月运营成本至少要在30万元左右，潍坊一小区会所负责人说，他们小区现有业主600多户，其中常来居住的不到300户，来会所消费的不足5％，很难维持会所的正常运营。
对此，潍坊一房地产公司负责人建议，尚未建设的小区，应在规划之初，就结合周边的经济实际规划会所，视小区的定位和业主需求而定。已建的会所可整合资源，改善运营现状，可考虑设置能满足不同消费水平的业主的主题会所，使其各取所需。
记者 蔚晓贤
