假日装修忙 噪音扰四邻
四川新闻网-成都日报
四川新闻网-成都日报讯:
累了一个星期好不容易到了周末,孙女士决定好好休息一下,可是邻居家又是打洞又是敲砖,好像搞起了装修。“你们来看看嘛,弄得我们无法休息了。”孙女士气愤地给本报打来热线表示,虽然邻居装修无可厚非,但周末弄那么大的噪音确实让人无法忍受,“他们完全可以在工作日弄嘛,星期天是让人休息的,不是来听噪音的。”
市民投诉:邻居家装修干扰自己休息
家住城东某小区的孙女士退休之后一直在带小孙子,一个星期中除了星期六星期天儿子儿媳将孩子接走了可以休息一下外,几乎没有休息的时间。
“休息对我非常重要,否则我就无法胜任带小孙孙的工作。”孙女士表示,这个周末邻居家传出一阵阵尖锐的装修声,弄得她午觉都没有睡成。“不知道明天他们还会继续装修吗?”孙女士称,将自己的爱家装修得更好本来是无可厚非的,但确实是惊扰了她的休息,令她很不舒服。“碍于情面我又不好去说人家,关系弄僵了反而不好。”孙女士表示。
昨日,记者来到孙女士的邻居家了解情况,原来邻居要在生活阳台上砌一个洗衣台,此处原来的装修就要重新敲掉。“工程不大,大概就两三天时间。”听说自家的装修惊扰了四邻,邻居感到很不好意思。“我没有想到大家有意见,声音确实有点大,请大家克服一下,明天就好了。”邻居表示。
律师说法:尊重相邻权 不得侵害邻居合法权益
虽然孙女士遇到的只是一个小问题,但其中揭示了邻里相处的大学问。一个人只要有左邻右舍,就会与邻居产生相邻关系,有了邻居,每个人在行使自己权利时都必须接受一定的限制——即使在自己的地盘,随心所欲也还要“不逾矩”。
四川合泰律师事务所的王章文律师表示,根据相邻关系制度,对于不动产的所有人,如房子或土地的主人,一方面,即使在自己的地方也不得随意行为,以免侵害到邻居的采光、通风等合法权益;另一方面,如果邻居有通行、排水等需要而不得不利用你的不动产,必须准许。前者如通风、采光、噪声问题等,都是我们日常生活中常见的相邻关系问题。盖楼应有间距,不得影响到邻居的通风、采光,在住宅楼里周末不得进行有严重噪声的装修施工等,都是对相邻权的尊重。
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邻里相处 四“应”三“不准”
应当合理用水排水
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利;
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配;
对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
应当提供通行便利
对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,不动产权利人应当提供必要的便利。
应当提供施工便利
土地、建筑物的权利人,对于相邻的不动产权利人因建造、修缮建筑以及铺设管线等必须利用其土地、建筑物的,应当提供必要的便利。
应当避免造成损害
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
不得妨碍通风采光
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
不得违规排放污染
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
不得危及相邻安全
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
本报记者 晨迪