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可是多番走访之后，太康路还是被列入系列报道中，因为这条老路，这一年来，有太多的商业故事上演，未来，又有太多的变数值得期待。
■商报记者郭林／文丁洁／图
一个招商老总的尴尬
不到一年前，大上海城负责招商的副总经理时纪列刚到郑州时，对太康路充满了“敬仰”：这么短这么窄的一条路，竟然汇集了大商新玛特、光彩市场、郑州百货大楼、新亚手机连锁等在郑州最受欢迎的商场和卖场。而且零售巨头沃尔玛和本地商场领头羊丹尼斯也在太康路两侧开工，在东太康路翘出的一角上，是百盛购物广场。当时他拿着一部照相机，从太康路西头到东头，拍了大量照片，给自己的客户看。香港一个客户看了之后，对于太康路上有这么浓的商业氛围很感兴趣，同时又提出一个疑虑：“这么多购物的场所聚集在一起，为什么太康路上的人流量还这么少？”
这个问题让时纪列难以回答，后来，在宣传项目的时候，他开始有意地回避太康路，而是着重向客户推销二七路和人民路。
“太康路两边汇集了这么多大商家，路上客流量却太少，这让这条路很矛盾，难以界定。”这是时纪列心目中的太康路，同时也是很多商家和消费者对太康路的印象。
梨花朵朵装扮老树
今年4月28日，号称总面积达32平方米的大上海城一期正式开业；6月份，一向被青年男女称为时尚购物街的光彩市场掀开了一期改造后的面纱。建筑面积达7．2万平方米的沃尔玛超市在紧张施工中，丹尼斯梦幻世界项目沿太康路部分，有很多品牌折扣店临时驻扎促销。无论是刚刚开业还是正在建设中，这些大体量的商业项目在太康路的轮流轰炸，都足以让这条路引起公众瞩目。“老树开新花”成为很多业内人士对这条路的评语。
但目前这种“新”的程度，不能掩盖太康路“旧”时的印象：两层高的老民房破破烂烂，老光彩市场内常常污水横流垃圾满地，见缝插针的小饭馆环境虽差却总是人满为患……这种痕迹至今在西太康路仍然能够看到：小五金店、小烟酒店一个挨一个，破旧的民房和新装修过的饭店比邻，建筑垃圾长时间不被清理。当然，太康路留给年轻时尚人群的印象还有各种流行服饰小店。这些小店经历数次变迁，目前主要集中在光彩周围，品牌档次也有所提高。
可能是“旧”的印象太深刻，很多人不能接受太康路成为商业主流街道的观点。
城市的改造不会停下脚步，据二七区商务局局长李志刚介绍，日前，二七区政府与香港嘉里建设集团已经签订了项目投资协议备忘录，香港嘉里集团在河南投资总额为4亿美元的最大投资项目落户郑州市。作为项目的组成部分，香格里拉大酒店将落户目前沃尔玛的南边，沃尔玛的西南方向则会建高档写字楼，这意味着，商业项目止步于大商新玛特的太康路现状，将很快有大的改观。“两三年之内，沃尔玛、香格里拉和大商新玛特这三个不同业态的项目，将隔路相应，成为西太康路的新景观。”李志刚说。
集合效应成就大商场林立
不管是坐南朝北还是坐北朝南，大商新玛特、大上海城、郑州百货大楼、新亚手机连锁和光彩市场，都将太康路上的大门作为主大门，丹尼斯梦幻世界和沃尔玛即使不将主大门设在太康路上，也必然有大门通向太康路。消费者如果想要将这条路上的所有商家都逛到，沿着太康路一路走过去就能满足。
李志刚认为，太康路这么短的路能够聚集这么多商家，和路本身并没有太大关系，更多是一种区域集合效应。大商场大卖场的环境之好，品种之齐全、售后之完善，都是沿街小店无可比拟的。沿街小店因为容易造成交通拥挤，很难形成区域集合效应，除非是特色专卖店，不然根本无法和和周边大商场竞争。所以，太康路上大体量商家越来越多而小专卖店逐渐“枯萎”。
郑州新玛特购物广场金博大店营销处处长党玉玲也认为，前几年西太康路购书中心东侧有很多服装品牌专卖店，有自己固定的消费群体。当时商场在品牌档次上并不比这些品牌档次高，两者可以和平相处。时至今日，商场无论在硬件环境还是品牌档次种类上都有绝对优势，而且沿街品牌多数已经进入商场，即使太康路没有拆迁改造，这些专卖店也会逐渐消失。
正是因为商场和卖场在空间上可以容纳更大客流，没有加大太康路的负担，所以才让这条路迎来一个又一个商业巨头。
关于未来的设想
采访中，太康路上众商家提到最多的就是这条路的路况太差：单行道，十几条公交线路。“太康路目前的人流量与消费需求量和它两边的商业项目数量不成比例。”党玉玲说。
李志刚说，相关部门曾经提议拓宽太康路，然而，考察之后就没有了下文。
党玉玲非常看好太康路的发展潜力，她有一个想法，太康路上的商业气息能够通过人民路和商城路，向花园路商圈和紫荆商圈蔓延。“紫荆山路上有很多商务楼，这部分人群有很强的消费能力，如果能通过太康路将这部分人群吸引过来，二七商圈的市场份额将会更大。”
党玉玲提出了一个设想：在太康路的两边多建天桥，能够直接通到各商场的二楼，这样既不会增加太康路的负担，又能够吸引客流。
郑州的步行街一直是郑州商界的隐痛：现有的两三条步行街都不温不火，无法和北京、广州等地的步行街相提并论；同时，步行街上欠缺分量足够重的商场。而太康路上，却几乎集合了郑州所有分量级的商场，而太康路又相对很短，扩宽的可能性很小，那么，有没有可能封闭这条路，打造成一条重量级步行街？
李志刚认为，这是个值得讨论的话题，太康路的路长有成为步行街的条件，但是涉及太多的交通问题，目前只能是一个话题。
太康路虽短，却有金水区、二七区和管城区三个区管辖，目前，属于二七区的西太康路路南几乎全部为商业项目组成，属于金水区的路北购书中心向西则是各种小书店、小五金店和五金批发城。两三年之后，当路南的现代化商场卖场云集的时候，路北的五金行业会不会受到影响？丹尼斯对于梦想世界项目，在媒体面前向来是三缄其口，它的具体规划到底又会有哪些变数？
短短的路上，充满了太多变数，也充满了太多猜测和期待。
郑州百货大楼见证了太康路的变迁
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