本报8月9日热线消息 由于自家楼下是一家公司，入夏以来，家住济南国华经典小区的沈女士饱受噪音打扰，中午没有睡过一个囫囵觉。为此，小区物业服务人员也想尽了各种招数，但未彻底解决问题。
半年来饱受打扰
沈女士家住国华经典小区某居民楼9楼，楼下是一个有着四五名员工的小公司。沈女士说，这个公司是今年3月初入驻的，从此，该公司没有一天休息日，上下班也没个准点。沈女士清楚地记得，今年“五一”期间的两天，早上6点就有人来上班了，晚上有时到10点多才全部下班。
只要公司有人办公，就不可避免地发出开关门的声音、推拉抽屉和皮鞋敲击地板的声音，这些在沈女士听来，都非常刺耳。沈女士说，平时还能忍受，中午1点到2点半的午睡时间，她经常被各种杂音惊醒。
为了有一个安静的午睡环境，沈女士几乎到了哀求的程度。以前，为了让婆婆睡个囫囵觉，中午1点，她经常到楼下与员工聊天，时刻提醒着他们。沈女士说，春节的时候，她买来“福”字贴到楼下公司的大门上；她给公司员工买来拖鞋，主动提出出钱为他们铺地毯。
后来，这些方法失效后，一听到噪声，烦不可耐的沈女士开始用敲地面的方法“还击”。为此，小区物业也多次帮助协调，虽然改善了很多，但还是有些不堪忍受。
记者现场体验噪声
为证实沈女士所反映问题的真实性，9日中午，记者来到沈女士居住的楼道现场“听声”。13点15分，记者悄悄站到8楼某公司门口，15分钟内，该公司人员开关过三次防盗门，关过一次屋内的木门，其间还有公司人员谈笑的声音。
随后，记者与小区物业工作人员敲门进入该公司，记者看到公司的客厅里铺着地毯，大多数员工脚穿拖鞋或平底布鞋，屋内的门框上也贴着橡胶条。公司负责人说，为了减少噪声，他们做过很多努力，很多声音是不可避免的，并非恶意所为。但他认为，什么时间上下班却是公司自己的事情。
物业称“招数用尽”
9日中午，记者巧遇小区物业工作人员拎着一袋桃子到沈女士家走访。物业姜经理无奈地说，为了能帮沈女士解决噪音的问题，物业想尽了招数，包括查找声源，多次到楼下公司提醒，要求铺上地毯。如今，为了安慰沈女士，物业公司甚至多次买了水果去看望她。然而，物业所能做的只能是帮助消除明显的噪声，只要有公司开在居民楼里，杂声是不可避免的。
据了解，国华经典共有四百余家业户，其中有一半住宅作了商用，由于人员杂、车辆多，安全、卫生等方面的问题也随之而来。姜经理说，物业公司要维护好各个方面的利益，经常受“夹板气”，有些问题已经超出了物业公司的能力范围。
山东豪才律师事务所张国萌律师认为，根据即将实施的《物权法》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。同时，《物权法》提倡业主“自治”的精神，业主们可以制定一个管理规约，对小区内的公司予以约束。
上图：小区内很多住宅作了商用。
记者 徐洁
