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■商报记者王焱
现状：一条繁荣的商业带
过了文化路往西的东风路，旺盛的商业气息扑面而来。
文化路与东风路交叉口的思达ｓｐａｒ超市今年元月份开业，面积有800多平方米。其实，再往西约300米的信息学院路口还“驻扎”着另一家思达ｓｐａｒ超市，面积更大，是由已经在此经营了五年多的原思达超市升级改造后推出的。而在五年前，九头崖超市也看好该区域的消费潜力，紧临思达落户，也是一家大型卖场，现在已经变成全新形象的左右间超市。
该区域较大的商业项目还有去年开业的汇宝服饰广场，位于文化路与东风路交叉口西200米处，5200平方米的空间经营休闲运动服饰、化妆品和鞋类等。
除了超市卖场和服饰广场，从文化路一直到郑州轻工业学院的这段东风路，两侧被大大小小的饭店、服装专卖店、饰品店、眼镜店、小吃店占满。而同业态的商家也扎堆聚集、争抢客流。仅在信息学院路口向西50米的范围内，宝视达眼镜就开出两家店面，与利明、明视达以及另几家眼镜店贴身竞争。
再往西，东风路的另一段繁华是从天明路延续到南阳路。超市、饭店、服装专卖店以及娱乐场所聚敛了不少人气。最具吸引力的是天明路路口的体量巨大的天旺广场、世纪联华大卖场加上天旺商业步行街，总面积达到6．5万平方米，其中，步行街引进了众多品牌服装专卖店、美食广场、便利店、酒家、茶馆、咖啡厅、艺术品专卖店、健身中心等，成为东风路上一道亮丽的风景。
形成：旺盛消费吸引商家入驻
河南省商业行业协会副会长、中华零售网ＣＥＯ何宏剑认为，东风路商业带的形成完全是市场的作用，东风路贯穿区域较强的人气和旺盛的消费是带动商业自然聚集发展的最重要原因。
文化路与东风路交叉口是郑州ＩＴ科技业密集区，河南科技市场、百脑汇、赛博数码广场等处每天都是人潮涌动，市场内的工作人员、外地客商为附近的商业门店带来旺盛客流。
东风路周边还有河南财经学院、郑州轻工业学院、河南农大桃李园学生公寓以及其他众多高校，大学生作为一支消费生力军，其服饰、餐饮等消费需求也催生了东风路两侧各种休闲运动服饰专卖店和餐饮店。另外，金水区委、一些高校教师住宅区也都位于东风路上，带来一部分更具消费能力的群体。
东风路周边红火的房地产开发也推动配套商业设施的开发。郑州市目前的城市发展是“北移东扩”，在市场的引导下，郑州北区的房地产市场可谓是一片红火，各类形态的住宅在北区如雨后春笋般纷纷面世。在东风路附近，一大批中高档楼盘的渐次建起，如同乐花园、思达·大河春天、建业·森林半岛、文化绿城、明天花园等。随着众多新住宅区的出现，该区域的消费潜力不断增强，吸引了越来越多的商业项目前来掘金。而宋寨、姜寨、十二里屯、同乐社区、白庙村等社区也集中在东风路上，大量租房居住的外来人员也是一支消费大军。
未来：持续繁荣提升很难
目前，完全由市场催动、自发形成的东风路商业带已经大为可观，各种商业业种齐备，连成一线。有商家认为，东风路具备发展成为郑州市的一条商业步行街的条件，东风路西段道路并不宽，车流相比主干道较少，逛起来也比较舒服，而商业项目非常集中，整体的商业氛围已经营造出来。
对此，河南省商业行业协会副会长、中华零售网ＣＥＯ何宏剑认为，东风路确实具备商业价值，但是这样一条市区干道是无法形成商业步行街的。首先，商业步行街讲究统一科学的规划，各业种需要合理的搭配组合才能形成一条功能齐备、特色突出的商业步行街。而东风路商业带完全是商家自发聚集而成，缺少统一规划和管理，业种布局松散、杂乱，难以显现特色。另外，根据成功经验，商业步行街的长度以700米以内为最佳，既便于规划又顾及顾客逛街的疲劳限度，而东风路则太长。
何宏剑提到，根据市场需求，之后东风路商业带的商业业种会有一些局部调整，但不会出现根本性的变化。不过，有旺盛的消费能力的保障，东风路目前的繁荣局面将继续保持。
世纪联华所在的天旺广场已经成为东风路的一个亮点
