昆明城区为啥总有不少市民彻夜难眠
律师说法：民宅出租用于娱乐场所需审批
■核心速读
“我是个82岁的老人，楼下经常打通宵麻将噪音太大了，我怎么受得了这种折磨啊！”近段时间，本报4100000常接到这样的反映。就此，记者对小区开设麻将室的情况做了调查。
■原音重现
曹奶奶（22***49）：我是个82岁的老人了，家住江岸三区江岸里楼，楼下就是个麻将室，打麻将的人都是通宵达旦。我本来睡眠就不好，又有心脏病、高血压，怎么受得了这种折腾。我已经报过5次警了，但他们和警察打游击，根本没有用。
楼先生（64***30）：我家住在福德立交桥福兴小区9栋，一楼开了个麻将室，晚上经常有人通宵打麻将，尤其是周末，搓麻声大得让人无法睡觉。
杨女士（61***25）：梁源小区里面有好多一楼住户把房间改成麻将室，每天来打麻将的人很多，我们中午想睡个午觉都不得安宁。
肖小姐（46***86）：我们住在单位的家属区，小区里有一家人把自己的房子开成了麻将室，一到中午就听见哗哗的搓麻声，这些“麻神”一战就到天明。
刘女士（138*****593）：先生坡一到午时就成了麻将迷的天堂，住宅楼一楼的房子都变成了“茶室”，其实就是麻将室。这里天天都座无虚席，来晚了还没有位子，麻将的声音就更不用说了。
■记者调查
记者与“麻友”的对话
根据市民的反映，5月17日下午3时，记者走访了江岸小区三期。不到50米的盈江路上就有三四家“家庭式茶室”，这些茶室都是些临街住房改的，可能是因为下雨，来打麻将的人还不算多。记者走进其中一家，看到只有两张麻将桌坐满，大多是些老年人，记者走到有一大沓扑克牌（砝码）的老先生旁边。
记者：哦，你家今天手气不错嘛！
老先生:是呢嘛，就等着自摸了。
记者：给是经常来这点玩？
老先生：我退休好几年了，平时就是买菜煮饭带小孙孙，闲下来一个人在家伴儿都没得，就跟着隔壁两邻的老“麻友”来消磨时间。
记者：打麻将给赢得着钱？
老先生：呵呵，仿今天么就赢着点菜钱，主要是娱乐。你莫看简单，要动脑子呢。
记者：那楼上的住户给会有意见？
老先生：不会，都是认得呢人，而且我们只打到5点就收工了。
物管对这种现象很无奈
江岸小区的物管朱先生说：“其实我们也很无奈，接到住户的投诉我们也只能做劝说和协调工作，如果相关部门出台法规对这种经营行为进行规范，我们也好管理一些。”
麻将引发的纠纷还不少
福德派出所的刘勇警官说：“我们所属辖区棋牌室也很多，几个老乡在一起打麻将，因为输了10多块钱就动手打架，这样的情况不在少数。因为这种带有少量财物输赢的娱乐活动不以赌博论处，所以我们主要采取说服教育工作。”
刘警官还介绍，麻将扰民投诉一般是在凌晨以后接到，接警后民警都会到现场制止市民玩麻将，大多数市民很配合工作，如果遇到不听劝说、屡教不改的，就按照《昆明市特种行业和公共场所治安管理条例》最高罚款1000元。另外，未获得公安部门颁发的《昆明市特种行业治安许可证》或《昆明市公共场所治安许可证》，私自将房屋改成麻将室，并以此盈利进行有偿服务的，按照治安条例将对其负责人最高罚款10000元。
■律师说法
擅自改住房为商铺违法
云南万成律师事务所卢凤祥律师说：“总的来说房屋分为3种性质：住房、专门经营用房和非住宅用房，只有专门经营用房和非住宅用房才能作为经商用房，擅自把住房改成经商用房肯定是违法的。但是，如果小区住房改成商用铺面后能促进社会经济发展繁荣，那么，房主在上报工商、卫生、城管等部门审批合格后还是可以改成商用铺面的。但此情况一定不能违背公序良俗。”
■专家建议
云大人文学院教授庄晓东：麻将娱乐要把握尺度
市井、小区打麻将渐渐成为一种社会现象，这不仅仅是一种简单的百姓娱乐，由此还衍生出很多社会问题，诸如噪音扰民、邻里不和等等，更有甚者还产生民事纠纷、刑事案件。对于这种情况，公安机关、街道办事处等须进行正确的引导和宣传，让市民清楚地意识到麻将只是一种消遣娱乐，不要太在意输赢、沉迷其中，摆正心态最重要。
陈筑凌 宋金艳 晋娜 （春城晚报）
