省会浦先生：签了房屋买卖合同后，房产证就押在了房产中介。多次联系后，中介称买主不想买了，但房产证在中介却难以要回。
本报记者任国省核实报道：浦先生告诉记者，4月份，他将一套房子在某房产中介登记准备出售。月底，有人看上了这套房子。“对方看过房子后比较满意，经过几次交谈，最终房子以22万元成交。”5月1日，浦先生与买主到中介公司签订了房屋买卖合同，并把房产证押在了中介公司。合同中注明自签合同之日起7日内办理过户手续，同时，买主将全款交由中介公司，由中介公司转交给浦先生。然而，一周过后，浦先生并未听到任何消息。“我与中介公司联系，对方称买主还没有筹齐钱，再等等。”随后的几日里，中介公司均以买主联系不上为由推托。
直到5月20日，在浦先生的一再追问下，中介公司工作人员表示买主不想买了。见此情景，浦先生表示那就将房产证归还自己并赔偿违约金。然而，房产证想要回却不是那么容易。“中介公司一直推托不归还房产证。”说起此事，浦先生很是无奈。近一个月过去了，房产证一直没有要回。急于将房子出售的浦先生因为手里没有房产证，也不敢与其他有意买房的客户深谈。23日，经过一再努力，浦先生终于要回了本属于自己的房产证，但3000元违约金中介公司当日并没有兑现。
对此，一位业内人士告诉记者，现在许多中介为防止房主一房多卖或改变主意，一般都将房产证原件押在中介公司，同时买主也需在中介公司交一定的押金以互相制约。
燕赵众诚律师事务所的盛强律师表示，目前这种情况并没有相应的法律规定，多是双方自愿协商决定。“需要提醒的是，许多中介公司拿到房产证后会用各种手段诱骗房主写委托书，一旦委托书和房产证到手，中介公司就可以将房屋自行买卖。因此，房主一定不可轻易委托。”此外，抵押条件房主最好和对方进行协商，不要首选押房产证，以免像浦先生给日后的买卖带来不便。即使押房产证，同时也应拿到一定的押金和房屋首付款，以免遇到意外情况时自己太被动。“如果中介还是一味推托不归还，房主还可以采用房产证挂失的方法解决。”
