70城中村改造项目公布
改造范围内，凡按规定经过处理可确认产权的违建将获补偿
宝安·龙岗新闻
本报讯(记者／江强甘雪明通讯员／纪小明)记者从最新一期的《政府公报》了解到，为进一步积极稳妥推进宝安、龙岗两区城中村(旧村)改造工作，深圳市日前出台了《关于深圳市城中村(旧村)改造暂行规定的实施意见》，《意见》要求，对于改造范围内的违法建筑，凡按照有关规定经过处理可以确认产权的，改造时给予补偿。文件还公布了宝安、龙岗两区2004年10月28日以前自行开展的70个旧城旧村改造项目。
文件要求，宝安、龙岗两区城中村(旧村)改造应当体现循环经济的理念，专项规划应当在改造范围的基础上依据组团分区规划、法定图则等上层次规划确定规划编制范围。规划落实上层次规划所要求的公益性设施，合理控制开发强度和居住人口规模，完善城市功能和配套服务设施。专项规划的编制计划应当纳入年度计划。
对于广大市民关心的改造地价，该文件提出，宝安、龙岗的旧屋村，除以收回、收购等方式取得土地实行集中统一管理外，改造地价按照以下规定收取：现状占地面积1.5倍的建筑面积免收地价，超出部分按照公告基准地价标准收取。收取的地价全部返拨所在地的区政府，纳入区城中村(旧村)改造资金。对于改造范围内的违法建筑，凡按照有关规定经过处理可以确认产权的，改造时给予补偿。
市政府还针对宝安、龙岗两区政府2004年10月28日以前各自颁布开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目，提出按照适当控制规模的要求编制推进计划，报市查处违法建筑和城中村改造工作领导小组备案，由市规划主管部门综合协调后报市城市规划委员会委托的建筑与环境艺术委员会审批。
■改造地价
现状占地面积1.5倍的建筑面积免收地价，超出部分按照公告基准地价标准收取。
序号项目名称项目位置改造范围面积
(万平方米)1翻身工业区新安9.582南头关口37、39、43片区新安20.703宝城25区新安4.44宝城26区新安23.645宝城22区新安9.106宝城34区新安7.437翻身开屏新安1.658宝恒综合楼新安0.709公路局西侧片区新安2.0710福永社区居委旧区福永6.8911怀德村福永22.6512福永第二工业区福永5.3113庄边村西乡6.7714西乡商业中心西乡21.3815河西工业区西乡5.8816东周片区光明8.6017光明商业中心光明4.5318观澜旧村观澜8.3019观澜商业中心观澜6.6320郭吓村龙华2.1021三联弓村龙华7.4022牛栏前村民治6.1023龙华商业中心龙华40.2924民乐村民治8.7225新概念建材厂龙华6.6826溪头村工业区松岗4.8427松岗老镇政府片区改造松岗11.7828松岗商业中心松岗22.0029公明陶瓷厂片区改造公明6.0130公明商业中心公明17.6931新沙旧村沙井9.8932壆岗旧村沙井10.4633沙井商业中心沙井7.36
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龙岗超额完成城中村整治任务
168个居民小组和31个社区完成整治
本报讯(记者／高欣亮通讯员／岳向东)时近岁末，龙岗区城市管理年重点工程再传捷报。记者从龙岗区城管局获悉，作为龙岗区城市管理年重点工程之一的城中村整治任务超额完成。全区有168个居民小组和31个社区的整治，分别完成了年度整治任务的133％和119％。
城中村和社区环境综合整治工作位列“城市管理年”三大工程之首，为保障全区城中村整治工作的顺利开展，区财政共安排城中村专项整治资金2094万元。截至2006年底，龙岗、坑梓、坪山等街道已基本完成了城中村年度整治任务。
70个旧城旧村改造项目汇总表
序号项目名称项目位置改造范围面积(万平方米)
1翻身工业区新安9.58
2南头关口37、39、43片区新安20.70
3宝城25区新安4.4
4宝城26区新安23.64
5宝城22区新安9.10
6宝城34区新安7.43
7翻身开屏新安1.65
8宝恒综合楼新安0.70
9公路局西侧片区新安2.07
10福永社区居委旧区福永6.89
11怀德村福永22.65
12福永第二工业区福永5.31
13庄边村西乡6.77
14西乡商业中心西乡21.38
15河西工业区西乡5.88
16东周片区光明8.60
17光明商业中心光明4.53
18观澜旧村观澜8.30
19观澜商业中心观澜6.63
20郭吓村龙华2.10
21三联弓村龙华7.40
22牛栏前村民治6.10
23龙华商业中心龙华40.29
24民乐村民治8.72
25新概念建材厂龙华6.68
26溪头村工业区松岗4.84
27松岗老镇政府片区改造松岗11.78
28松岗商业中心松岗22.00
29公明陶瓷厂片区改造公明6.01
30公明商业中心公明17.69
31新沙旧村沙井9.89
32壆岗旧村沙井10.46
33沙井商业中心沙井7.36
34石岩镇中心石岩3.18
35石岩商业中心石岩4.17
36溪之谷入口片区石岩9.81
37官田工业区石岩10.98
38龙岗南联村吓岗路段改造龙岗6.91
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40龙岗老墟镇改造龙岗26.54
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图：
按规定，宝龙两区城中村改造应体现循环经济理念，依据上层次规划确定编制范围。何俊摄
