时下，随着小区住户“有车族”不断增多，小区的停车问题也日渐突出，处理不好，就会出现小区业主和物管就停车问题起纠纷的现象。这两天，昆明市丽阳星城小区就发生了物管不让业主开车进小区停车，住户干脆就把车辆堵在小区门口的事。事情的起因是：物管要求没有购买车库的业主要么购买车库，要么交停车费办理临时停车卡，而业主却坚决不答应。于是，从前天下午6点起到昨天下午5点，业主就把车子一直堵在小区大门外，在小区门口耍起汽车长龙，致使有车库的车辆也不能顺畅进出小区。车子不能进小区
前天晚上8点，当张先生开车回家时却发现有家不能回，他的车被堵在小区正大门外，被堵的车还有20几辆。他赶紧下车打听，原来是小区物管公司的保安不准他们开车进小区，理由是里面没有车位了，业主要进门停车就得办个临时停车卡。物管还制定了交费标准：停车半小时内不收费，1小时后收费2元，每增加1小时就加收1元，12小时收费5元，24小时为10元。如果业主不愿交停车费，那就只有购买车库了。
张先生告诉记者，以前他们都是在小区里停车的，出入都很方便，15日保安提醒他去办临时停车卡，并说每月的停车费为120元，一年的停车费共计为1440元。当时，他身上装的钱还差40元，回家取钱回来后，物管公司的工作人员却说，已经没有车位不办停车卡了，过了一分钟又说每月停车费要增加到150元，但不能停在小里区，只能停到丽阳星城小区二期工程处。业主用车堵大门
于是，双方就在小区门口僵持着，保安不让业主开车进小区，业主们干脆就把车堵在门口。前天晚上起争执时，业主到物管指定的停车地点看了，那里没有路灯，很黑，距离小区有500多米，安全毫无保障。业主不同意物管的做法，于是一直闹到昨日凌晨两点多，车子最多时至少有四五十辆，挤满了小区门前公路的两股道。昨天早上7点出门上班时，有的车主的车子被堵在中间，根本无法开动，他们只好走路去上班。物管业主不相让
业主金先生说，为了解决这个问题，昨天他特意向单位请假和其他业主一起去找物管讨个说法，物管要求业主先把车开走，然后再协商。业主不同意，要求先协商好后再挪动车。于是，又协商了一个上午，还是没有结果。昨日下午5点，记者离开时，大门前依然堵着7辆车。
据金先生介绍，这些业主当中，有个车主已经交了一年的停车费，但两小时后就被物管通知去退钱了。“小区车位已卖完，要买就买小区车库，车库是不外租，这完全是强制我们去买车库。”刘先生是去年9月住进小区的，他说，这样堵着大门也不是个办法，万一住户半夜三更生病了，送医院也不方便。发生意外，责任谁来承担？因此，他希望双方能尽快达成一致意见。 双方都有话要说
对于物管的这种做法，张先生等业主很气愤。他们认为：这是物管单方面制定的霸王条款，当初购房时承诺，业主有多少车都可以停，可现在的停车费怎么收得比停车场还贵？我们才花了那么多钱买房子，谁还有能力买个8万多元钱的车库啊。
物管公司的负责人认为，他们的做法很公平，要求一点也不高，临时停车位12小时以内收5元钱停车费很合理。并说：“我们也是为了规范小区乱停车行为，以前可以随便停，是因为小区刚刚交房，为业主装修提供方便。”
本报还将继续关注此事。
谭江华 曾滨(春城晚报)
