本报南京1月9日专电（记者郑蔚）记者今天从南京市地税局获悉：从本月起，南京将严查个人出租房逃税问题，租房逃税者最高将被处应缴税款5倍的罚金。个人在收到租金日起，必须在10天之内到地税部门申报缴税，过期将被视为逃税。而如果房东没有给房客租房发票，按照新《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》，房客可以拒付房租。
南京市地税局征收管理处周副处长说，过去，出租他人居住和出租他人商用个人税负分别是15%和25%。从今年元旦《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》正式开始实施后，出租他人居住和出租他人商用个人税负将全部统一调整为5%。这次下调目的是简化征收程序，鼓励个人缴纳。不过，新政实施一周多后，截至昨天还没有个人主动来地税部门报缴出租用于居住的房税。
周副处长介绍说，去年南京市个人出租房税款收入是3800万元，大部分来自商业用房。出租给用于个人居住这块房税，由于房源分散，基本上没缴纳上来。新《通知》在本月内就将发给南京市各个房产中介公司，并且从下个月开始，房产中介必须每个月报地税部门一次租房交易情况。这是强制性措施，一旦发现瞒报情况，税务部门将对中介处以2000－10000元罚款。一些中介公司负责人担心，实施后，个人为了逃税，估计不会把房子交给中介出租，这样中介公司将面临房源减少的问题。“税负虽然降了，但为了保证征缴，处罚力度却大大超过了以前，市民逃税一旦被查到后，会处以0.5─5倍税款罚金。”周副处长说，这块罚款是按照出租户已收到租金额的5%计算为准。
