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昨（26）日，成都市机动车非占道停放服务收费管理实施细则正式出台（以下简称《实施细则》）。从明年1月1日起，对于城市道路范围以外的停车场，包括所有露天和室内停车场机动车停放服务费标准按照分区域的原则，对于一环路以内和一环路以外，特级停车场和普通停车场进行具体价格规定。
住宅区停车收费在政府定价方面排气量划分的标准也将由现在的两个档次变为三个档次:1.8升以下一个档次，1.8到2.5升是一个档次，2.5升以上是一个档次。
定价原则
停车场收费三种定价方式
据介绍，成都市机动车非占道停放服务收费实行市场调节价、政府指导价和政府定价管理。市场调节价停车场停放服务收费标准由停车场根据市场供求情况自行确定，并按规定向价格管理部门备案。政府指导价停车场收费标准由市物价局制定基准价和上下浮动幅度，车场产权拥有者（或管理者）与车位使用者在规定的幅度内协商确定具体收费标准。政府定价停车场收费标准由市物价局制定，各停车场按规定的标准收取停车费。
市场调节价：
专为机动车辆停放、独立修建并专门经营机动车停放业务的室内停车场所，实行市场调节价。
政府指导价和政府定价结合：
住宅区（含居民院落和单位宿舍，下同）配套机动车停车场未出售的车位实行政府指导价和政府定价相结合的方式，由停车场管理方与业主约定（含包月和临时停放，下同）。
具体按以下执行：
1、《暂行办法》开始施行后新开盘的住宅区（楼盘），在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，由物业服务企业（开发商）与购房者在物业服务合同（购房合同）中在政府指导价范围内约定前期停车收费标准，未约定的，执行政府定价收费标准；在业主、业主大会正式选聘物业服务企业之后，经三分之二以上的业主决定停车收费是否实行政府指导价，并与物业服务企业协商约定具体执行标准，由物业服务企业到所在地物价局办理相关手续。同一住宅区必须执行同一收费标准。协商不成的，执行政府定价收费标准。
2、《暂行办法》施行前已实行政府定价的住宅区，在经三分之二以上的业主同意后可以实行政府指导价，由停车场管理方与业主在政府指导价浮动幅度内协商约定停车收费标准并签字认可。同一住宅区必须执行同一收费标准。协商不成的，执行政府定价收费标准。
3、实行政府指导价的住宅区，包月停车收费若要以排气量区分收费标准，排气量的划分按实施细则政府定价包月停车的规定执行。
政府定价：
实行政府定价的机动车停车场
包括：商场、餐馆、茶楼、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、企事业单位等建筑物的配套露天停车场；机场、车站、码头、景区（点）、医院、博物馆、图书馆、体育场（馆）、学历教育学校、殡葬服务等场所配套停车场（含室内和露天）；专业经营的露天停车场；采用机械式停车等特殊停车方式的停车场。
停车场分类
特级停车场条件一个不能少
政府定价停车场实行等级收费管理，分特级停车场和普通停车场，在划定特级停车场时，特级停车场的所列条件必须同时具备。具体标准分别为:
特级室内停车场：1、钢混结构，车位不得少于180个（住宅区车位不得少于1个/户）；2、车辆出口、入口分开设置；3、车场内设有温度探测器和自动报警系统、自动消防喷淋系统、自动排烟通风系统；4、车场除正常照明系统外，还备有应急照明系统；5、有完善的自动监控系统，对车场及进出口进行24小时监控；6、有自动化收费系统和规范的标线标牌、防撞杆、道闸；7、地下停车场应有2台以上电梯，方便客人和货物通行。
普通室内停车场：1、砖混结构；2、为停车场服务的通风、照明、消防设备及标志设施完备；3、有专业的现场管理人员，并实行进出登记接待服务。
特级露天停车场：1、符合车辆载重要求的生态广场砖或混凝土地面，停车位未占用院内道路；2、车位不得少于180个（住宅区车位不少于1个/户），停车场备有消防设施、照明设施；3、有红外线或摄像监控系统，对车场内及出入口实行24小时监控；4、有自动化收费系统和规范的标线标牌，有防撞杆、道闸。
普通露天停车场：符合车辆载重要求的普通水泥或泥地地面，停车位全部或部分占用院内道路，实行进出登记接待服务。
收费标准
分区域收费价格总体上涨
《细则》称，政府指导价停车场包月停车收费标准上浮幅度为零，下浮幅度不限。机动车包月停放原则上按月收取费用，停车场管理方不得跨月预收包月停车费。机动车临时停放实行计时或计次收费，停车场在收取临时停车费时，只能采取计时或计次中的一种方式计费。计时收费必须具备自动化收费系统，不得以人工计时。机动车停车场实行计时（计次）收费时，应以整数为单位，不足1小时按1小时计算，以此类推。
政府定价停车场实行分区域收费原则，分一环路内和一环路外两个区域。（具体见右表）据了解，此前成都市内一环路内的普通室内停车场，包月收费大多为200元/车·月，《细则》制定的标准则为，普通室内停车场排气量1.8(含1.8)升以下为230元/辆·月，排量越大则越高。总体而言，停车场收费呈上涨趋势。
收费条件
三证齐全方能收费
机动车停车场收费必须持交通行政主管部门颁发的《成都市机动车停车场备案通知书附表》到所在区（市）县政府价格管理部门办理下列收费手续：市场调节价停车场申领全市统一的《市场调节价机动车停车场收费备案表》；政府指导价停车场申领全市统一的《政府指导价机动车停车场收费核准书》；政府定价停车场申领全市统一的《政府定价机动车停车场收费核准书》。
住宅区停车场若要实行政府指导价，申请方在申领《政府指导价机动车停车场收费核准书》时，须提供同意该住宅区（楼盘）实行政府指导价并商定了具体收费标准的三分之二以上签名业主的姓名、门牌号及联系方式备查。价格管理部门查明申请方提供虚假材料时，应拒绝申请方的申请或者取消已发的核准书。
五种情形不得收费《细则》明确要求下列5种情形均不得收取机动车停放服务费：1、军用车辆和执行公务的警用车辆；2、正在执行任务的特种车辆；3、在纳入社区封闭管理的市政道路上正常通行的车辆；4、进入住宅区露天停车场临时停放时间不足15分钟的车辆；5、在各类停车场临时（以15分钟为限）上下客的出租车辆。
申领了露天停车场收费手续的企事业单位的办公区、教学区（含学生公寓），由管理部门明确划定停车场区域。在划定的区域内停放车辆的，停车场管理人员按规定向车辆停放人收取停车费；未进入停车场区域的，不得收取停车费。
服务收费明码标价《细则》要求，各类机动车停车场必须在入口处和交费处醒目位置悬挂有成都市物价局统一监制的机动车停放服务收费价目牌，明确标示停车场性质、收费标准、计费方式等内容。机动车停放服务收费价目牌统一规格为高70厘米、宽100厘米。收费价目牌实行中英文对照方式标示内容。颜色规定为：政府定价、政府指导价停车场为白底黑字，市场调节价停车场为绿底白字。
违反实施细则将按规定给予相应处罚。
成都市物价局相关人士透露，临时占道停车场的收费标准则将在明年春节后召开听证会后再予以制定出台。
早报记者罗向明曾小清摄影方炜
