业界分析，买家要有“守得起”的实力
本报讯记者赵燕华、实习生叶芹报道：昨日，广州市国土房管局发出最新卖地公告，南沙区4宗居住和商务用地将从现在开始公开挂牌出让，这是南沙区今年首次卖地。4宗地总用地面积达到40多万平方米，占今年南沙区计划出让土地总面积的53％。
根据出让公告，这四幅地块中有06NJY－1和06NJY－2两幅分别位于南沙经济技术开发区丰田生活区西侧和东侧，均属于大型的居住商业用地，其中，06NJY－1地块总用地面积超过13万平方米，06NJY－2地块用地面积接近21万平方米。
根据阳光家缘的数据，今年1-9月，南沙区一手住宅的成交均价全市最低，为2927元/平方米，而目前南沙区在售楼盘已经有五六个，新开盘的洋房价位在5000元／平方米左右，与全市楼价相比，还有上升的利润空间。
地产业界分析，行政区划调整后，南沙活力大增，包括年底通地铁等各种利好消息不断，但眼下南沙区的房地产市场仍处于开拓阶段，估计拿地的发展商都会比较审慎，得充分估计自己的实力要“守得起”，比如目前一些大品牌如城建集团、奥园集团等，数年前已看好南沙前景并率先介入，其项目也颇具规模，但同时也在南沙沉淀了大量的资金，眼下才等到“收获期”的到来。
（子琦／编制）
